Дело №2-2578/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года г. Ижевск

Ленинский районный суд г. Ижевска в составе председательствующего судьи Рябова Д.Н., при секретаре Салаховой Р.М., с участием прокурора Кириллова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме был зарегистрирован ФИО2, который никогда в этот дом не вселялся и не проживал, а следовательно утратил право пользования указанным жилым домом.

В ходе рассмотрения дела истцом неоднократно в соответствии со ст. 39 ГПК РФ уточнялись исковые требования, окончательно истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением: расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с прекращением его права собственности на указанное имущество.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО3, Миннегаянов Мин.М.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования, поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщил. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что в спорном жилом доме был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ году его отцом - ФИО2 Мин.М. Проживал в указанном жилом доме когда учился в техникуме. В настоящее время проживает у матери, намерен построить дом, после чего снимется с регистрационного учета. Доли в праве собственности на спорный дом не имеет.

В судебном заседании третье лицо Миннегаянов Мин.М. действующий от своего имени и от имени третьего лица ФИО3 суду пояснил, что ФИО3 подарила, принадлежащую себе 1/2 долю, ответчику ФИО2, который в последующем распорядился принадлежащей ему долей, а именно подарил ее. В настоящее время он и ФИО3 как собственники долей спорного жилого дома готовы предоставить дом в пользование ответчику.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Кириллова А.В. полагавшего, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО3 (1/2 доля), ФИО1 (1/4 доля), Миннегаянов Мин.М. (1/4 доля).

Ранее, собственником 1/2 доли спорного жилого дома являлся ответчик ФИО2 Основанием регистрации его права собственности послужил договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 распорядился, принадлежащей ему долей, заключив с ФИО2 Мин.М. договор дарения.

Согласно копии домовой книги, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" следует, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии с положениями п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из положений ст. ст. 1, 3 Жилищного кодекса РФ, разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства. Данный принцип предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Собственник жилого помещения, как установлено ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 и 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Принимая во внимание доводы третьих лиц ФИО2 Мин.М.., ФИО3, являющими сособственниками спорного жилого помещения, о готовности предоставить спорное жилое помещение в пользование ответчику, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд УР в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.Н.Рябов