Дело № 2-132/2019

32RS0026-01-2019-000100-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сельцо Брянская область 11 апреля 2019 года 

Сельцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи - Горбарчука С.А.,

при секретаре - Новиковой Е.В., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Устинова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме ДД.ММ.ГГГГ с разрешения бывшего собственника ФИО6 (матери истца) была зарегистрирована ФИО2

Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанном доме не проживает, ее вещей в доме не имеется, обязательств по оплате жилья она не выполняет. 

Ответчику было предложено добровольно сняться с регистрационного учета, однако она отказалась. 

С учетом изложенного, истец просил признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования по доводам, изложенным в иске. При этом указал, что ответчик является бывшей женой его племянника, они вместе приехали из Украины. С разрешения бывшего собственника жилого помещения ФИО6 ответчик была зарегистрирована по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с мужем уехала в 

<

адрес>, при этом забрала все принадлежащие ей вещи. В настоящее время брак между ними расторгнут. С указанного времени ответчик в спорном жилом доме не проживает, вещей ее в доме не имеется. Регистрация ответчика приводит к дополнительным расходам по содержанию жилого дома. Ответчик не является членом его семьи, фактическое место жительства ответчика неизвестно. 

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, адвокат Устинов С.В. исковые требования не признал, сославшись на положения ст. 40 Конституции РФ.

Представитель третьего лица – МП отделения полиции «Сельцо» МО МВД России «Брянский», в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Находя возможным рассмотрение дела в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, заслушав стороны, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована в дом бывшим собственником ФИО6 (матерью истца). В настоящее время в указанном доме, кроме ответчика, зарегистрирован ФИО3 (племянник истца).

Данные обстоятельства подтверждаются заявлением ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации ответчика по месту жительства, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1

Из рапорта УУП ОУУПиПДН ОП 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проведенной по запросу суда проверки было установлено, что по адресу: 

<

адрес> длительное время никто не проживает, ФИО6 пользуется указанным домом в весенне-летний период в качестве дачи. 

Допрошенные судом в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО6 суду показали, что ответчик ФИО2 в спорном жилом доме фактически не проживает длительное время, жилым помещением не пользуется, ее вещей в доме нет, она выехала в 

<

адрес> для постоянного проживания.

В соответствии с п.13 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено и подтверждается пояснениями истца и свидетеля, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении истца не проживает, общего хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом пребывания является гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, – в которых он проживает временно. Местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Исходя из смысла указанного жилищного законодательства, сама по себе регистрация по месту жительства права на жилое помещение не дает. Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом. Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в него в качестве члена семьи собственника, проживание в нем и ведение совместного хозяйства с собственником жилого помещения. При этом проживание в жилом помещении должно носить постоянный характер, а не временный, который в свою очередь права пользования жилым помещением не дает.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик с мая 2018 г. не проживает по адресу: 

<

адрес>, ее вещи в доме отсутствуют, брачные отношения с племянником истца прекращены, членом семьи собственника не является, регистрация по указанному адресу носит формальный характер. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерациисрегистрационного учетапо месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, оценивая совокупность исследованных судом доказательств и учитывая, что регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении его жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по предоставлению (исполнению) государственных услуг (функций) в сфере миграции для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Горбарчук

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.