Гражданское дело №2-1109/2025

УИД 50RS0050-01-2025-001603-70

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 августа 2025 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального округа Шатура Московской области к Министерству имущественных отношений Московской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании имущества выморочным и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

администрация муниципального округа Шатура Московской области обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений Московской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ссылаясь на следующее.

30.01.2015 умер ФИО1. На день смерти он являлся собственником недвижимого имущества:

квартиры с КН №, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

нежилого помещения (гаража) с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

нежилого помещения (баня) с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

При осмотре на местности стало известно, что нежилое помещение (баня) с КН № на земельном участке с КН № отсутствует.

Имуществом умершего никто не владеет и не пользуется, в связи с чем оно является выморочным и должно перейти в собственность муниципального округа Шатура Московской области. 

Просит признать недвижимое имущество - квартиру с КН №, земельный участок с КН №, нежилое помещение (гараж) с КН № выморочным имуществом и признать за муниципальным округом Шатура Московской области право собственности на него, снять с кадастрового учета баню с КН №, расположенную по указанному выше адресу.

Определением суда от 17.07.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены возможные правопреемники ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3, ФИО4.

Представитель истца администрации муниципального округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие. 

Представители ответчиков Министерства имущественных отношений Московской области, Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

30.01.2015 умер ФИО1 (л.д. 84-85).

На день смерти наследодателю на праве собственности принадлежала квартира с КН №, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17-18), земельный участок с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, (л.д. 22-24), нежилое помещение (гараж) с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 27-28).

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст. 1113 ГК Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство. 

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК Российской Федерации).

Наследственного дела к имуществу ФИО1 не открывалось (л.д. 8).

На момент смерти ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, где на момент его смерти и до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ФИО4 (л.д. 80, 81).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3, ФИО4 привлечены судом к участию в деле в качестве третьих лиц, доказательств принятия ими наследства после смерти ФИО1, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Таким образом, наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, судом не установлено. 

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Как видно из материалов дела, до настоящего времени никто из ответчиков право собственности на спорное имущество, как выморочное, не оформлял, на имущество не претендовал.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК Российской Федерации).

В силу абз. 2 п. 1 ст. 1152, абз. 2 п. 1 ст. 1157 ГК Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется, при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Представленными истцом схемой расположения зданий, актом осмотра земельного участка, подтверждается, что расположенный на принадлежащем ФИО1 по данным Росреестра земельном участке с КН № по адресу: 

<

адрес>, нежилое помещение (баня) с КН №, фактически отсутствует, объект прекратил свое физическое существование (снесен, уничтожен, погиб) (л.д. 13-16).

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу п. 1 ст. 235 ГК Российской Федерации основанием прекращения права собственности на вещь является, в том числе гибель или уничтожение этой вещи, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

Право на вещь не может существовать в отсутствие самой вещи, поэтому в случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается по факту уничтожения (утраты физических свойств) имущества.

В абзаце 4 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости являются единственным доказательством существования как объекта недвижимости, так и зарегистрированных права на него. 

Возражений относительно исковых требований суду не заявлено, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление администрации муниципального округа Шатура Московской области удовлетворить.

Признать 

жилое помещение - квартиру с КН №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

нежилое помещение – гараж с КН №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

земельный участок с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>,

выморочным имуществом. 

Признать за муниципальным округом Шатура Московской области право собственности на 

жилое помещение - квартиру с КН №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

нежилое помещение – гараж с КН №, расположенное по адресу: 

<

адрес>,

земельный участок с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Снять объект недвижимого имущества – здание (баня) с КН №, местоположение: 

<

адрес>, с кадастрового учета.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕРГН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение одного месяца.

Судья Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 8 сентября 2025 г.

Судья Т.Ю. Хаванова