Дело №2-5768/2025

УИД 52RS0002-01-2025-003544-39 копия 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р., 

при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени,

с участием ответчиков ФИО3,

установил:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление) за период с 01.12.2015 по 08.02.2024 в размере 143839,69 руб., пени за период с 01.12.2015 по 31.01.2024 в размере 118388,25 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 8866,84 руб., всего – 271094,78 руб.

В обоснование иска указано, что ответчики, являясь получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: [Адрес], лицевой счет [Номер], не исполняли обязательства по оплате, в результате чего за период с 01.12.2015 по 08.02.2024 образовалась задолженность в размере 143839,69 руб., пени за период с 01.12.2015 по 31.01.2024 в размере 118388,25 руб.

Ранее вынесенные судебные приказы №2-1013/2023, 2-1884/2022, 2-3208/2024 по заявлениям должников отменены. При этом в рамках исполнения судебного приказа №2-3208/2024 ответчиками частично оплачена задолженность, а именно в размере 20644,23 руб., которые истец просит зачесть в счет погашения, указав, что решение в данной части взыскания исполнению не подлежит. 

Истец надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания в суд не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики с иском не согласились, указав на пропуск истцом срока исковой давности. Кроме того, возражая против иска, указали, что распоряжением заместителя главы администрации города, главы администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода от 27.11.2023 договор социального найма от 20.02.2015 №16/5292, заключённый на жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес], расторгнут. 

Суд, заслушав ответчиков, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Указанные сроки предусмотрены также в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1 и ФИО2 проживали по адресу: [Адрес]. По данному адресу открыт лицевой счёт [Номер].

Судом установлено, что квартира по адресу: [Адрес], являлась имуществом муниципальной казны. Ответчики квартиру занимали на основании договора социального найма от 20.02.2015 №16/5292. 

Истец, обращаясь в суд с иском, указал о наличии задолженности, которая числится по указанному лицевому счету за период с 01.12.2015 по 08.02.2024 в размере 143839,69 руб., а также пени за период с 01.12.2015 по 31.01.2024 в размере 118388,25 руб. 

Ответчики, не оспаривая наличие задолженности, возражая против иска, указали на пропуск истцом срока исковой давности, а также то обстоятельство, что договор социального найма жилого помещения расторгнут 27.11.2023. 

Судом установлено, что распоряжением заместителя главы администрации города, главы администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода №1583-р от 27.11.2023 договор социального найма от 20.02.2015 №16/5292, заключённый на жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес], расторгнут. ФИО2 составом семьи из двух человек (ФИО2, ФИО1 – сын) предоставлено жилое помещение по адресу: [Адрес], общей площадью 37,6 кв.м. 

Таким образом, ответчики являлись пользователями услуг до 27.11.2023, потому предъявленная к взысканию задолженность с 28.11.2023 по 31.01.2024 взысканию с ответчиков в пользу истца не подлежит.

Рассматривая возражения ответчиков о пропуске срока исковой давности, суд указывает следующее.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Данное правовое регулирование направлено на создание определенности и устойчивости правовых связей между участниками правоотношений, их дисциплинирование, обеспечение своевременной защиты прав и интересов субъектов правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников правоотношений от необоснованно длительных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от [ДД.ММ.ГГГГ] N 43, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из материалов дела следует, что истец ранее обращался с заявлениями о вынесении судебных приказов. 

13.05.2022 АО «Теплоэнерго» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 117516,07 руб. (л.д.49).

13.05.2022 судебным приказом №2-1184/2022 мирового судьи судебного участка №7 Канавинского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области солидарно с ФИО2, ФИО1 взыскана задолженность в размере 117516,07 руб., пени в размере 82018,30 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2595,35 руб. (л.д.60).

10.02.2025 определением мирового судьи судебного участка №7 Канавинского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области судебный приказ №2-1184/2022 от 13.05.2022 отменен (л.д.68). 

16.06.2025 истец АО «Теплоэнерго» обратился в суд с иском о взыскании указанной задолженности. 

Поскольку обращение в суд с иском состоялось в течение шести месяцев с момента отмены судебного приказа, юридически значимой датой для исчисления срока исковой давности является дата обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, а именно 13.05.2022. 

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по платежам срок исполнения которых наступил до 13.05.2019, следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность с 14.05.2019. 

27.03.2023 АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2022 по 30.11.2022 в размере 8991,43 руб., пени в размере 177,66 руб. (л.д.91). 

27.03.2023 судебным приказом №2-1013/2023 мирового судьи судебного участка №7 Канавинского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области солидарно взыскана задолженность в размере 8991,43 руб., пени в размере 177,66 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб. (л.д.101). 

10.02.2025 определением мирового судьи судебного участка №7 Канавинского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области судебный приказ №2-1013/2023 отменен (л.д.107). 

С учётом установленной даты обращения в суд с иском – 16.06.2025 (а именно в течение шести месяцев с момента отмены судебного приказа), даты обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа – 27.03.2023, срок исковой давности по платежам за период с 01.04.2022 по 30.11.2022 истцом не пропущен. 

20.08.2024 АО «Теплоэнерго» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО4 задолженности за коммунальные услуги за период с 01.12.2022 по 30.06.2024 в размере 23067,71 руб., пени в размере 51970,84 руб. (л.д.72). 

20.08.2024 судебным приказом №2-3208/2024 мирового судьи судебного участка №7 Канавинского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области солидарно с ФИО1, ФИО2 взыскана задолженность в размере 23067,71 руб., пени в размере 51970,84 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1225,58 руб. (л.д.81). 

10.02.2025 определением мирового судьи судебного участка №7 Канавинского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области судебный приказ №2-3208/2024 от 20.08.2024 отменен (л.д.87). 

С учётом установленной даты обращения в суд с иском – 16.06.2025 (а именно в течение шести месяцев с момента отмены судебного приказа), даты обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа – 20.08.2024, срок исковой давности по платежам за период с 01.12.2022 по 30.06.2024 истцом не пропущен. При этом, как указывалось, задолженность подлежит взысканию по состоянию на 27.11.2023 в связи с расторжением договора социального найма. 

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность в размере 81665,56 руб., оставшаяся сумма задолженности взысканию не подлежит. 

Поскольку в рамках исполнения судебного приказа №2-3208/2024 должниками произведена оплата долга в размере 20644,23 руб., решение суда в части взыскания денежных средств в размере 20644,23 руб. исполнению не подлежит, сумма долга, подлежащая взысканию, составляет 61021,33 руб. 

При доказанности неисполнения обязательств по оплате задолженности является обоснованным и требование о взыскании пени. При этом с учётом заявленного ходатайства о применении срока исковой давности, а также сопоставляя размер неустойки по критерию соразмерности с размером процентов за пользование чужими денежными средствами, ставками по вкладу, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.333 ГК РФ неустойка подлежит снижению до 35000 руб., что находится в пределах размера процентов за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), а также с учётом действовавшего моратория на применение санкций. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4500 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление акционерного общества «Теплоэнерго» (ИНН [Номер]) к ФИО1 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер]), ФИО2 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер]) о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги в размере 81665,56 руб., пени в размере 35000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4500 руб., всего – 121165,56 руб., в остальной части иска отказать. 

Решение суда в части взыскания денежных средств в размере 20644,23 руб. в исполнение не приводить. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р. Павлова

Мотивированное решение принято 23 октября 2025 года