Гражданское дело № 2-1404/2021 

УИД 74RS0030-01-2021-001801-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 г. Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Мухиной О.И., 

с участием помощника прокурора Правобережного района г. Магнитогорска Федоровой А.А.,

при секретаре: Усмановой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, возложении обязанности по снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>

В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанной квартиры. В квартире состоит на регистрационном учете ФИО2, которая в спорной квартире не проживает, выехала на другое постоянное место жительство, создала семью, членом семьи истца не является. Регистрацией ответчика в квартире нарушаются права истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования не признала, указал, что в квартиру вселяться не намерена, ей необходима регистрация по месту жительства, поскольку иного жилья в собственности не имеет.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции ОП «Правобережный» о рассмотрении дела извещен, не явился.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Установлено, что собственником квартиры 

<

данные изъяты> является истец на основании договора дарения от 11 декабря 2006 года.

По данным УФМС по Челябинской области в квартире с 20 июня 2011 года на регистрационном учете состоит ответчик.

Фактически ответчик спорной квартире не проживает, выехала в 2013 году из квартиры в связи с вступлением в брак для проживания в другое жилое помещение, вселяться в квартиру для проживания не намерена, что следует из пояснений ответчика.

Установленные в суде обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик членом семьи истца не является.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ).

Как установлено в ходе рассмотрения дела ответчик не проживает в спорной квартире, в квартиру не вселяться не намерена. Относимых и достоверных доказательств факта создания препятствий ответчику в пользовании спорной квартирой не представлено, как и не представлено соглашения, определяющего порядок пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Таким образом, лицо, претендующее на сохранение за ним права пользования жилым помещением, должно доказать наличие обстоятельств, предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, свидетельствующих о необходимости сохранения такого права и его временной период.

Однако, таких доказательств, подтверждающих указанные обстоятельства, ответчиком в материалы дела представлено не было.

Не оспаривалось ответчиком, что в квартире истца она не проживает с 2013 года, соответственно, в силу вышеуказанных норм, отсутствует необходимость в сохранении за ним права пользования жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещение и так является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета, следовательно, требование о снятии ответчика с регистрационного учета является излишне заявленным и в силу этого удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2, утратившей право пользования квартирой 

<

данные изъяты>.

В удовлетворении требований ФИО1 о возложении обязанности по снятию с регистрационного учета -отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 15 июня 2021 года.