Дело № 2-154/2020

51RS0017-01-2020-000097-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2020 года п. Никель 

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Алимовой Е.В.,

при помощнике судьи Михайловской К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение, пени,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее по тексту - АО «МЭС» или Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение, пени.

В обоснование иска указано, что АО «МЭС», является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного 

<

адрес>.

Квартира 

<

адрес> является частной. Согласно выписке ФГИС ЕГРН собственником жилого помещения является ФИО1

Задолженность за коммунальные услуги отопление и подогрев воды образовалась за период с 01.04.2014 по 30.04.2019 в размере 117553 рублей 46 копеек.

В течение вышеуказанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и текущих платежей. Таким образом, ответчик был уведомлен о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако, им не были предприняты какие-либо действия по погашению сформировавшейся задолженности по внесению платы за коммунальные услуги.

Размер пени за просрочку платежей по указанному выше жилому помещению составляет 63581 рубль 73 копейки.

Кроме того, указано, что 25.07.2019 мировым судьей судебного участка № 2 Печенгского судебного района Мурманской области по заявлению АО «МЭС» был вынесен судебный приказ № 2-2854/2019 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению с ФИО1 19.08.2019 в связи с поступлением возражений должника судебный приказ определением мирового судьи отменен.

Ссылаясь на положения статей 153 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210, 309, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение за период с 01.04.2014 по 30.04.2019 в размере 117553 рублей 46 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 63581 рубля 73 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4822 рублей 70 копеек

Представитель истца АО «МЭС» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения, в иске просил рассмотреть дело без его участия. Представлены возражения о применении срока исковой давности и представлен справочный расчет исковых требований в пределах трехлетнего срока. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, представила письменные возражения о применении пропуска срока исковой давности, указав, что истец заявил требования по истечении трехлетнего срока, установленного законом. Просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица, привлеченные к участию в деле протокольным определением суда от 03.03.2020, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержали возражения ответчика.

При таких обстоятельствах и с учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Изучив письменные материалы дела, и обозрев материалы гражданского дела № 2-2854/2019 по заявлению акционерного общества «Мурманэнергосбыт» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» с ФИО1, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частями 1- 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 и подпунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> находится в собственности у ФИО1 с 27.02.2013 на основании договора приватизации.

Данное обстоятельство не оспаривалось сторонами и подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от 25.06.2019 (л.д.10).

Из справки формы № 9 МБУ «МФЦ Печенгского района» от 13.02.2020 (л.д.54) следует, что в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес> период с 18.01.1994 по 05.06.2013 была зарегистрирована ФИО1, с 09.11.2000 по настоящее время зарегистрирована ФИО2, с 11.02.2014 по настоящее время зарегистрирован ФИО3. Собственником квартиры является ФИО1

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствие со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Для выполнения функций по подготовке информации для расчета и начисления платы за отопление и тепловую энергию для горячего водоснабжения для потребителей, приема документов для расчета и начисления платы за коммунальные услуги, формирования платежных документов АО «Мурманэнергосбыт» ежегодно заключаются договора возмездного оказания услуг с МУП «МРИВЦ».

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), что полностью соответствует требованиям, заявленным АО «Мурманэнергосбыт».

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, принятым в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила).

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п. 7 Правил).

Из выписки по лицевому счету по адресу: 

<

адрес>, следует, что АО «Мурманэнергосбыт» в период с февраля 2014 года по конец апреля 2019 года предоставляло коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение). По данному адресу направлялись квитанции на оплату данных услуг.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены. 

Сведений о том, что предоставленные истцом ответчику, как собственнику квартиры в многоквартирном доме, коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению он не потреблял, в материалах дела отсутствуют.

Следовательно, между сторонами был заключен договор на оказание коммунальных услуг, путем совершения ответчиком конклюдентных действий, выразившихся в потреблении этих услуг.

Из расшифровки лицевого счета следует, что ответчик ФИО1 вносила платежи не регулярно, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг: за период с 01.03.2014 по 30.04.2019 в общей сумме 117553 рублей 46 копеек (л.д.7).

Размер указанной задолженности, а также период ее образования ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности ответчиком, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

Сведений о том, что в указанный период времени ответчик ФИО1 имела льготы по оплате коммунальных услуг, либо ей предоставлялись дотации (субсидии), суду также не представлено. 

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по заявленным истцом требованиям.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности в три года.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены ст. 200 Кодекса, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. В силу пункта 2 той же статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также обращено внимание, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Судом установлено, что АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика за период с 01.04.2014 по 30.04.2019 только 17.07.2019, направив заявление почтой, 22.07.2019 заявление поступило мировому судье судебного участка № 2 Печенгского района Мурманской области, 25.07.2019 был вынесен судебный приказ.

Таким образом, исковая давность подлежит применению в отношении тех платежей, срок уплаты которых наступил более чем за три года до обращения истца в суд, т.е. в данном случае - ранее 17.07.2019, когда истец обратился к мировому судье судебного участка № 2 Печенгского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности. То есть с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за период с 01.07.2016 по 30.04.2019, согласно справочному расчету истца, в размере 59441 рубля 86 копеек.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Поскольку ответчик не выполнила в установленный законом срок обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, она, в силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязана уплатить пени от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из справочного расчета истца следует, что размер пени за период с 01.09.2016 по 30.04.2019 составляет 14060 рублей 70 копеек (л.д. 77, 78).

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательной мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, учитывая материальное положение ответчика, и то обстоятельство, что истец узнал о нарушении своего права в апреле 2014 года, однако в суд обратился только в июле 2019 года, суд полагает необходимым на основании пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации снизить размер неустойки в отношении должника ФИО1 за период с 01.09.2016 по 30.04.2019 с 14060 рублей 70 копеек до 7000 рублей, что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику,

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

К судебным расходам в соответствии со статьей 88 того же Кодекса относится государственная пошлина.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 4822 рублей 70 копеек платежными поручениями № 16548 от 27.06.2019, № 32576 от 21.11.2019 (л.д. 3, 4).

Поскольку исковые требования АО «Мурманэнергосбыт» признаны подлежащими частичному удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности, и учитывая, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ), то с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина, исходя из суммы исковых требований 73502 рублей 56 копеек (59441,86 + 14060,70), рассчитанная в соответствии с ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 2405 рублей 07 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, *.*.* года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.07.2016 по 30.04.2019 в размере 59441 рубля 86 копеек, пени в размере 7000 рублей 00 копеек, и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2405 рублей 07 копеек, а всего 68846 (шестьдесят восемь тысяч восемьсот сорок шесть) рублей 93 копейки.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании задолженности и пени за период с 01.04.2014 до 01.07.2016, а также о взыскании пени за период с 01.07.2016 по 30.04.2019 в размере, превышающем 7000 рублей, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Е.В. Алимова