Дело № 2-1249/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года г.Владивосток, 

Советский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А., 

при секретаре Медведевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, указав, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истец зарегистрировал по указанному адресу ответчика ФИО2 Однако, с того времени ответчик в квартире истца не проживает и не принимает участия в содержании данного жилого помещения. На данный момент ответчик в квартире не проживает. Была зарегистрирована в спорном жилом помещении с 

<

дата>. Регистрация ответчика в квартире мешает реализовать в полной мере права собственника. Ответчик никогда не несла бремя содержания жилья, а все расходы оплачивал истец. Просит суд признать ФИО2, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

<

дата> к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> как жена сына, и после прекращения брачных отношений между ними добровольно выехала из спорного жилого помещения в конце ноября 2016 года, забрав все свои вещи. Учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, общее хозяйство с истцом не ведет, в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение участия не принимает, и, соответственно, утратила право пользования квартирой. Считает, что имеются законные основания для признания ответчика утратившей права пользования жилым помещением. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представила, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО2

В судебном заседании третье лицо ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> как жена сына, и после расторжения брака между ними добровольно выехала из спорного жилого помещения в конце ноября 2016 года, забрав все свои вещи. Ответчик членом их семьи не является, совместное хозяйство с ними не ведет. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что истец ФИО1 является ее отцом, отношения хорошие, с ответчиком ФИО2 знакома, отношения не поддерживает, она бывшая супруга её брата. Свидетель пояснила, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение как жена брата ФИО5 полтора года назад выехала добровольно, поскольку встретила другого человека. В настоящее время сейчас брак между её братом и ответчицей расторгнут, связи не поддерживают.

В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что истец ФИО1 является его отцом, отношения хорошие, ответчик ФИО2 является его бывшей супругой, отношения не поддерживают. В спорной квартире ФИО2 не проживает около 2 лет, с октября 2016 года, ее личных вещей в квартире нет, встретила другого мужчину и выехала, брак был расторгнут в декабре 2017 года, связь с ней не поддерживает, членом семьи она не является, коммунальные платежи не оплачивает.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что проживает по соседству с истцом, его знает, отношения хорошие, сын истца ФИО5 является его другом, ответчика ФИО2 знает, она бывшая жена друга, отношений нет. Знает, что она выехала со спорного жилого помещения около 2 лет назад, в квартире не проживает, личных вещей не хранит, совместное хозяйство с истцом не ведет.

В судебном заседании старший помощник прокурора Советского района г.Владивостока Рубан А.В. считает, что регистрация ответчика, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, ответчик не проживает, в спорном жилом помещении, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Считает, что требования истца о признании ответчика в утратившей права пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд, выслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО3, свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, заключение старшего помощника прокурора Советского района г.Владивостока Рубан А.В., исследовав материалы дела в их совокупности, давая оценку всем фактическим обстоятельствам дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Поскольку ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений, суд, руководствуясь ч.2 ст.150 ГПК РФ, рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам.

Как указано в ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.1,2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно. 

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Судом установлено, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 имеют в общей совместной собственности 3-комнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

номер> от 

<

дата> (л.д.6).

Основанием для регистрации права собственности истца ФИО1 и третьего лица ФИО3 послужил договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 

<

дата> № 

<

номер>.

Согласно выписке формы 

<

номер> от 

<

дата>, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: собственники ФИО1 и ФИО3 с 

<

дата>, их сын ФИО5 с 

<

дата>, их дочь ФИО4 с 

<

дата>, а также внуки, внучка, и невестка ФИО2 с 

<

дата> (л.д.7).

Из материалов дела следует, что брак между ФИО5 и ответчиком ФИО2 был прекращен 

<

дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № 24 Советского судебного района г.Владивостока Приморского края от 

<

дата>, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о расторжении брака 

<

номер> от 

<

дата> (л.д.20). 

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведут, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в доме не имеется, соглашения о сохранении за ответчиком прав пользования квартирой не заключалось.

Регистрация ответчика, в принадлежащей истцу и третьему лицу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает права истца и третьего лица на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. 

Таким образом, не имеется оснований для сохранения прав ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> принадлежащего истцу и третьему лицу на праве собственности.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2018.

Судья Т.А.Борщенко