№ 2 - 201/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 года с. Ловозеро 

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Фомичёва А.В., 

при секретаре Артиеве А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 

к Администрации Ловозерского района Мурманской области, о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее истец) обратился в суд к Администрации Ловозерского района (далее ответчик) с иском, в котором просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Указывает, что указанный жилой дом построен в 1956 году. В этом доме постоянно проживали он и его отец, ФИО2, но право собственности на дом не зарегистрировали. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После смерти отца, истец продолжает жить в спорном доме, фактически приняв наследство и являясь единственным наследником первой очереди. Поскольку на спорный дом нет правоустанавливающих документов, он не может оформить право собственности на дом. Считает, что имеющиеся на дом документы: кадастровый и технический паспорта, постановление администрации МО Ловозерский район Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ФИО2 в пожизненное наследуемое владение земельного участка площадью 1339 кв.м по адресу: 

<

адрес>, свидетельствуют о том, что его родители законно построили и как собственники владели указанным жилым домом. Просит удовлетворить исковые требования.

Истец извещён о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не прибыл, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие, на требованиях настаивает.

Представитель ответчика извещён о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, возражений по существу иска не представил.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление и материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, в связи с чем, положения статей 56, 57 Кодекса возлагают на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с положениями п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения закреплены в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в соответствии с которым, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации муниципального образования Ловозерский район от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 был выделен земельный участок площадью 1339 кв. м по адресу: 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством пожизненного наследуемого владения землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, 20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30). 

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом имеет инвентарный №, общая площадь дома составляет 39,1 кв. м, сведения о правообладателях объекта, отсутствуют (л.д. 21-27, 28-29).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом, отсутствуют (л.д. 12).

Согласно информации, предоставленной ответчиком, спорный жилой дом на балансе и в реестре объектов недвижимости муниципальной собственности муниципального образования Ловозерский район, не значится.

После смерти ФИО2, наследниками первой очереди по закону в силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являлись дети наследодателя: ФИО1 (истец), ФИО5 и ФИО6.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Ловозерский район Мурманской области следует, что после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось.

Как следует из нотариально удостоверенных заявлений от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, дочери наследодателя, ФИО5 и ФИО6 отказываются от причитающейся им доли наследства по закону, открывшегося после смерти ФИО2, в пользу истца.

Суд установил, что на день смерти ФИО2 был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района. Согласно указанной справке и домовой книге, ко дню смерти наследодателя в спорном доме проживал и истец. После смерти наследодателя на указанный жилой дом кто-либо в установленном законом порядке право собственности не оформил, в наследство не вступал.

В судебном заседании установлено, что по настоящее время истец зарегистрирован и проживает в спорном жилом доме, полностью несёт бремя его содержания, а при таких обстоятельствах, суд считает, что в совокупности представленные доказательства свидетельствуют о том, что истец совершил действия, свидетельствующие о его отношении к наследственному имуществу как к своему собственному, то есть фактически принял наследственное имущество одним из способов, указанных в законе.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Представленные истцом доказательства указывают, что спорный жилой дом возведён наследодателем ФИО2 на законных основаниях, признаков самовольной постройки не имеет, наследодатель им владел на законных основаниях, а отсутствие соответствующей государственной регистрации не должно быть препятствием к наследованию данного имущества, так как данное имущество не запрещено и неограниченно в гражданском обороте.

Рассматривая исковые требования, суд не установил доказательств, объективно свидетельствующих о том, что спорное имущество перешло в распоряжение иных лиц либо изменился правовой режим его использования, в связи с чем, истец вправе осуществить государственную регистрацию права собственности на данное наследственное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Администрации Ловозерского района Мурманской области, о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, удовлетворить.

Признать право собственности, приобретённое в порядке наследования по закону за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, в размере 1/1 доли на имущество, принадлежавшее ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 39,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Мурманском областном суде через Ловозерский районный суд Мурманской области, в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья А.В. Фомичёв