Дело № 2-5296/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года г.Хабаровск

Центральный районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Чижовой Н.А., 

при секретаре Магомедовой Д.С., 

с участием представителя истца ФИО3, 

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Дальневосточная распределительная сетевая компания» в лице филиала «Хабаровские электрические сети» к ФИО1 об освобождении земельного участка от индивидуального отдельно стоящего гаража, 

У С Т А Н О В И Л:

АО «Дальневосточная распределительная сетевая компания» в лице филиала «Хабаровские электрические сети» обратилось в суд иском к ФИО1 об освобождении земельного участка от индивидуального отдельно стоящего гаража, мотивируя требования тем, что в соответствии с положениями п. 2 ст. 89 Земельного кодекса РФ для обеспечения безопасности и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в составе которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон и использование соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (вместе с "Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"), в охранной зоне ВЛ нельзя осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйств. Возведение различных объектов под высоковольтными линиями в охранной зоне ЛЭП могут стать не только причиной масштабных отключений электроэнергии, но и также является риском для жизни и здоровья людей, а в случае возникновения чрезвычайной ситуации - для личного имущества граждан и организаций. Во исполнение вышеуказанного Постановления Правительства филиалом АО «ДРСК» - «Хабаровские электрические сети» была проведена комиссионная проверка нахождения в охранной зоне ВЛ-110 кВ ТЭЦ-1 РЦ (С-7, С-8), стоящей на государственном кадастровом учете за номером 27.ДД.ММ.ГГГГ, незаконно расположенные объекты в границах домов 5 и 7, по пер. Ростовскому, 

<

адрес>. В ходе рейда был установлен индивидуальный отдельно стоящий гараж железобетонного типа, принадлежащий гражданину ФИО1 без правоустанавливающих документов. В адрес Комитета администрации 

<

адрес> по управлению 

<

адрес>ом был направлен запрос от ДД.ММ.ГГГГг., о законности нахождения в охранной зоне ВЛ -110 кВ выявленных гаражей. ДД.ММ.ГГГГг. за № был получен ответ от комитета 

<

адрес> о предпринимаемых мерах, в целях оказания содействия нашей компании, по освобождению охранной зоны ВЛ - ПО кВ от незаконно расположенных некапитальных объектов. На основании вышеизложенного, филиалом АО «ДРСК» - «Хабаровские электрические сети» в адрес ответчика направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ №, об освобождении земельного участка в границах домов № и 7 по пер. Ростовскому от индивидуального отдельно стоящего гаража железобетонного типа. Кроме этого, АО «ДРСК» ранее было дано объявление в газете Хабаровские Вести от ДД.ММ.ГГГГ. за № (3174) о необходимости выноса незаконных объектов из охранной зоны ВЛ. Однако, в нарушение требований законодательства, ответчиком, в установленный срок, указанный земельный участок от некапитального объекта не освобожден. Неисполнение обязанностей, предусмотренной нормативно-правовыми актами, может составлять юридический факт способный породить гражданские права и обязанности. В частности, совершить потенциально вредоносные действия порождающие обязанность правонарушителя осуществить действие направленные на устранение допущенного нарушения. Поскольку линии электропередач является источником повышенной опасности. Эксплуатация последних должна осуществляться в строгом соответствии с действующим законодательством. Нарушение правил, установленных для эксплуатации линий электропередач, может привести к неблагоприятным последствиям, в том числе к причинению вреда третьим лицам.

Просит обязать ФИО1 освободить за счет собственных средств земельный участок, находящийся в 

<

адрес> в границах домов № и 7 по пер. Ростовскому, от некапитального железобетонного гаража, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске. 

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласился, пояснив суду, что гараж в данном месте стоит длительное время, изначально администрация 

<

адрес> заключала договоры аренды земельного участка под гараж, он вносил плату, впоследствии отказала в аренде, другого места под гараж ему не предоставляют, переносить гараж ему некуда, он является инвалидом второй.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности. 

В соответствии с ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района. В соответствии с положениями п. 2 ст. 89 Земельного кодекса РФ для обеспечения безопасности и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в составе которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон и использование соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (вместе с "Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"), в охранной зоне ВЛ нельзя осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйств. 

Судом установлено, что АО «ДРСК» - «Хабаровские электрические сети» была проведена комиссионная проверка нахождения в охранной зоне ВЛ-110 кВ ТЭЦ-1 РЦ (С-7, С-8), стоящей на государственном кадастровом учете за номером 27.ДД.ММ.ГГГГ, незаконно расположенные объекты в границах домов 5 и 7, по пер. Ростовскому, 

<

адрес>. 

В ходе рейда был установлен индивидуальный отдельно стоящий гараж железобетонного типа, принадлежащий гражданину ФИО1 без правоустанавливающих документов. Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

АО «ДРСК» - «Хабаровские электрические сети» в адрес ответчика направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ №, об освобождении земельного участка в границах домов № и 7 по пер. Ростовскому от индивидуального отдельно стоящего гаража железобетонного типа.

Требование оставлено ФИО1 без ответа и удовлетворения. 

АО «ДРСК» было дано объявление в газете Хабаровские Вести от ДД.ММ.ГГГГ. за № (3174) о необходимости выноса незаконных объектов из охранной зоны ВЛ. 

Однако, ответчиком, в установленный срок, указанный земельный участок от некапитального объекта не освобожден.

Из совокупности установленных по делу обстоятельств следует, что используемый земельный участок ответчиком под гаражом в собственность ФИО1 или на каком-либо ином праве не предоставлялся. Правоустанавливающие документы на земельный участок у ответчика отсутствуют, как и отсутствует разрешение на установку указанного гаража. 

В силу п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

Земельный участок, расположенный в 

<

адрес> в границах жилых домов №,7 по пер. Ростовскому 

<

адрес>, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. 

Таким образом, установлено, что ответчик самовольно использует земельный участок под установку гаража по адресу: город 

<

адрес>, без правоустанавливающих и удостоверяющих право документов. Добровольно освободить земельный участок ФИО1 отказался. 

Правоустанавливающие документы на земельный участок либо разрешение на размещение гаража в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлены. 

В силу п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

При таких обстоятельствах суд приходит выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку спорный земельный участок ответчику в установленном законом порядке не выделялся, занят им самовольно, гараж установлен на участке также самовольно - без получения соответствующих землеотводных документов и разрешений, следовательно, подлежит демонтажу, в связи с чем на ФИО1 подлежит возложению обязанность освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный в районе домов по адресу 

<

адрес>.

Доводы, приведенные ответчиком в судебном заседании, основаниями к отказу в удовлетворении иска не являются. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОА «Дальневосточная распределительно сетевая компания» удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить за счет собственных средств земельный участок, находящийся в 

<

адрес> в границах домов №, 7 

<

адрес>, от некапитального отдельно стоящего железобетонного гаража. 

Взыскать с ФИО1 в пользу филиала ОА «Дальневосточная распределительно сетевая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в 

<

адрес>вой суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи апелляционной жалобы.

Копия верна.

Судья Н.А. Чижова