Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2017 г. 

<

адрес>

Буйнакский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Ибрагимова М.М.

при секретаре ФИО10

с участием истицы ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО1, ФИО4, Отделу УФМС России по РД в 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу:

<

адрес>, согласно договора дарения от 29.05.2016г. В указанной квартире в настоящее время прописаны, но фактически не проживают ответчики: ФИО5 Р.Х., ФИО1, и ФИО2, которые являются ее родственниками. Все они были вселены в эту квартиру с разрешения ее отца, как бывшего собственника квартиры, проживали в ней в разное время, вплоть до 2006г., а с этого времени в указанной квартире не проживают. Ответчики членами ее семьи не являются, какого-либо имущества, принадлежащего им в ее квартире, не имеется. В настоящее время место нахождения и жительства ответчиков ей неизвестно. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в квартире, включая ответчиков. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Наличие регистрации ФИО2, ФИО4 и ФИО1 в квартире не свидетельствует об их праве пользования жилым помещением, поскольку они на протяжении длительного периода времени не проживали по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия их с регистрационного учета. Она обращалась в ОУФМС по РД в 

<

адрес> с заявлением о снятии указанных ответчиков с регистрационного учета, но ей было в этом отказано на том основании, что ответчики сам должен явиться с паспортом и с заявлением, или требуется решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В связи с этим просит суд признать ФИО2, ФИО4 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать УФМС по 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО3 свои требования поддержала и просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО1, и ФИО5 Р.Х. извещались по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, однако в судебное заседание не явились.

В порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле для защиты интересов ответчиков привлечен адвокат ФИО11, действующий на основании ордера, который просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик УФМС по РД в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, о наличии уважительных причин неявки в суд сообщения не поступило.

Выслушав истицу ФИО3, исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абзаца 5 п.13 главы 2 Приказа ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N208 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.1 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № порядок регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется настоящими Правилами.

Согласно п.4 Правил «граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила».

Из исследованного в суде договора дарения квартиры от 29.05.2015г. следует, что ФИО5 Х.А. безвозмездно передает в собственность ФИО3 квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 26.06.2015г. следует,что собственником квартиры, расположенной в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> является ФИО3

В деле имеется домовая книга, из которой следует, что ответчики ФИО2, ФИО1, и ФИО5 Р.Х. значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки ст. УУП ОМВД России по 

<

адрес> ФИО12 от 21.04.2017г. ответчики ФИО2, ФИО1, и ФИО5 Р.Х. по вышеуказанному адресу прописаны но не проживают там с 2006г по настоящее время.

В силу требований ч.5 ст.35 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением право собственности на данное жилое помещение этого собственника. Судом достоверно установлено, что ответчики ФИО2, ФИО1, и ФИО5 Р.Х членами семьи истца не являются. Регистрация ответчиков в квартире истца ограничивает его права как собственника жилого помещения свободно распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

В связи с тем, что в вышеуказанной квартире ответчики ФИО2, ФИО1, и ФИО5 Р.Х не проживают, им утрачено право пользования жилым помещением.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

На основании ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственники жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом. Из смысла указанных выше норм права следует, что право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности гражданину, может возникнуть в силу закона в случае, если помещение предоставлено собственником члену своей семьи, а также иному лицу на основании заключенного договора, определяющего условия и порядок пользования.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника квартиры, какого-либо договора о пользовании им жилым помещением суду не представлено. Ответчиками не приведено обстоятельств, при наличии которых закон не допускает прекращение права пользования жилым помещением.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения выбора места пребывания и места жительства пределах РФ» граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства. 

На основании ст.7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Истица ФИО3 владеет указанным жилым помещением на законном основании и вправе использовать данное имущество по своему усмотрению.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности заявленных требований и необходимости признать ФИО2, ФИО1, и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО3 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО4 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Обязать УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, 26.08.1984года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий М.М.Ибрагимов

отп. в сов. комн.