Дело № 2-192 / 2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018г. пгт.Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Чижиковой О.В.,

с участием представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности от 04.12.2017г., №1-1202,

при секретаре Чубаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о возложении обязанности заключить договор социального найма, требования мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу по месту работы в воинской части № была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес> Между истцом и Министерством обороны РФ, в лице командира в/ч № в ДД.ММ.ГГГГ заключен жилищный договор, сроком на пять лет. С момента предоставления квартиры и по настоящее время истец проживает в данной квартире. Согласно передаточного акта №3/590 от 07.10.2016г. в собственность муниципального образования Жуковский сельсовет из федеральной собственности было передано имущество, в том числе и 

<

адрес> В ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился к ответчику с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма, однако истцу было отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. После увольнения истца вследствие выхода на пенсию, требование о выселении его из спорной квартиры ответчиком не заявлялось. Спорное жилое помещение является его единственным местом жительства. В настоящее время спорная квартира является муниципальной собственностью. Отсутствие заключенного договора социального найма существенным образом затрагивает права истца и его законные интересы. Другой жилой площади у него не имеется, он несет бремя содержания жилого помещения. Просит суд обязать ответчика заключить с ним договор социального найма. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования заявления поддержала в полном объёме, по изложенным в нем основаниям.

Ответчик администрация Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещены надлежаще и своевременно. Глава сельсовета ФИО2 предоставил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо администрация 

<

адрес> в судебное заседание не явилась, своего представителя для участия в деле не направили, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец с ДД.ММ.ГГГГ состоял в трудовых отношениях с войсковой частью № 

<

адрес>, что подтверждается копией трудовой книжки.

Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. заседания жилищной комиссии в/ч № было решено предоставить ФИО5, 

<

...> 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги ФИО4, ФИО1 зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО4 уведомлен администрацией Жуковского сельсовета о том, что ему отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. 

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах ФИО4 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, отсутствует.

Согласно статье 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцу спорного жилого помещения, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение (ст. 105 ЖК РСФСР).

Статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В силу статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4 на законном основании, как работнику военной части № 

<

адрес>, истец вселился в квартиру до того, как данный объект недвижимости был передан в муниципальную собственность. До настоящего времени истец, и члены его семьи зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, на момент передачи дома в муниципальную собственность в 2016 году истец проживал в спорной квартире.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку спорная квартира была предоставлена истцу в 1992 году в установленном законном порядке, после его вселения квартира по адресу: 

<

адрес>, была передана в муниципальную собственность, в связи с чем требования ФИО4 к Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о возложении обязанности заключить договор социального найма, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о возложении обязанности заключить договор социального найма удовлетворить.

Обязать администрацию Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края заключить с ФИО4 договор социального найма на жилое помещение, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья О.В. Чижикова

Мотивированное решение изготовлено 29.06.2018г.