Дело № 2–227/19

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2019 года г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе: 

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре Гумайло А.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Администрации города Иваново о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 1993г., с момента рождения. Ответственным квартиросъемщиком являлась его бабушка ФИО4, которая умерла 03.10.2018г. В указанной квартире также зарегистрированы ответчики, которые злоупотребляют спиртными напитками, нигде не работают, оплату коммунальных платежей не производят. Решением Октябрьского районного суда г. Иваново от 21.06.2018г. удовлетворен иск ФИО1 о разделе начислений за коммунальные услуги, в соответствии с которым определены доли каждого из нанимателей жилого помещения в расходах по оплате коммунальных платежей. Истец оплачивает свою часть коммунальных платежей в полном объеме. Постановлением главы города Иваново от 30.03.2006г. за ним закреплено право пользования и проживания в спорном жилом помещении. После смерти основного квартиросъемщика, ответчики, с которыми у истца сложились неприязненные отношения, не пускают его в квартиру, ключи от квартиры не дают.

На основании изложенного, с учетом заявления об уточнении исковых требований истец просит суд вселить его в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании квартирой, а именно обязать ответчиков передать ему ключи от квартиры, взыскать с ответчиков судебные расходы в размере 3000 руб.

Определением суда от 01.02.2019г. прекращено производство по делу в части требований ФИО1 к Администрации г. Иваново, в связи с отказом от иска к данному ответчику (л.д. 64-65).

Протокольным определением от 01.02.2019г. Администрация г. Иваново привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ,об отложении рассмотрения дела не просили, возражений относительно иска не представили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации г. Иваново в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом судебной повесткой, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Учитывая согласие истца, суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Исходя из положений пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличие прописки (регистрации) являются одним из доказательств того, что между собственником жилого помещения и вселяемым лицом состоялось соглашение о вселении лица в жилое помещение.

Согласно ст. 49 ЖК РФ основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с положениями ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, в том числе и следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ); вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70 ЖК РФ).

При рассмотрении дела судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью (л.д. 84-87).

Решением исполкома Октябрьского районного совета народных депутатов г. Иваново № 398/2 от 11.12.1983 года ФИО4 признана ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д.90).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В соответствии со справкой МКУ МФЦ, в указанной квартире по состоянию на 05 февраля 2019 года на регистрационном учете состоят: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 88).

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоит из трех комнат, общей площадью 41,7 кв. м.

Истец ФИО1 вселен в указанное жилое помещение как член семьи нанимателя –ФИО4 (бабушка) 08.09.1993г.

Решением Октябрьского районного суда г. Иваново от 27 января 2006г. родители истца – ФИО2 и ФИО5 лишены родительских прав в отношении своего сына ФИО1(л.д. 11).

Постановлением главы города Иваново № 731 от 30.03.2006г. опекуном несовершеннолетнего ФИО1 была назначена ФИО6, за несовершеннолетним ФИО1 было закреплено право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11).

Установлено, что истец до своего совершеннолетия постоянно проживал с опекуном в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского района г. Иваново от 11 апреля 2008г. удовлетворены исковые требования ФИО6, действовавшей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО4 о разделе начислений за коммунальные платежи. Указанным решением суд обязал МПЖХ г. Иваново производить начисления по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в равных долях в соответствии с количеством зарегистрированных лиц.

Заочным решением Октябрьского районного суда г. Иваново от 21.06.2018г. определен размер и порядок участия ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 в расходах по внесению платы за услуги по водоснабжению и водоотведению жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-8).

Установлено и подтверждается материалами дела, что истец свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги производит своевременно и в полном объеме (л.д. 57-60).

Из пояснений истца, показаний свидетеля ФИО6 следует, что ответчики злоупотребляют спиртными напитками, на этой почве у истца с ответчиками сложились конфликтные отношения. Все комнаты жилого помещения заняты, при этом одну из комнат занимает сожитель покойной бабушки истца ФИО7, который в жилом помещении не зарегистрирован. Ответчики не пускают истца в квартиру, отказываются передать ключи от квартиры. 

По факту воспрепятствования ответчиками в пользовании истцу квартирой по адресу: 

<

адрес>, 08.12.2018г. имело место обращение истца в ОМВД России по Октябрьскому району ( л.д. 49). По обращению ФИО1 была проведена проверка, в ходе которой установлено, что в спорной квартире проживает без регистрации сожитель ФИО4 – ФИО7, занимая отдельную комнату. По результатам проверки принято решение о его приобщении в номенклатурное дело (л.д. 47-54).

Таким образом, установлено, что спорная квартира была предоставлена администрацией г. Иваново на условиях заключения договора социального найма бабушке истца ФИО4 и членам ее семьи. Истец был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя. При рассмотрении дела также установлено, что ответчики препятствуют проживанию истца в спорной квартире. Истец предпринимал попытки вселиться в спорную квартиру, о чем свидетельствует его обращение в правоохранительные органы, в связи с нарушенным правом на пользование жилым помещением. Доказательств обратного суду ответчиками не представлено.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о вселении истца в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, и обязании ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании указанным жилым помещением, поскольку он в установленном законом порядке приобрел право пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы, а именно расходы по составлению искового заявления в размере 3000 руб., что подтверждается квитанцией № 026079 от 20.12.2018г. (л.д. 5), в равных долях по 1500 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселениии нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Вселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2, ФИО3 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязать в срок 10 дней с момента вступления заочного решения суда в законную силу передать ключи от указанной квартиры.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы в размере 1500 руб. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы в размере 1500 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 19.02.2019 года.

Председательствующий: подпись