Дело № 2 - 407/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«28» июня 2017 года г.Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вавильченковой Г.И.,

при секретаре Утешевой Н.Г.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Киржач Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации города Киржача Владимирской области о признании права собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании результатов аукциона, ФИО5 был предоставлен на трехлетний срок в аренду земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, с разрешенным использованием для строительства гаража. По договору передачи прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ года права и обязанности по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №/Т арендатором были переданы ФИО3, далее по договору передачи прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ - ей, ФИО2, на котором она в ДД.ММ.ГГГГ году построила гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Истец ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании ее представитель по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал, дав объяснения аналогичные заявлению.

Ответчик администрация города Киржач Киржачского района Владимирской области, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело без участия ее представителя, указала, что не возражает против удовлетворения иска.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, судья приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь п. 1 ст. 218 ГК РФ называет два имеющих значение обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Пунктом 2 ст. 22 ЗК РФ определено, что земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 ЗК РФ, изъятых из оборота, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством.

Согласно договора аренды №/Т земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> заключенного ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ администрации Киржачского района (арендодателя) и ФИО5 (арендатора) земельный участок предоставлялся для строительства гаража на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

По договору передачи прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передал права и обязанности по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №/Т ФИО3, которая впоследствии по договору передачи прав и обязанностей ДД.ММ.ГГГГ передала права и обязанности по договору аренды земельного участка истцу ФИО2

Из технического плана здания усматривается, что на арендованном земельном участке находится нежилое здание гаража, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., строительство которого завершено в ДД.ММ.ГГГГ году.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что спорный земельный участок предоставлялся для строительства гаража, который создан истцом в период действия договора аренды в 

<

данные изъяты> году, в связи с чем у суда имеются основания для удовлетворения иска и признания права собственности за ФИО2 на спорный гараж. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья: подпись Г.И.Вавильченкова 

Мотивированное решение составлено 28 июня 2017 года

Председательствующий судья: подпись Г.И.Вавильченкова

Решение в законную силу не вступило

Судья Г.И. Вавильченкова