К делу № 2-4780/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 06 июля 2017 года 

Судья Советского районного суда 

г. Краснодара ФИО1,

при секретаре Спириной А.Г.,

с участием пом.прокурора КВО г. Краснодара ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что она является собственником этого дома. Ответчик – бывший муж ее дочери, который зарегистрирован по этому адресу. Но с 2012 года в доме не проживает, выехал, забрав все свои вещи, в оплате коммунальных платежей не участвует. Регистрация ответчика в спорном доме носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении ее прав как собственника.

В судебном заседании ФИО3 на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что уже два года ответчик на связь с ними не выходит, где он находится, они не знают. Алименты на двоих своих несовершеннолетних детей он не выплачивает. 

Ответчик в судебное заседание не явился, в его адрес была направлена судебная повестка с уведомлением и приложенными документами, что подтверждается записями в журнале учета корреспонденции. В материалы дела представлен акт о непроживании и невозможности вручении повестки ФИО4, подписанный соседями, заверенный председателем ТОС № и скрепленный печатью. В связи с эти суд считает возможным рассмотреть дело после направленных уведомлений по последнему известному месту регистрации ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвокат ФИО6 в судебном заседании против иска возражал.

Помощник прокурора ФИО7 считает, что ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, так как собственник жилого помещения имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, ответчик не является членом семьи истца. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит дом по адресу: 

<

адрес>, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.18). 

Установлено, что ответчик по делу ФИО8 является бывшим мужем дочери истицы. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.17). 

Согласно сведениям из домой книги ФИО8 зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9). 

Ответчик в спорном доме не проживает, его личных вещей в нем нет, что подтверждается актом о непроживании, подписанным соседями, председателем ТОС № и скрепленным печатью (л.д.32). 

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В настоящее время ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ответчика в доме носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ему права собственника в полном объеме. Суд пришел к выводу, что, не являясь членом семьи собственника, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилого помещения, ответчик прекратил свое право на пользование данным жилым помещением.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>, собственником которого является ФИО3.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На это решение может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Советский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья: