Дело №2-4082/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 г. г.Шахты 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Семцива И.В., при секретаре Саенко Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО УК «Жилремсервис 2», 3-е лицо: ООО «Центр Коммунальных Услуг» о признании действий незаконными, исключении из квитанции за оплаты коммунальных услуг задолженности, обязании в дальнейшем не указывать задолженность,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шахтинский городской суд с иском к ООО УК «Жилремсервис 2», 3-е лицо: ООО «Центр Коммунальных Услуг» о признании действий незаконными, исключении из квитанции за оплаты коммунальных услуг задолженности, обязании в дальнейшем не указывать задолженность. 

В обосновании иска ФИО1 указывает на то, что он является собственником квартиры № расположенной в жилом многоквартирном доме 

<

адрес>. Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО УК «Жилремсервис 2», лицевой счет №. В квитанции об оплате коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ, на её оборотной стороне, имеется отметка о наличие задолженности об оплате коммунальных услуг перед предыдущими поставщиками в размере 40 804,36 руб. и пени в размере 39 681,27 руб. Наличие сведений на оборотной стороне квитанции об оплате задолженности нарушает права и законные интересы истца, препятствует ему в оформлении и получении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг, которые предоставляются гражданам только при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений. 

В порядке досудебного урегулирования спора истцом были направлены запросы, претензии в адрес ответчика и третьего лица.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 198, 200 ГК РФ, истец просит суд: признать незаконными действия ООО УК «Жилремсервис 2» и ООО «Центр Коммунальных Услуг» по указанию в платежных извещениях, направляемых по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет № суммы задолженности перед ООО УК «Жилремсервис 2» за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; исключить из оборотной стороны квитанции за оплату коммунальных услуг сумму задолженности размере 40 804 руб. 36 коп. и пеню по ней в размере 39 681,27 руб.; обязать ООО «Центр Коммунальных Услуг» в дальнейшем не указывать в платежных извещениях, лицевой счет №, направляемых по адресу: 

<

адрес> сумму задолженности и пеню перед ООО УК «Жилремсервис 2». 

Истец, неоднократно частично уточнял первоначальные исковые требования (л.д.3-4,49-51) и в окончательном варианте сформулировал их в том виде как указано выше (л.д.68-71).

Истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя ФИО2

Представитель истца – ФИО2, действующий в интересах доверителя на основании доверенности в судебном заседании иск доверителя поддержал, просил суд удовлетворить его в полном объеме. 

Представитель третьего лица: ООО «Центр Коммунальных услуг» - ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67) просила суд отказать в удовлетворении иска.

Ответчик – ООО УК «Жилремсервис 2», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, причины неявки суду не известны. Суд извещал ответчика неоднократно, о чем свидетельствуют извещения о вручении почтовых отправлений (л.д.64), однако, несмотря на надлежащее неоднократное извещение, представитель ответчика, ни разу не присутствовал в судебных заседаниях. 

В силу ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (введена Федеральным законом от 23.06.2016 №220-ФЗ, вступившим в силу 01.01.2017) органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Данные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Как усматривается из материалов дела, получив судебную повестку и расписавшись в её получении ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64) представитель ответчика знал, что указанное дело будет рассматриваться ДД.ММ.ГГГГ, однако в суд не явился, уважительности причин не явки не представил.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по собственному усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд полагает возможным, во избежании затягивания производство по делу, рассмотреть дело в отношении неявившегося, надлежаще извещенного представителя ООО УК "Жилремсервис 2", в порядке, предусмотренном ст.ст. 113, 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Тогда как в силу части 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>, что следует из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.5).

Управление данным многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляет ООО УК «Жилремсервис 2» г.Шахты.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд руководствуясь требованиями действующего законодательства, регулирующего спорные отношения, пришел к выводу о необходимости частичного удовлетворения иска ФИО1

Согласно выписке из лицевого счета, представленного ответчиком за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ направляемых по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет № указана сумма задолженности перед ООО УК «Жилремсервис 2» за оплату коммунальных услуг задолженность в размере 40 804 руб. 36 коп. и пеню по ней в размере 39 681,27 руб.

В ходе судебного разбирательства истцом было заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности в отношении задолженности по оплате коммунальных услуг, предъявленных за пределами 3-летнего срока, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В то же время сторона ответчика в нарушение требований части 1 статьи 56 ГПК РФ не представила суду доказательства, свидетельствующие о конкретном периоде образования такой задолженности по состоянию на момент вынесения решения суда.

В связи с чем, основания считать, что истец имеет задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 40 804 руб. 36 коп. и пеню по ней в размере 39 681,27 руб. на указанный период, отсутствуют.

С требованием о взыскании такой задолженности управляющая компания к истцу не обращалась.

Наличие сведений на оборотной стороне квитанции об оплате задолженности нарушает права и законные интересы истца, препятствует ему в оформлении и получении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг, которые предоставляются гражданам только при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений. 

На основании изложенного, исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

В месте с тем, остальные исковые требования, в том числе по обязанию ООО «Центр Коммунальных Услуг» исключения из квитанции задолженности, а также обязании в дальнейшем не указывать к квитанциях задолженность, не могут быть судом удовлетворены, т.к., ООО «Центр Коммунальных Услуг» указан истцом в иске третьим лицом, а не ответчиком. 

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ООО УК «Жилремсервис 2», 3-е лицо: ООО «Центр Коммунальных Услуг» о признании действий незаконными, исключении из квитанции за оплаты коммунальных услуг задолженности, обязании в дальнейшем не указывать задолженность – удовлетворить частично.

Признать необоснованными действия ООО УК «Жилремсервис 2» и ООО «Центр Коммунальных Услуг» по указанию в платежных извещениях, направляемых по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет № суммы задолженности перед ООО УК «Жилремсервис 2» за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Исключить из квитанции за оплату коммунальных услуг задолженность в размере 40 804 руб. 36 коп. и пеню по ней, в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 25 декабря 2017г.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 декабря 2017г.

Судья: (подпись)

Копия верна:

Судья: И.В.Семцив

Секретарь: Д.С.Саенко