Дело №2-2595/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре Соколовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является нанимателем указанной 

<

адрес>, согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 является внучкой истца. В спорную квартиру ответчик была зарегистрирована как член семьи с ДД.ММ.ГГГГ.. Однако после развода сына истицы с матерью ответчика, ФИО3 вместе с матерью выехала из спорного жилого помещения. Ответчица выехала на постоянное место жительства в другое место и длительное время не проживает в спорной квартире. Личных вещей ответчика в квартире нет., оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Членом семьи истца ответчик не является.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О явке извещалась надлежащим образом. О причинах неявки в суд неизвестно. 

3-е лицо ФИО1. исковые требования поддержал. 

3-е лицо – представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по Дмитровскому району в судебное заседание не явился. Согласно заявления просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

3-е лицо- представитель Администрации пос. Некрасовский Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, заслушав исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено что истец является нанимателем 

<

адрес>, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 25), договора социального найма жилого помещения № гот ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9-13). 

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире постоянно зарегистрированы ФИО2 - истицаФИО1. - 3-е лицо по делу, ФИО3 - ответчик по делу (л.д.20).

Ответчик ФИО3 была зарегистрирована постоянно в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ и является внучкой истицы.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истицы - ФИО4 и матерью ответчика ФИО2 был расторгнут (л.д.8). 

Как установлено судом с апреля 2016г. ответчик в спорной квартире не проживает, выехала из нее, не является членом семьи нанимателя квартиры. Вещей ответчицы в квартире нет. Коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии с принципом, закреплённым статьи 19 Конституции Российской Федерации, государством гарантируется равенство прав и свобод граждан независимо от каких-либо обстоятельств. Согласно статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 3 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с положением статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1); если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В силу разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое вмещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма; разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

Согласно статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон; в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Из представленных в суд доказательств следует, что ответчик ФИО3 была зарегистрирована в спорной квартире по договору социального найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, при этом как указывает истец с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ее вквартире нет. Членом семьи нанимателя ответчик не является.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик ФИО2 не является членом семьи нанимателя жилого помещения, не несет никаких расходов по содержанию жилого помещения, в спорной квартире не проживает, то суд полагает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в месячный срок. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: