Дело № 2-467/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Синенко И.С.,

при секретаре Хусаиновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, в обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира № расположенная 

<

адрес>. В апреле 2016 года ответчик был с её согласия зарегистрирован в спорном жилом помещении. В настоящее время ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд прекратить право пользования ФИО2 спорным жилым помещением.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных требований, одновременно дополнив, что ФИО2 никогда в спорное жилое помещение не вселялся, членом её семьи не приходился в фактических брачных отношениях она с ФИО2 никогда не состояла. Регистрация ФИО2 была нужна для трудоустройства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, конверт с почтовым извещением, направленный по месту регистрации ответчика возвращен почтовой службой за истечением срока хранения. 

С учётом отсутствия возражений у истицы и прокурора, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

Суд, выслушав истицу, проверив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Хасанского района Ли А.В., полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 31.03.2016, повторным свидетельством о регистрации права от 22.04.2016.

Факт регистрации ответчика ФИО2 в вышеуказанном жилом помещении квартире подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 09.04.2019 №, в соответствии с которой, ответчик значится зарегистрированным в спорном жилом помещении с апреля 2016 года. 

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается предоставленным истцом актом от 09.04.2019, подписанным соседями.

Оснований ставить под сомнение сведения, изложенные в данном акте, у суда не имеется. 

При этом доказательств, опровергающих утверждение истца о не проживания ответчика в спорном жилом помещении, равно как и доказательств того, что ФИО2 в настоящее время является членом семьи истца, либо с ним заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, в суд не представлено. 

Поскольку ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, в нём не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не имеется, право пользования ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению. 

При этом настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой №, расположенной 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.С. Синенко 

мотивированное решение суда

изготовлено 18 мая 2019 года