Дело № 2-274/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2018 года

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Бересневой О.Р.

при секретаре Доценко О.А.

с участием истца ФИО1

представителя истца и третьего лица, 

не заявляющего самостоятельных требований

относительно предмета спора 

на стороне истца ФИО2

представителей ответчиков ФИО3

ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Смидович дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Николаевское городское поселение», администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» о признании права проезда (прохода) к земельному участку, обязании заключить договор аренды земельного участка, обязании внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости о статусе сведений о земельном участке и виде его разрешенного использования, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО, администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» ЕАО о понуждении обустроить проезд к земельному участку, жилому дому. Свои требования мотивировал тем, что на основании постановления главы администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» от 28.07.2007 № 671 истцу был предоставлен земельный участок в аренду для индивидуального жилищного строительства с утверждением проекта границ земельного участка, расположенного по адресу: ЕАО, 

<

адрес>А, сроком на 3 года. Постановлением администрации МО «Смидовичский муниципальный район» от 22.12.2010 №3518 данный земельный участок по договору аренды от 27.12.2010 был передан истцу ФИО1, был также заключен договор аренды. В период с 2007 года по 2013 год истец добросовестно вносил арендную плату. 11.05.2011 администрацией муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» истцу было выдано разрешение на строительство жилого дома по 

<

адрес>, был получен кадастровый паспорт незавершенного строительства, было получено свидетельство о государственной регистрации права. В дальнейшем арендованный ранее земельный участок по постановлению администрации муниципального района от 23.10.2013 №2228 по договору купли-продажи от 23.12.2013 №156 истец приобрел в собственность. Данный дом находится на земельном участке с кадастровым номером №. При этом на тот момент организацией к проезду к дому занимались специалисты администрации Николаевского городского поселения. Истец по данному факту обращался с заявлением в администрацию Смидовичского муниципального района, на что был получен ответ о том, что администрацией установлена граница проезда к земельному участку. Оформлением занималось «Бирземпроект» г. Биробиджан. Истцом установлено, что постановлением администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» №1491 от 09.07.2013 была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане, для организации проезда, предполагаемой площадью 303 кв. м из категории «земли населенных пунктов» по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, 5 м на запад от жилого 

<

адрес> на основании выписки из ЕГРН сведения об объекте недвижимости имеют статус «временные». Данный участок земли с кадастровым номером № На земельном участке по 

<

адрес> истец построил жилой дом, который на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 17.05.2017 ввел в эксплуатацию и в настоящее время проживает в данном доме. Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО6 В нарушение положений Градостроительного кодекса РФ, Земельного кодекса РФ проезд к дому №А по 

<

адрес> не установлен, что нарушает права истца для пользования своим жильем, так как другого подъезда или прохода к данному жилому дому нет. Считает, что администрация муниципального образования «Смидовичский муниципальный район», администрация муниципального образования «Николаевское городское поселение» нарушили требования закона и права истца, поскольку не организовали до настоящего времени мероприятия по организации бессрочного проезда к частной собственности, в связи с чем, отсутствие законного проезда с 

<

адрес> к жилому дому, расположенному по адресу 

<

адрес> практически делает невозможным проживание, обслуживание земельного участка. 

Определением суда от 28.04.2018г. данное исковое заявление принято к производству Смидовичского районного суда и по нему возбуждено гражданское дело.

Определением суда от 06.06.2018г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца, была привлечена ФИО2

Определением суда от 19.06.2018г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.

Определением суда от 15 июня 2018 года к производству были приняты уточненные исковые требования об обязании администрации МО «Смидовичский муниципальный район» внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости статус сведений «временные» о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по ориентиру: ЕАО, 

<

адрес>, 5 м. на запад от 

<

адрес>, на статус «актуальные»; обязании администрации Николаевского городского поселения Смидовичского муниципального района внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости статус сведений «временные» о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по ориентиру: ЕАО, 

<

адрес>, 5м. на запад от 

<

адрес>, на статус «актуальные»; обязании администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости вид разрешенного использования «Для организации проезда» земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по ориентиру: ЕАО, 

<

адрес>, 5м. на запад от 

<

адрес>, на вид разрешенного использования «Земельные участки (территории) общего пользования: для организации проезда»; обязании администрации Николаевского городского поселения Смидовичского муниципального района внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости вид разрешенного использования «Для организации проезда» земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по ориентиру: ЕАО, 

<

адрес>, 5м. на запад от 

<

адрес>, на вид разрешенного использования «Земельные участка (территории) общего пользования: для организации проезда».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил суд признать за ним право проезда (прохода) к принадлежащему ему земельного участку и жилому дому, расположенному по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, по земельному участку, расположенному с почтовым адресом ориентира: ЕАО, 

<

адрес> кадастровым номером № обязать администрацию муниципального образования «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО заключить с ним договор аренды земельного участка, расположенного с почтовым адресом ориентира: Еврейская автономная область, 

<

адрес> соответствии с действующим законодательством; обязать администрацию муниципального образования «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО, администрацию муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» внести изменения в Единый государственный кадастр недвижимости статус «временные» о земельном участке с почтовым адресом ориентира: ЕАО, 

<

адрес> кадастровым номером № на статус «актуальные». От исковых требований в части обязания администрации муниципального образования «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО, администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» Смидовичского муниципального района ЕАО внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости по виду разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования: для организации проезда» отказался, последствия отказа от иска в этой части ему разъяснены и понятны, о чем предоставил письменное заявление. Дополнительных пояснений не высказал. 

В судебном заседании представитель истца и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 уточненные исковые требования поддержала, отказ от исковых требований в части обязания администрации муниципального образования «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО, администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» Смидовичского муниципального района ЕАО внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости по виду разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования: для организации проезда» поддержала. Суду дополнила, что прежний правообладатель земельного участка ФИО5 дал разрешение на использование части принадлежавшего ему участка для проезда к принадлежащему ФИО1 земельному участку. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, отмежеван, поставлен на кадастровый учет, с целью использования «для проезда (прохода)». Считает, что имеются основания для предоставления истцу данного земельного участка по договору аренды. 

В судебном заседании представитель ответчика администрации МО «Николаевское городское поселение» ФИО4 уточненные исковые требования в части признания за ФИО1 права проезда (прохода) к его земельному участку и жилому дому, расположенными по адресу: ЕАО, 

<

адрес> по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, обязании администрации Николаевского городского поселения о возложении обязанности заключить с ФИО1 договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенному по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, последствия признания иска им разъяснены и понятны, о чем предоставила письменное заявление. С требованиями об обязании администрации МО «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО внести изменения в Единый государственный кадастр недвижимости статус «временные» о земельном участке с почтовым адресом ориентира: ЕАО, 

<

адрес> кадастровым номером № на статус «актуальные» не согласилась, поскольку. к полномочиям администрации не относится ведение Единого государственного кадастра недвижимости. Дополнительных пояснений суду не высказала. 

Представитель ответчика администрации МО «Смидовичский муниципальный район» Смидовичского муниципального района ЕАО ФИО3 с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что с учетом положений действующего законодательства администрация МО «Смидовичский муниципальный район» не уполномочена распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, поскольку органом местного самоуправления городского поселения осуществляется распоряжение в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения. В данном случае для разрешения спора считает возможным, чтобы администрация МО «Николаевское городское поселение» заключила договор аренды спорного земельного участка с истцом для использования в целях проезда (прохода) к спорному земельному участку. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ПАО «Бирземпроект» не явился, о времени, дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО6, в судебное заседание не явилась, о времени, дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем имеется телефонограмма, причина неявки суду неизвестна. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. 

В судебном заседании специалист ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ЕАО ФИО8 пояснила, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ЕАО, 

<

адрес> состоит на кадастровом учете, отмежеван, его границы согласованы со смежными землепользователями, оснований для приостановления регистрации не имелось. Данный земельный участок не входит в состав земельного с кадастровым номером № 

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснила, что проживает по соседству с семьей истца, при жизни ФИО5 дал разрешение истцу на использование части его участка для проезда (прохода) ФИО1 и членам его семьи к принадлежащему им земельному участку и жилому дому. ФИО5 сам помогал отсыпать дорогу, с его стороны при жизни возражений не было по поводу использования данного земельного участка. 

Суд, выслушав пояснения сторон, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу. 

Согласно ст. 39.1 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду (ч. 3). 

В силу ст. 39.2 Земельного Кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч. 1 ст. 39.6 Земельного Кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Постановлением главы администрации МО «Смидовичский муниципальный район» Смидовичского муниципального района ЕАО от 28.08.2007г. № был утвержден проект границ испрашиваемого земельного участка, расположенного по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, площадью 1501 кв.м. ФИО1 предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1501 кв.м., из категории земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, постановлено также заключить договор аренды на вышеуказанный земельный участок и обеспечить регистрацию. 

28.08.2007г. был заключен договор аренды земельного участка № 167-07 между арендодателем администрацией МО «Смидовичский муниципальный район» и арендатором ФИО1, согласно которому арендодатель сдал, а арендатор принял в пользование на условиях аренды сроком на 3 года с 28.08.2007г. по 28.08.2010г. земельный участок с кадастровым номером № площадью 1501 кв.м, расположенный по адресу: ЕАО, 

<

адрес> (п. 1.1)

Постановлением главы администрации МО «Смидовичский муниципальный район» Смидовичского муниципального района ЕАО от 22.12.2010г. № 3518 ФИО1 был предоставлен земельный участок в аренду для индивидуального жилищного строительства сроком на три года площадью 1501 кв.м., кадастровый №, участок находится по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, из категории земель «земли населенных пунктов». 

27.12.2010г. был заключен договор аренды земельного участка № 04-11 между арендодателем администрацией МО «Смидовичский муниципальный район» и арендатором ФИО1, согласно которому арендодатель сдал, а арендатор принял в пользование на условиях аренды сроком на 3 года с 22.12.2010г. по 22.12.2013г. земельный участок с кадастровым номером № площадью 1501 кв.м., расположенный по адресу: ЕАО, 

<

адрес> (п. 1.1)

Постановлением главы администрации МО «Смидовичский муниципальный район» Смидовичского муниципального района ЕАО от 23.10.2013г. № 2228 ФИО1 в собственность за плату был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства из категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым номером № площадью 1501 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ЕАО, 

<

адрес>. На вышеуказанном земельном участке находится объект незавершенного строительства на праве собственности ФИО1, основание – свидетельство о государственной регистрации права от 22 декабря 2011 года 79-АА №. 

23 декабря 2013 года был заключен договор купли-продажи земельного участка № между администрацией МО «Смидовичский муниципальный район» (продавец) и ФИО1 (покупатель), согласно которому продавец продает, а покупатель покупает в собственность за плату земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ЕАО, 

<

адрес> (п. 1.1). 

11 мая 2011 года ФИО1 начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации Смидовичского муниципального района было выдано разрешение на строительство № RU-79505104-62 индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ЕАО, 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22 декабря 2011 года ФИО1 является собственником объекта незавершенного строительства по адресу: ЕАО, 

<

адрес>. 

17.05.2017г. ФИО1 начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации Смидовичского муниципального района было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №. 

Согласно ответу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Смидовичский муниципальный район» от 21.03.2018г. № 217 распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения. В связи с чем, администрация не имеет возможности предоставить в аренду испрашиваемый земельный участок для организации проезда. 

Согласно письму администрации МО «Николаевское городское поселение» от 06.04.2018г. № И-35 испрашиваемый земельный участок для организации проезда к земельному участку истца с кадастровым номером 79:06:3200009:128 фактически накладывается на земельный участок 79:06:3200009:9, принадлежащий на праве собственности ФИО5, при этом выявлено фактическое пересечение с границами земельного участка, сведения о границах которого отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. 

Согласно постановлению администрации МО «Смидовичский муниципальный район» от 09.07.2013г. № 1491 была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане для организации проезда предполагаемой площадью 303 кв.м., из категории земель «земли населенных пунктов» по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, 5 м. на запад от жилого 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.03.2018г. земельный участок, расположенный по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, имеет статус «временный» до 28.12.2018г. для организации проезда. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.03.2018г. собственником земельного участка, расположенного по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, является ФИО6 

В соответствии с ч. 12 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

В порядке п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, суд исходит из того, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, относится к категории земель «земли населенных пунктов», отмежеван и поставлен на кадастровый учет, что подтверждается материалами кадастрового дела в отношении данного земельного участка. Границы данного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, земельный участок с кадастровым номером № не входит в состав земельного участка с кадастровым номером №. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 27.12.2013г. на основании заявления № от 25.12.2013г. и межевого плана от 25.12.2013г., а также схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, утвержденной постановлением администрации «Смидовичский муниципальный район» ЕАО для организации проезда от 09.07.2013г. № 1491. 

В ходе рассмотрения данного гражданского дела ФИО6 разъяснялось ее право обратиться с самостоятельными требованиями в отношении спорного земельного участка, вместе с тем, требований об оспаривании постановления администрации МО «Смидовичский муниципальный район» от 09.07.2013г. № 1491 об утверждении схемы расположения спорного земельного участка на кадастровом плане, признании недействительным межевого плана в отношении данного земельного участка, снятии его с кадастрового учета, в рамках данного гражданского дела, в отдельном порядке заявлено никем не было. 

В соответствии со статьей 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку. 

С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает возможным признать за ФИО1 право проезда (прохода) к принадлежащему ему земельного участку и жилому дому, расположенному по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, по земельному участку, расположенному с почтовым адресом ориентира: ЕАО, 

<

адрес> кадастровым номером №. 

В соответствии с п. 2 ст. 22 Земельного Кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 39.1 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

Согласно п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Суд считает также возможным обязать администрацию муниципального образования «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО заключить с ФИО1 договор аренды земельного участка, расположенного с почтовым адресом ориентира: Еврейская автономная область, 

<

адрес>, относящегося к категории земель «земли населенных пунктов» с целью использования «для организации проезда», в соответствии с действующим законодательством.

В силу п. 177 Приказа Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 (ред. от 11.12.2017) «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» при включении в ЕГРН сведений из государственного кадастра недвижимости: сведениям со статусом «временные» сохраняется такой статус до момента государственной регистрации права на объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 г. Статус «временные» изменяется на статус «актуальные» с момента такой регистрации в ЕГРН или на статус «архивные» после 1 марта 2022 г. при отсутствии в ЕГРН записи о такой регистрации.

Суд не усматривает основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 к администрации МО «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО об обязании внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости статус «временные» о земельном участке с почтовым адресом ориентира: ЕАО, 

<

адрес> кадастровым номером 79:06:3200009:128 на статус «актуальные», поскольку данные изменения вносятся органом, уполномоченным на ведение Единого государственного реестра недвижимости действующим законодательством, администрация МО «Николаевское городское поселение» таковыми полномочиями не наделена. Кроме того, при наличии заключенного договора аренды спорного земельного участка и его регистрации в установленном законом порядке статус «временный» изменится на статус «актуальный». 

Оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» о признании права проезда (прохода) к земельному участку, обязании заключить договор аренды земельного участка, обязании внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости о статусе сведений о земельном участке не имеется, поскольку данный ответчик является ненадлежащим ответчиком по данному гражданскому делу в силу вышеприведенных положений действующего законодательства. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска (ч. 1). Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2).

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд считает возможным прекратить производство по делу по исковым требованиям ФИО1 к администрации МО «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО, администрации МО «Смидовичский муниципальный район» Смидовичского муниципального района ЕАО об обязании внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости по виду разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования: для организации проезда» в связи с отказом истца от иска, поскольку данный отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 220 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО о признании права проезда (прохода) к земельному участку, обязании заключить договор аренды земельного участка, обязании внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости о статусе сведений о земельном участке и виде его разрешенного использования удовлетворить частично. 

Признать за ФИО1 право проезда (прохода) к принадлежащему ему земельного участку и жилому дому, расположенному по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, по земельному участку, расположенному с почтовым адресом ориентира: ЕАО, 

<

адрес> кадастровым номером № 

Обязать администрацию муниципального образования «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО заключить с ФИО1 договор аренды земельного участка из категории земель «земли населенных пунктов» с целью использования «для организации проезда», расположенного с почтовым адресом ориентира: Еврейская автономная область, 

<

адрес> соответствии с действующим законодательством.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО об обязании внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости статус «временные» о земельном участке с почтовым адресом ориентира: ЕАО, 

<

адрес> кадастровым номером № на статус «актуальные» отказать. 

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» о признании права проезда (прохода) к земельному участку, обязании заключить договор аренды земельного участка, обязании внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости о статусе сведений о земельном участке оставить без удовлетворения. 

Производство по исковым требованиям ФИО1 к администрации муниципального образования «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО, администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» Смидовичского муниципального района ЕАО об обязании внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости по виду разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования: для организации проезда» прекратить в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья О.Р. Береснева