Дело № 2-215/2017

копия

Мотивированное 

решение

 изготовлено 21 июля 2017 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года г. Красноуральск

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Солобоевой О.А.,

при секретаре Тимошиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Технологии ЭнергоСбережения» к ФИО1 ФИО8,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Технологии ЭнергоСбережения» (далее по тексту ООО «УК «ТЭС») обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилья, и коммунальных услуг в размере 163311 рублей 47 копеек, а также расходы по оплате госпошлины.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 ФИО9. является собственником квартиры № № в доме № № по ул. 

<

адрес>.

Оплату за облуживание и ремонт, а также за предоставленные коммунальные услуги производит не своевременно и не в полном объеме.

За период проживания на лицевом счете должника образовалась задолженность, которая составила в сумме 163 311 рублей 47 копеек, за период с 01.01.2014 по 31.12.2016.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «ТЭС» Терещенко ФИО11 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг в размере 163 311 рублей 47 копеек, а также уплаченную государственную пошлину в размере 4466 рублей 00 копеек.

Ответчик ФИО1 ФИО12. в судебном заседании не участвовал, извещен о рассмотрении дела, ознакомлен с уточненными исковыми требованиями, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, согласен с требованиями ООО «УК «ТЭС».

Суд с учетом мнения представителя истца, рассматривает дело при указанной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что ООО «УК «ТЭС» является управляющей компанией относительно дома № № по ул. 

<

адрес> в городском округе Красноуральск на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, номер лицензионного дела №.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры № № в доме № № по ул

<

адрес> являются ФИО1 ФИО13

Судом установлено, что ответчик несвоевременно и не в полном объеме производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно карточке должника за период с 01.01.2014 по 31.12.2016 сумма задолженности за коммунальные услуги по состоянию на 31.12.2016 составляет 163 311 рублей 47 копеек.

Суд принимает во внимание расчет сумм задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный представителем истца. У суда нет оснований не доверять указанному документу, так как расчет сделан на основании действующих нормативных документов, контррасчет суду не представлен. Сведения, имеющиеся в письменном документе, отражены с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга, с отражением сумм платежей, производимых ответчиком за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, задолженность в сумме 163 311 рублей 47 копеек подлежит взысканию с ответчика ФИО1 ФИО14

Платежным поручением от 09.02.2017 № подтверждается уплата истцом при подаче искового заявления государственной пошлины.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов по уплате государственной пошлины в размере 4466 рублей 00 копеек, исчисленная в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Технологии ЭнергоСбережения» к ФИО1 ФИО15 о взыскании задолженности по оплате жилья, и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО16 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Технологии ЭнергоСбережения» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 31.12.2016 в размере 163 311 рублей 47 копеек.

Взыскать с ФИО1 ФИО17 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Технологии ЭнергоСбережения» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4466 рублей 47 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Красноуральский городской суд.

Председательствующий: