РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи

28.09.2020 г.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Казанджян А.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга, процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации морального вреда, 

установил:

Истец просит суд взыскать с ответчика денежную сумму в размере 1000000 рублей, сумму процентов за пользование суммой займа 57743,93 рублей, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами 11898,90 рублей, моральный вред 300000 рублей, а также судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей.

В обоснование иска указал, что 21.07.2012 между ФИО2 и ФИО1 заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения, общей площадью 29,6 кв.м, в строящемся многоквартирном доме по 

<

адрес>

В соответствии с п.2 указанного договора Ответчик обязался построить трехэтажное жилое строение без учета цоколя в срок до 31.12.2012.

Согласно п.8 договора истцом был внесен аванс в размере 700000 рублей.

Указанное выше условие договора ответчиком исполнено не было, жилое строение в срок до 31.12.2012 в эксплуатацию не введено.

В свою очередь, ответчиком было предложено заключить предварительный договор купли-продажи жилого помещения и доли земельного участка в строящемся многоквартирном доме по 

<

адрес>.

13.05.2016 между истцом и ответчиком указанный выше предварительный договор был заключен.

Истцом на основании п.1.4 договора была внесена денежная сумма в размере 300000 рублей.

Согласно п.1.10 договора основной договор купли-продажи должен быть заключен сторонами в четвертом квартале 2018 г.

До настоящего времени, многоквартирный дом не достроен.

16.01.2020 между истцом и ответчиком заключено соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи жилого помещения и доли земельного участка от 13.05.2016. 

В соответствии с п.1 соглашения о расторжении, денежные средства в размере 1000000 рублей, уплаченные покупателем на основании п.1.4 договора должны быть возвращены продавцом в наличной либо безналичной форме в течении трех месяцев со дня подписания соглашения.

До настоящего времени, денежные средства ответчиком не возвращены.

Период просрочки возврата денежных средств составляет с 17.04.2020 по 06.07.2020 – 81 день.

Проценты за пользование чужими денежными средствами составили 11898,90 рублей.

В адрес ответчика направлена претензия о необходимости возврата денежных средств.

Указанная претензия возвращена истцу в связи с истечением срока хранения.

В судебное заседание истец не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, что не препятствует рассмотрению дела по правилам ст.167 ГПК РФ. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий (ч.2 ст.113 ГПК РФ).

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки (ч.1 ст.116 ГПК РФ).

В силу ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из материалов дела, судом своевременно ФИО2 направлялось извещение о времени и месте рассмотрения дела. В место вручения извещение поступило 11.09.2020, однако по вине ответчика не было своевременно получено. При указанных обстоятельствах риск неполучения извещения лежит на ответчике, а суд был вправе рассмотреть дело в его отсутствие.

Кроме того, о дне судебного заседания ответчик извещался, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Центрального районного суда г.Сочи на основании ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, сведений об уважительности причин неявки не представил, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска в части.

Из материалов дела следует, что 21.07.2012 между ФИО2 и ФИО1 заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения, общей площадью 29,6 кв.м, в строящемся многоквартирном доме по 

<

адрес>

В соответствии с п.2 указанного договора Ответчик обязался построить трехэтажное жилое строение без учета цоколя в срок до 31.12.2012.

Согласно п.8 договора истцом был внесен аванс в размере 700000 рублей.

Указанное выше условие договора ответчиком исполнено не было, жилое строение в срок до 31.12.2012 в эксплуатацию не введено.

В свою очередь, ответчиком было предложено заключить предварительный договор купли-продажи жилого помещения и доли земельного участка в строящемся многоквартирном доме по 

<

адрес>.

13.05.2016 г. между истцом и ответчиком указанный выше предварительный договор был заключен.

Истцом на основании п.1.4 договора была внесена денежная сумма в размере 300000 рублей.

Согласно п.1.10 договора основной договор купли-продажи должен быть заключен сторонами в четвертом квартале 2018 г.

Многоквартирный дом не достроен.

16.01.2020 между истцом и ответчиком заключено соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи жилого помещения и доли земельного участка от 13.05.2016. 

В соответствии с п.1 соглашения о расторжении, денежные средства в размере 1000000 рублей, уплаченные покупателем на основании п.1.4. договора должны быть возвращены продавцом в наличной либо безналичной форме в течении трех месяцев со дня подписания соглашения.

В соответствии с пп.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с п.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В силу абз.2 п.1 ст.807 ГК РФ, если заимодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Согласно п.2 ст.808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

До настоящего времени, денежные средства ответчиком не возвращены.

Согласно п.1 ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст.395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст.809 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ (в редакции ФЗ от 03.07.2016 № 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ ", действующей с 01.08.2016) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты па сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользованием чужими денежными средствами за период с 17.04.2020 по 06.07.2020 г. – 81 день и составили 21700 рублей.

Контрассчеты не представлены.

Согласно ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Отказывая в удовлетворении требования истца о компенсации морального вреда, суд пришел к выводу об отсутствии предусмотренных ст.151 ГК РФ оснований для взыскания такой компенсации, поскольку действующим законодательством не предусмотрена возможность компенсации морального вреда при нарушении имущественных прав гражданина в данном случае.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, подлежащей применению при возмещении расходов на оплату услуг представителя, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу названной нормы разумные пределы являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности рассмотрения дела, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг адвокатов по представлению интересов доверителей в гражданском процессе.

Кроме того, в Определении Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 № 454-О указано, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ст.17 (ч.3) Конституции РФ.

Поскольку суд выносит решение об удовлетворении исковых требований в части, то с ответчика должны быть взысканы в пользу истца понесенные последним судебные расходы, в том числе и по уплате услуг представителя. 

С учетом изложенного, принимая во внимание продолжительность рассмотрения дела, объем, сложность работы, выполненной представителем истца, суд приходит к выводу, что расходы в размере 25000 рублей на оплату услуг представителя отвечают критерию разумности и соразмерности, подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму долга в размере 1000000 (один миллион) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с 17.04.2020 по 06.07.2020 в размере 11898 (одиннадцать тысяч восемьсот девяносто восемь) рублей 90 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей.

Отказать в удовлетворении остальной части требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05.10.2020 г.

Председательствующий