УИД: 77RS0022-02-2025-011060-06 Дело № 2-8892/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2025 года город Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре судебного заседания Андреевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8892/2025 по иску ГБУ «Жилищник района Богородское» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Представитель ГБУ «Жилищник района Богородское» обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование требований указал, что на праве пользования по договору социального найма ответчикам принадлежит жилое помещение ..., расположенное по адресу: ... адрес. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, в связи, с чем возникла задолженность за период с 01 мая 2024 года по 31 декабря 2024 года в размере 63 694 рублей 48 копеек. Истец, как управляющая организация, просит суд взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность по оплате коммунальных услуг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Богородское» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении разбирательства по делу не просили, возражений на иск не представили.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о дате, месте и времени судебного заседания. 

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 на основании договора социального найма зарегистрированы и пользуются жилым помещением ..., расположенным по адресу: ... адрес.

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Богородское» осуществляет управление многоквартирном домом по адресу: ... адрес.

на основании договора управления домом от 01 октября 2014 года.  

Определением от 31 марта 2025 года мирового судьи судебного участка № 110 района Богородское г. Москвы судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отменен в связи с подачей заявления ответчиками в установленный законом срок. 

Требование истца о погашении задолженности в порядке досудебного урегулирования спора оставлено без удовлетворения.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, сумма задолженности за период с 01 мая 2024 года по 31 декабря 2024 года составляет 63 694 рубля 48 копеек. Ответчиками расчет не оспорен, контррасчет не представлен. 

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Учитывая изложенное, суд взыскивает солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2024 года по 31 декабря 2024 в размере 63 694 рублей 48 копеек.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ГБУ «Жилищник района Богородское» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,- удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района «Богородское», ИНН 

<

***>, сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2024 года по 31 декабря 2024 в размере 63 694 рублей 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11 сентября 2025 года.

Судья       

О.А. Казанцев