Дело № 2-341/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омск 17.01.2019 года

Куйбышевский районный суд г.Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., при секретаре Савченко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявление ФИО1 к АО «ОмскВодоканал», АО «ОмскРТС» о защите прав потребителя, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском. В обоснование требований указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу, 

<

адрес>, остальные участники общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, все названные лица зарегистрированы по месту жительства в данной квартире. В квартире по адресу, 

<

адрес>, ни кто из прописанных лиц фактически с 01 мая 2015 не проживает и коммунальными услугами, за которые начисляется ответчиками плата, не пользуется. С 03 апреля 2018 года указанная квартира была оборудована, собственниками, приборами учета горячей и холодной воды, до указанной даты плата за услуги холодного водоснабжения, водоотведения и горячего водоснабжения начислялась ответчиками по действующему тарифу, исходя из зарегистрированного количества в квартире лиц, несмотря на то, что в квартире фактически ни кто не проживал и коммунальными услугами не пользовался. За период с 01 мая 2015 года по настоящее время истцу, со стороны ответчиков, предъявляется задолженность за услуги холодного водоснабжения и водоотведения в размере 47 112 рублей 82 копеек, за услуги горячего водоснабжения в размере 167 252 рубля, услугами горячего и холодного водоснабжения и водоотведения в указанной квартире, за названный период ни кто не пользовался, поскольку зарегистрированные лица в квартире не проживали и квартира пустовала. На основании изложенного просит, возложить обязанность на ответчиков произвести перерасчет размера задолженности платы за услуги холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, за период с 01 мая 2015 года по 03 апреля 2018 года исключив образовавшуюся задолженность за данный период из платежных квитанций и лицевых счетов.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании требования поддержал лишь к АО «ОмскВодоканал», требования к АО «Омск РТС» не поддержал, в поскольку они были удовлетворены добровольном порядке после обращения истицы в суд. 

Представитель ответчика АО "Омск РТС" по доверенности ФИО6 исковые требования признала. Пояснила, что предъявляемые к ним требования они исполнили добровольно после получения искового заявления ФИО1

Представитель ответчика АО "ОмскВодоканал" по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что считает требованиями необоснованными, поскольку истец не обращалась с заявлением о перерасчете в АО «ОмскВодоканал». Кроме того, за период с 01.05.2015 года по 03.04.2018 года не оспоренными судебными актами с истца взыскана задолженность за коммунальные услуги.

Третьи лица (ФИО2, ФИО3, ФИО4), будучи надлежаще извещены, в суд не явились.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, а также мнением участников процесса, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 24.09.2015 принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 10.11.2015.

За период с 01.05.2015 по настоящее время задолженность ФИО1 перед АО «Омск РТС» составляет 167 252 рубля, перед АО «ОмскВодоканал» 47 112,82 рубля.

Согласно актам о не проживании, составленным ООО «УК Еврокомфорт-1» ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не проживают в спорном жилом помещении с 01.05.2015.

Согласно справке, выданной ООО «Транснефть-Восток» 24.08.2016 за № 238 ФИО4 с 26.05.2008 работает в ПАО «Транснефть-Восток» в должности механика по ремонту оборудования. С 26.05.2008 он находился по месту работы в г. Нерюнгри, Республика Саха (Якутия), с супругой ФИО8 проживает в ведомственной квартире.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что требования ФИО1 являются необоснованными, соответственно, удовлетворению не подлежат.

Так, порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг определяется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

В силу п. 86 указанного Постановления при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно п. 91 Постановления перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В соответствии с п. 56 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что истец требования к АО «Омск РТС» не поддерживает, так как после получения искового заявления АО «Омск РТС» требования истца были удовлетворены в добровольном порядке, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований заявленных к ответчику АО «Омск РТС».

Истцом также заявлены аналогичные требования к АО «ОмскВодоканал».

Однако, истец, не обращался к данному ответчику в порядке п. 91 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") с заявлением, содержащим в себе требования о перерасчете размера платы за коммунальные услуги.

Кроме того, за период с 01.05.2015 по 03.04.2018, вступившими в законную силу заочным решением мирового судьи судебного участка № 85 в Советском судебном районе в г. Омске от 16.12.2015, судебным приказом исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 85 в Советском судебном районе в г. Омске от 05.12.2016, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 85 в Советском судебном районе в г. Омске от 16.02.2018, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 85 в Советском судебном районе в г. Омске от 31.07.2018 с ФИО1 и остальных собственников уже взыскана в пользу АО «ОмскВодоканал» задолженность за коммунальные услуги в спорном объеме. Данные обстоятельства в силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ являются преюдициальными для суда и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска в апелляционную инстанцию Омского областного суда в течение одного месяца. 

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2019 г.