Дело № 2-2191/2020

УИД 74RS0016-01-2020-000255-95

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при секретаре Кабирове Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КОНСТАНТА» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КОНСТАНТА» (далее – ООО «УК КОНСТАНТА») обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором с учетом уточнений взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 41 577 руб. 39 коп. за период с ДАТА по ДАТА, пени за период с ДАТА по ДАТА в сумме 15 157 руб. 01 коп., расходы на оплату государственной пошлины 2 367 руб. 21 коп., расходы на представителя 3 000 руб., взыскивать с ответчика пени из расчета 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФза каждый день просрочки по дату фактической выплаты долга.

В качестве основания иска указано, что ответчик являлся собственником жилого помещения по АДРЕС, однако в период с ДАТА по ДАТА не оплачивал коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность, начислена пени.

Представитель истца ООО «УК КОНСТАНТА» в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, заявила ходатайство о восстановлении срока исковой давности, ссылаясь на обращение к мировому судье.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности на обращение в суд (л.д. 63-64).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. 

В силу статьи 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела суд установил, что ответчик ФИО1 являлся собственником квартиры по АДРЕС ДАТА до ДАТА (л.д. 56 – выписка из ЕГРН). 

На основании протокола общего собрания собственников помещений от ДАТА в многоквартирном доме по АДРЕС управляющей организацией дома выбрано ООО «УК КОНСТАНТА» (л.д. 18).

Согласно выписке по лицевому счету, расчету задолженности за период с ДАТА по ДАТА не оплачивались коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 41 577 руб. 39 коп., начислены пени за период с ДАТА по ДАТА в сумме 15 157 руб. 01 коп.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени судом проверен, является правильным, соответствует действующим в соответствующие периоды тарифам и требованиям ст. 155 ЖК РФ, ответчиком размер задолженности по коммунальным платежам не оспорен, доказательства внесения в счет погашения задолженности денежных средств в большем размере, чем указано в расчете, суду не представлен.

Истцом в уточненном исковом заявлении уменьшены исковые требования о взыскании пени, произведен расчет с учетом требований п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Учитывая, что истцом заявлены требования о взыскании пени до полного погашения долга, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика пени за период с ДАТА по ДАТА в сумме 17 152 руб. 72 коп. последующему расчету.

За период с ДАТА по ДАТА (150 дней):

4,25 / 130 = 0,032

(41 577,39 х 0,032 х 150) / 100 = 1 995,71 

Всего за период с ДАТА по ДАТА размер пени составляет 17 152 руб. 72 коп. (15 157,01 + 1995,71).

Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности. 

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно разъяснениям п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

С учетом указанной нормы срок платежа за период с 01 апреля по ДАТА наступил ДАТА, срок исковой давности для обращения в суд о взыскании задолженности за указанный период истекал ДАТА.

Согласно разъяснениям п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Согласно материалам дела ООО «УК КОНСТАНТА» обращалось к мировому судье судебного участка № 5 Ленинского района г. Челябинска ДАТА с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным платежам за период с ДАТА по ДАТА и пени.

ДАТА мировым судьей вынесен судебный приказ в отношении ФИО1

По заявлению ФИО1 вышеуказанный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Челябинска от ДАТА.

ДАТА ООО «УК КОНСТАНТА» обратилось в суд с иском к ФИО1 к мировому судье судебного участка № 1 Еткульского района Челябинской области о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Еткульского района Челябинской области от ДАТА исковое заявление ООО «УК КОНСТАНТА» возвращено в связи с неподсудностью спора мировому судье (л.д. 55).

Настоящее исковое заявление ООО «УК КОНСТАНТА» направлено в суд почтой ДАТА. 

В связи с тем, что ООО «УК КОНСТАНТА» первоначально обращалось за судебной защитой в установленный законом срок исковой давности, при этом неистекшая часть срока исковой давности превышала шесть месяцев, суд приходит к выводу, что срок исковой давности был приостановлен на период с ДАТА по ДАТА (на 2 года 9 месяцев 1 день, всего 1005 дней) и с ДАТА по ДАТА (два дня).

За период с ДАТА (даты начала течения срока исковой давности) до подачи настоящего иска в суд (ДАТА) прошло 4 года 11 месяцев 21 день (всего 1818 дней). Общий срок приостановления течения срока исковой давности (2 года 9 месяцев 3 дня, всего 1007 дней), исковое заявление подано в суд спустя 2 года 2 месяца 13 дней (1818 - 1007), то есть срок исковой давности ООО «УК КОНСТАНТА» не пропущен.

Истец также просит взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя 3 000 руб. и оплату государственной пошлины.

В обоснование требований представлено платежное поручение об оплате оказание юридических услуг. 

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Учитывая, что решение суда вынесено в пользу истца, имеются основания для взыскания с ответчика судебных расходов в общей сумме 3 300 руб. (3 000 + 300). 

При этом суд учитывает, что заявленный размер расходов на оплату услуг представителя является разумным и справедливым, соответствует объему выполненной представителем истца работе (составление искового заявления, участие в судебных заседаниях).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КОНСТАНТА» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КОНСТАНТА» задолженность за пользование коммунальными услугами за период с ДАТА по ДАТА в сумме 41 577 руб. 39 коп., неустойку за период с ДАТА по ДАТА в сумме 17 152 руб. 72 коп., судебные расходы в сумме 5 367 руб. 21 коп.

Взыскивать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КОНСТАНТА» неустойку за период с ДАТА по день фактической оплаты задолженности по коммунальным платежам (долг на ДАТА) составляет 41 577 руб. 39 коп.), исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДАТА.

Председательствующий: