К делу № 2-1108/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 03 августа 2017 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Семенова Е.А.,

секретаря судебного заседания Дятловой А.И.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО15., представившего удостоверение №№ от ДД.ММ.ГГГГ и ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – ФИО16 действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ФИО5, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ФИО5, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании за ней права собственности на 1/6 доли земельного участка и 1/6 доли от помещения 3,4,5 в жилом доме, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является наследником по завещанию после смерти ФИО18. Истец обратилась к нотариусу Тихорецкого нотариального округа с заявлением о принятии наследства, наследственным имуществом является 1/6 доли жилого дома и 1/6 доли земельного участка по улице 

<

адрес>. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество, поскольку в документах имеется расхождение в указании размера и доли принадлежащего наследодателю земельного участка, справка БТИ противоречит буквальному толкованию решения Тихорецкого городского суда от 23 августа 2012 года по делу №№ в размере доли наследодателя.

В судебном заседании представитель истца ФИО19. исковые требования уточнил. Просит признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/4 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 557 кв.м. и 1/2 доли от помещения 3,4,5, общей площадью 27,4 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> с указанием, что данное решение является основанием внесения изменений в ЕГРН в отношении данного жилого дома.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО20. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, указывая, что иной возможности признания права собственности у истца не имеется. 

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО21. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства в материалах дела, суд принимает во внимание следующее. 

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статьям 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из части 1статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО22, о чем отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края 14 января 2014 года составлена запись акта о смерти №№. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по улице 

<

адрес> Наследником по завещанию является ФИО1, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по улице 

<

адрес>, поскольку согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 01 июня 1993 года по реестру за №№, удостоверенного нотариусом ФИО23., ФИО24 принадлежит 1/6 доля жилого дома и согласно свидетельства на право собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Тихорецка 04 июня 1996 года регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года – 115,0 кв.м. земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Однако согласно справки ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация -Краевое БТИ» по Тихорецкому району от 03 июня 2014 года за №№ ФИО26. принадлежит 1/6 доля от Помещений 3,4,5, согласно вышеуказанного свидетельства о праве на наследство и решения Тихорецкого городского суда от 23 августа 2012 года к делу №№.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО25 после смерти ФИО27, принадлежат 1/2 доли в одной третей доли жилого дома, площадью 54,1 кв.м. в городе 

<

адрес>

Решением Тихорецкого городского суда от 23 августа 2012 года за ФИО5 и ФИО28 признано право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома литер «А», состоящую из жилой комнаты №3, площадью 11,0 кв.м., жилой комнаты №4, площадью 16,4 кв.м., веранды №5 литер «а», площадью 6,6 кв.м., кухни литер «В» состоящей из помещения №1, площадью 6,7. кв.м., помещения №3, площадью 4,4. кв.м., коридор №4, площадью 6,0 кв.м., душ литер «Г2», расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 54.20 кв.м., кадастровый номер №

Согласно свидетельства на право собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Тихорецка 04 июня 1996 года ФИО29 на основании Постановления главы администрации г.Тихорецка от 28.05.1996 №445 приобрела право частной собственности на землю по адресу: 

<

адрес> площадью 115,0 кв.м.

При оформлении прав на наследственное имущество выяснилось, что включение в состав наследства 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по улице Коммунистическая, 203 в городе Тихорецке не представляется возможным, в виду несоответствия сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, представленных истцом, в указании размера и доли принадлежащих наследодателю земельного участка и жилого дома.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 09.06.2017 года, земельный участок категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства площадью 557+/-8 кв.м. с кадастровым номером № по адресу; 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности, правообладателем земельного участка являются в равных долях, по 1/8 доли значатся ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 Сведения об объекте имеют статус актуальные, ранее учтенные. Земельный участок расположен в кадастровом квартале 23:50:0101108.

Согласно справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» филиала по Тихорецкому району №444 от 03.08.2017 года, ФИО30 принадлежит 1/2 доля объекта недвижимости - «Помещения №3,4,5», расположенного по адресу: 

<

адрес>

Принимая во внимание, что истец является наследником имущества, принадлежавшего ФИО31, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, приняла наследство в установленном законом порядке, имеет право на использование имущества на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку в ином порядке истец не имеет возможности оформить право на наследственное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города 

<

данные изъяты> в порядке наследования, после смерти ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 557 кв.м. и 1/2 долю в праве общей долевой собственности от помещения 3,4,5, общей площадью 27,4 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

городского суда Е.А.Семенов