Копия

Дело № УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московская область 24 ноября 2025 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Приваловой О.В., с участием помощника Егорьевского городского прокурора ФИО2, при секретаре судебного заседания Дрёминой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Егорьевский городской суд Московской области с иском к ФИО4,, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> а также снять ФИО4, с регистрационного учета по адресу

<

адрес>

Истец ФИО3 в обоснование требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Указанный жилой дом принадлежит ей на праве общей долевой собственности (доля в праве 3/4) на основании Свидетельства 

<

данные изъяты> и Свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов, 

<

данные изъяты>, что подтверждается записью о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Ее сын, ФИО5, является сособственником указанного жилого дома в 1/4 доле. 

<

данные изъяты> указанный жилой дом был зарегистрирован его брат – ответчик ФИО4, который до ДД.ММ.ГГГГ проживал в доме. После смерти мужа истицы ответчик, собрав свои вещи, переехал из дома на постоянное место жительства к другому родному брату и в ее доме больше не проживал. ФИО4, зная, что истец с сыном собираются продавать дом, на ее просьбы обещал сняться с регистрационного учета по адресу места нахождения дома, однако, до настоящего времени этого не сделал, мотивируя, что у него нет лишних средств на дорогу. Ответчик не является членом ее семьи, договорные отношения, определяющие порядок пользования домом у них с ФИО4 отсутствуют. Длительное время он не проживает в доме, не оплачивает коммунальные расходы и платежи, вещи его в доме отсутствуют, каких-либо оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем истец просит удовлетворить ее исковые требования в полном объеме.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания.

Представитель истца по доверенности ФИо1 в судебном заседании доводы иска поддержала, дополнительно пояснила, что препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, его вещей в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает, вселиться не пытался, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства. Ходатайств об отложении слушания дела суду не заявлял. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 28).

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России «Егорьевский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, с учетом мнения помощника прокурора ФИО2, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Истец ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> сын истца, ФИО5, является сособственником указанного жилого дома в 1/4 доле. 

Указанный жилой дом принадлежит истцу на праве общей долевой собственности (доля в праве 3/4) на основании свидетельства о праве на 

<

данные изъяты> и свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов, 

<

данные изъяты> супругу, что подтверждается записью о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-25).

При жизни мужа истца в указанном жилом доме был зарегистрирован его брат – ответчик ФИО4, который до 2024 иногда проживал в доме (л.д. 12). 

Из иска следует, что после смерти мужа истца ответчик, собрав свои вещи, переехал из дома на постоянное место жительства к другому родному брату и в ее доме больше не проживал, в ответ на просьбы истца обещал сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени этого не сделал. Ответчик не является членом семьи истца, договорные отношения, определяющие порядок пользования домом у них с ФИО4 отсутствуют. Длительное время ответчик не проживает в доме, не оплачивает коммунальные расходы и платежи, вещи его в доме отсутствуют, каких-либо оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

На основании ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется способами, предусмотренными Жилищным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 и ч. 2 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 30 ч. 1 и ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации и статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного Закона РФ, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 указанного Закона не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. 

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО4 собственником жилого дома не является, не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании жилого помещения не участвует, его вещей в доме не имеется. 

Судом было разъяснено положение ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, согласно требований которых, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений и определены, какие обстоятельства каждой стороной подлежат доказыванию. 

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Иных доказательств, сторонами представлено не было.

Принимая во внимание то, что истец является собственником жилого помещения, что подтверждается соответствующими документами, а у ответчика отсутствует какое – либо право на спорный жилой дом, суд приходит к выводу, что в силу закона истец имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей имуществом со стороны других лиц. 

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, носит формальный характер. 

При указанных обстоятельствах исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить, что данное решение является основанием для снятия ФИО4, Отделом по вопросам миграции ОМВД России «Егорьевский» с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> без подачи им соответствующего заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.В. Привалова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.