Дело № 2-800/2021 копия

59RS0044-01-2021-000982-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года, город Чусовой,

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Егорова Д.С.,

при ведении протокола помощником судьи Ахтямовой Д.В., с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации Чусовского городского округа Пермского края ФИО2, на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чусовского городского округа Пермского края и ФИО3, о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Чусовского городского округа Пермского края, уточнив требования /л.д.106-107/, привлекла в качестве соответчика ФИО3, просит признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 30.2 кв.м., расположенный по адресу: адрес, Чусовской городской округ, адрес, кадастровый .... 

В обоснование своих требований истец указывает, что спорный объект недвижимости принадлежал ее бабушке "Н" умершей дата После смерти "Н"., с заявлением о принятии ее наследства обратился "М"., в пользу которого было выдано свидетельство о праве на наследство в виде 2/3 доли в праве собственности на спорный объект недвижимости. Свидетельство о праве на наследство в виде 1/3 доли в праве на спорный объект недвижимости не выдавалось. С конца 1991 г. она (истец) завладела спорным индивидуальным жилым домом, после чего по настоящее время владеет данным объектом недвижимого имущества как своим собственным, несет бремя его содержания. С учетом того, что давность владения спорным объектом недвижимости превышает 29 лет, полагает, что, за ней следует признать право собственности на данное имущество, в силу приобретательной давности, т.е. по правилам установленным ст. 234 ГК РФ. 

Определением Чусовского городского суда от 16.06.2021 г./л.д.167/, в порядке ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена ФИО4

В судебном заседании ФИО1 на своих требованиях, и доводах изложенных в исковом заявлении, настаивала, пояснила, что спорным индивидуальным жилым домом владеет как своим собственности непрерывно с 1991 г., в настоящее время использует его под дачу, в полном объеме несет бремя содержания данного имущества.

Представитель ответчика ФИО2 с требованиями ФИО1 согласна, признала названные истцом обстоятельства относительно давности владения спорным объектом недвижимости.

Ответчик ФИО3 и третье лицо ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об его отложении не ходатайствовали, просят дело рассмотреть в их отсутствие, указав, что не имеют возражений относительно требований ФИО1, также не имеют самостоятельных встречных требований относительно предмета спора.

С учетом мнения истца и представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения истца и объяснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как установлено судом, спорное имущество представляет собой индивидуальный жилой дом, площадью 30.2 кв.м., расположенный по адресу: адрес, Чусовской городской округ, адрес, кадастровый ... /л.д.30-56,63/.

Согласно справке ГУП ЦТИ Пермского края /л.д.40/, спорный объект недвижимости, на основании договора дарения от дата /л.д.61/, принадлежал "Н"

дата "Н". умерла /л.д.5/, с заявлением о принятии ее наследства обратился "М" в пользу которого дата нотариусом ЧГНК ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде 2/3 доли праве собственности на спорный объект недвижимости, свидетельство на 1/3 доли в праве не выдавалось /л.д.60/. 

После приобретения наследства "Н" "М" во владение спорным индивидуальным жилым домом не вступил, вместе с тем, непосредственно после смерти "Н". данным объектом недвижимости завладела истец, которая с конца 1991 г. открыто и непрерывно пользовалась и пользуется данным объектом недвижимости по состоянию на момент рассмотрения настоящего спора, как своим собственным, используя его под дачу, за свой счет несла и несет бремя его содержания, что подтверждается объяснениями истца, показаниями допрошенных в судебном заседании от дата свидетелей "И" и "Т" /л.д.99-99об/, представленными истцом квитанциями по оплате за электричество и иных платежей, связанных с владением индивидуальным жилым домом по адресу адрес /л.д.109-161/.

С учетом изложенного, в соответствии с положениями п. 1, 3 и 4 ст. 234 ГК РФ, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1, поскольку по истечении установленных законом сроков исковой давности для обращения в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, истец более 29 лет, без каких-либо законных оснований открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным объектом недвижимости как своим собственным, что является основанием для признания за ней права собственности на него, в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах, за истцом ФИО1 следует признать право собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 30.2 кв.м., расположенный по адресу: адрес, Чусовской городской округ, адрес, кадастровый ....

Руководствуясь ст., ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 30.2 кв.м., расположенный по адресу: адрес, Чусовской городской округ, адрес, кадастровый ....

Решение в течение месяца с момента его составления в окончательной форме, может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края.

Председательствующий (подпись) Егоров Д.С.

Копия верна. Судья: 

«Подлинное решение (определение) подшито в деле (материале)№ 2-800/2021

Дело (материал) находится в Чусовском городском суде

Секретарь_____________________»