Дело № 2-844/2017

Принято в окончательной форме:

13.06.2017.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 года ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Моховой Т.А.,

при секретаре Габовой М.В.,

с участием ответчика ФИО4,

представителя третьего лица ФИО5,

прокурора Малышевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» обратилось в суд с иском к ФИО4 об истребовании помещения из незаконного владения, признании утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления иного жилого помещения. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО4 незаконно удерживает жилое помещение, расположенное по адресу: ***, которое является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

В ходе инвентаризации жилищного фонда МО РФ, проведенной в 2016 году, установлено, что ФИО4 уволен с военной службы в 2011, права на обеспечение жилой площадью от Министерства обороны РФ не имеет. Требование освободить служебное жилое помещение ответчик не выполнил.

Просил истребовать помещение из незаконного владения ФИО4 и прекратить право пользования им, выселить его без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Представитель истца, надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Сотрудник ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» ФИО1 в телефонограмме уточнил исковые требования, просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, и выселить его без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что действительно уволен с военной службы в мае 2011 года. Жилое помещение не сдал, поскольку другого жилого помещения для проживания не имеет. Считает, что злоупотреблений правом с его стороны не имеется, т.к. он неоднократно с 2011 года предоставлял в жилищные органы Министерства обороны Российской Федерации сведения о месте своего жительства, однако, до 2016 года требований о выселении к нему не предъявлялось. Ранее обеспечивался жилым помещением по адресу: ***, трехкомнатная квартира предоставлялась по линии Министерства обороны ему с учетом членов семьи. После расторжения брака в 2009 году, оставил квартиру бывшей супруге и дочери, квартира впоследствии была приватизирована бывшей супругой. Работает в войсковой части 77360-Н заведующим хранилищем отдела хранения. К работодателю с заявлением о предоставлении жилого помещения не обращался. 

Представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО Российской Федерации ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования, полагая что у ФИО4 в связи с увольнением с военной службы утрачено право на проживание в жилом помещении, предоставленном на период прохождения военной службы, определенной сроком контракта. На момент увольнения с военной службы на учете в качестве нуждающегося в обеспечении жилым помещением по линии Министерства обороны Российской Федерации не состоял.

Третье лицо – ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены, о причинах неявки суду не сообщило.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, обозрев материалы учетного дела, гр. дела №2-2693/2016, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным в части, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или по иным законным основаниям (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Согласно статье 93 Жилищного Кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в том числе в связи с прохождением службы.

В силу пункта 5 статьи 100 Жилищного Кодекса РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, частями 3, 4 статьи 67 Кодекса.

Согласно пункта 3 статьи 104 Жилищного Кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Такие же условия предусмотрены подпунктом 5 пункта 1 Договора найма служебного жилого помещения № 12 от 02.06.2010.

Договором найма жилого помещения срок окончания его действия установлен событием, то есть датой окончания срока службы.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Аналогичное условие содержится в Договоре найма служебного жилого помещения № 12 от 02.06.2010 (подпункт 12 пункта 7).

Жилое помещение, расположенное по адресу: *** является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Из материалов дела установлено, что ФИО4 на время прохождения военной службы, определенной сроком контракта, заключенного военнослужащим с МО РФ по 11.05.2011 в соответствии с договором найма служебного жилого помещения № 12 от 02.06.2010 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Согласно имеющимся сведениям из материалов личного дела капитана 3 ранга ФИО4 судом установлено, что ФИО4 проходил военную службу в Вооруженных силах РФ в период с 23.07.1984 по 10.05.2011, уволен с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе с зачислением в запас по подпункту «а» пункта 2 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе».

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 с мая 2011 года служебную связь с Министерством обороны утратил, в связи с чем, утратил и право пользования специализированным жилым помещением, предоставленным ему на период прохождения военной службы.

На основании пп. «к» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 в качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Требование освободить занимаемое жилое помещение, направленное в адрес ответчика ФИО4, также не исполнено, жилое помещение установленным порядком, в соответствии с подпунктом 11 пункта 7 договора найма не сдано. Ответчик ФИО4 не проинформировал наймодателя о причинах, препятствующих сдаче занимаемого жилого помещения.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Учитывая, что ФИО4 уволен с военной службы 11.05.2011, с указанной даты договор найма служебного жилого помещения от 02.06.2010 № 12 прекратил свое действие, право пользования квартирой у ответчика также подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования Министерства обороны Российской Федерации, признавая ответчика утратившим право пользования служебным жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ФИО4 фактически продолжает проживать в спорном жилом помещении, он подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

Доводы ответчика о сохранении права на обеспечение жилым помещением по линии Министерства обороны Российской Федерации и, как следствие, права на проживание и пользование жилым помещением по адресу: ***, суд оценивает критически.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Североморского районного суда Мурманской области по гражданскому делу №2-2963/2017 по иску ФИО4 к Администрации ЗАТО г.Североморск о признании права на постановку на учет, понуждению к постановке на учет граждан, претендующих на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения за границами ЗАТО г.Североморск установлено, что в 2004 году ФИО4 по решению жилищной комиссии войсковой части 77447 на состав семьи из 4 человек была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: *** общей площадью *** кв. м. После расторжения брака (свидетельство о расторжении брака от ***) ФИО4 полученное жилье добровольно оставил бывшей супруге ФИО2 и дочери ФИО3, *** г.р., не предприняв меры к его размену, 06.09.2009 снят с регистрационного учета по указанному адресу в г Мурманск. ФИО4 отказано в принятии на учет нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма на одного человека со ссылкой на ухудшение жилищных условий, связанных с порядком пользования жилым помещением.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения. Доказательств наличия права на сохранение права пользования и проживания в служебном жилом помещении по договору служебного найма от 02.06.2010 ФИО4 суду не представлено.

Решением Североморского гарнизонного военного суда от 26.03.2012 ФИО4 отказано в удовлетворении заявления об отмене решения начальника отдела №4 ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от 26.12.2011 №08-15/1156 и принятии на учет в качестве нуждающегося в получении жилого помещения по договору социального найма.

Таким образом, ФИО4 утратил право пользования жилым помещение и подлежит выселению.

Доводы ответчика, касающиеся длительного периода непредъявления к нему требований о выселении, основаны на неверном понимании норм действующего законодательства, поскольку правила об общем трехлетнем сроке исковой давности к жилищным правоотношениям не могут быть применены к правоотношениям, вытекающим из права собственника требовать всякого устранения нарушения его прав.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) является основанием для жилищных органов снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства. Судебного решения о снятии с учета при этом не требуется.

В соответствии со статьей 103 ГПК Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина за рассмотрение спора в суде, от уплаты которой истец в силу статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден, в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56-57, 103, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО4, *** года рождения, уроженца ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** выселить его из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. 

В удовлетворении требования о снятии с регистрационного учета – отказать.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд *** в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Т.А. Мохова