Дело № 2-76/2021 мотивированное 

решение

 изготовлено 12.03.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 04 марта 2021 года

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Пряхиной В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-76/2021 по иску представителя Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области – директора Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» ФИО1 к ФИО2 о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 

УСТАНОВИЛ:

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в лице представителя Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» обратился (с учетом уточненного искового заявления) с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, за период с 19.10.2017 по апрель 2019 года в размере 21 273 руб. 95 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 146 руб. 67 коп.

В обоснование иска указано, что ФИО2 принадлежат на праве долевой собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 117,9 кв.м. За период с февраля 2015 года по июль 2019 года, ноябрь 2019 года, с января 2020 года по февраля 2020 года включительно у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 64889 руб. 05 коп. 

Ответчиком ФИО2 в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в котором она указала, что истец обратился к ней с иском о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с февраля 2015 года по июль 2019 года, ноябрь 2019 года, с января 2020 года по февраля 2020 года. Полагает, что в части исковых требований должно быть отказано, поскольку истец обратился к ней с иском о взыскании периодических (повременных) платежей. 07.08.2019 мировым судьей судебного участка № 2 г. Первоуральска был вынесен судебный приказ о взыскании с нее в пользу истца суммы задолженности. 22.08.2020 судебный приказ был отменен. Просит применить срок исковой давности за период с февраля 2015 года по сентябрь 2017 года (л.д. 26-28).

До вынесения решения по делу, представитель истца Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области ФИО1 исковые требования уточнил, просил взыскать ФИО2 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 19.10.2017 по апрель 2019 года размере 21 273 руб. 95 коп., а именно: сумма основного долга в размере 19 714 руб. 55 коп., пени по состоянию на 02.04.2020 в размере 1 559 руб. 39 коп., и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 146 руб. 67 коп. (л.д.78).

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 11.01.2021 (л.д. 52-53), в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 75).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом (л.д. 50, 63, 77), представила отзыв на исковое заявление согласно которого просит в удовлетворении исковых требований отказать (л.д. 26-28).

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании ордера № от 24.12.2020, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании 24.12.2020 исковые требования не признала, просила в удовлетворении требований истца отказать. Дополнительно пояснила, что ответчик не была уведомлена об имеющейся у нее задолженности, квитанции в ее адрес не направлялись, соответственно ответчик не могла знать, куда оплачивать денежные средства, и в каком размере. Впервые квитанция по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> была направлена ФИО2 только за апрель 2019 года. Просила применить срок исковой давности за период с февраля 2015 года по сентябрь 2017 года.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса).

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 Жилищного кодекса).

Наличие у Фонда полномочий по сбору денежных средств, статуса регионального оператора подтверждается постановлением Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № расчет платы (задолженности) составлен в соответствии с постановлениями Правительства Свердловской области от 27.12.2013 №, от 01.10.2014 №.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса).

Поскольку ответчик не исполнил предусмотренную законом обязанность по внесению платы, составляющей взносы на капитальный ремонт общего имущества соответствующего многоквартирного дома, истцом правомерно были начислены пени. Расчет пени произведен на момент рассмотрения дела (л.д. 80). 

Судом установлено, что согласно выписке ЕГРН, собственником нежилого помещения (цокольный этаж), расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 117, 9 кв.м. является ФИО2 (л.д. 8-9).

Как следует из выписки-расчета ПМУП «ЕРЦ», за период с 19.10.2017 по апрель 2019 года сформировалась задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за нежилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 117, 9 кв.м. в размере 19 714 руб. 55 коп., пени – 1 559 руб. 39 коп. (л.д. 79, 80).

Доказательств полной оплаты задолженности, по оплате взносов за капитальный ремонт ответчиком в материалы дела не представлено.

Таким образом, с ответчика подлежит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 19.10.2017 по апрель 2019 года размере 21 273 руб. 95 коп., а именно: сумма основного долга в размере 19 714 руб. 55 коп., пени по состоянию на 02.04.2020 в размере 1 559 руб. 39 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).

При подаче искового заявления Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области была уплачена государственная пошлина в размере 2 146 руб. 67 коп., данные расходы подтверждаются платежными поручениями № от 25.07.2019 на сумму 1 128 руб. 69 коп., № от 19.10.2020 на сумму 1 017 руб. 98 коп. (л.д. 7, 21), однако с учетом размера удовлетворенных требований (32,8 %) сумма госпошлины подлежащей взысканию с ответчиков равна 704 руб. 11 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области – директора Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» ФИО1 к ФИО2 о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 19.10.2017 по апрель 2019 года размере 19 714 руб. 55 коп., пени в размере 1 559 руб. 39 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 704 руб. 11 коп., всего – 21 978 руб. 06 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Первоуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: