УИД 16RS0026-01-2021-001083-02 

Дело № 2-321/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2021 года п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Минахметовой А.Р.,

при секретаре судебного заседания Шариповой Э.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления ФССП по Республике Татарстан ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления ФССП по Республике Татарстан ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника, по тем основаниям, что в отношении должника ФИО2 на исполнение находится сводное исполнительное производство №, с предметом исполнения – задолженность 

<

данные изъяты>. Ответчик является пенсионером, осуществляется удержание из пенсии, задолженность в настоящее время не погашена, тем самым нарушаются права и законные интересы взыскателя. По сведениям ЕГРП в собственности ответчика имеется земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Истец просит обратить взыскание на указанное имущество.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении иска отказать. 

Третье лицо – представитель Министерства природных ресурсов, экологии и охраны окружающей среды Республики Марий Эл в суд не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу положений статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В части 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В судебном заседании установлено, что на основании исполнительных документов, выданных Моркинским районным судом 

<

адрес> в рамках гражданского дела №, о взыскании с ФИО2 в пользу Федерального бюджета Российской Федерации задолженность в общей сумме 437 378 904,19 возбуждены исполнительные производства №. Указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №

В настоящее время задолженность не погашена и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> основного долга и 

<

данные изъяты> исполнительский сбор. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В пределах земельного участка расположены объекты недвижимости №

Как следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта на жилой дом, на земельном участке с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположены жилой дом с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, и жилой дом с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ постройки. Права собственности на указанную недвижимость не зарегистрирвоаны.

В силу статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно части 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Судом установлено и истцом не опровергнуто, что на земельном участке, на который истец просит обратить взыскание, находиться жилой дом. Таким образом, при обращении взыскания на земельный участок должен быть разрешен вопрос в отношении расположенного на нем жилого дома.

То обстоятельство, что право собственности на указанное недвижимое имущество в установленном порядке не зарегистрировано, не является основанием для отступления от принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ), поскольку судебный пристав-исполнитель, в чьем производстве находится исполнительное производство в силу части 1 статьи 66 Федерального закона "Об исполнительном производстве" вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

При таких обстоятельствах, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления ФССП по Республике Татарстан ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий А.Р. Минахметова

Полный текст решения изготовлен 05 августа 2021 года.

Решение17.08.2021