Гражданское дело № 2-440/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 заочное

Именем Российской Федерации

с. Аскиз 19 ноября 2018 года 

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе: 

председательствующего Сивец О.Г.,

при секретаре Загатиной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Открытому акционерному обществу «Тея» о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Открытому акционерному обществу «Тея» (далее – ОАО «Тея») о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, требования мотивируя тем, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>. В силу муниципальных контрактов 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Управляющая компания» Администрации Вершино-Тейского поссовета Аскизского района Республики Хакасия с ДД.ММ.ГГГГ оказывала коммунальные услуги на территории рп. Вершина Теи. Ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и МУП «Управляющая компания» Администрации Вершино-Тейского поссовета Аскизского района Республики Хакасия заключен договор уступки права требования, согласно которому к истцу перешло право требования задолженности за коммунальные услуги, в том числе право требования задолженности ответчика. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 

<

данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

Определением Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен конкурсный управляющий МУП «Управляющая компания» Администрации Вершино-Тейского поссовета Аскизского района Республики Хакасия ФИО2

Определением Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ИП ФИО3

Истец ФИО1, его представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения. Истец ФИО1 письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик – ОАО «Тея» своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Третьи лица - конкурсный управляющий МУП «Управляющая компания» администрации Вершино-Тейского поссовета Аскизского района Республики Хакасия ФИО2, ИП ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ОАО «Тея» на праве собственности принадлежит нежилое помещение 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Вершино-Тейского поссовета Аскизского района Республики Хакасия (муниципальный заказчик) и МУП «Управляющая компания» администрации Вершино-Тейского поссовета Аскизского района Республики Хакасия (поставщик) заключили муниципальный контракт 

<

данные изъяты>, по которому муниципальный заказчик поручает, а поставщик, являющийся единственной организацией, оказывающей коммунальные услуги населению на территории рп. Вершина Теи Аскизского района Республики Хакасия, принимает на себя обязательство отпускать потребителям поселка Вершина Теи через сети (распределительные устройства) тепловую энергию в горячей воде, химически очищенную воду, питьевую воду в объемах, определенных в приложении № 1 (пункт 1.2 контракта).

Согласно пункту 6.1 муниципальный контракт вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует до ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Вершино-Тейского поссовета Аскизского района Республики Хакасия (муниципальный заказчик) и МУП «Управляющая компания» администрации Вершино-Тейского поссовета Аскизского района Республики Хакасия (поставщик) заключили муниципальный контракт 

<

данные изъяты>, по которому муниципальный заказчик поручает, а поставщик, являющийся единственной организацией, оказывающей коммунальные услуги населению на территории рп. Вершина Теи Аскизского района Республики Хакасия, принял на себя обязательство отпускать потребителям поселка Вершина Теи через сети (распределительные устройства) тепловую энергию в горячей воде, химически очищенную воду, питьевую воду в объемах, определенных в приложении №1 (пункт 1.2 контракта).

Согласно пункту 6.1 муниципальный контракт вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует до ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с пунктом 1.3 указанных муниципальных контрактов оплату поставленных энергоресурсов потребители производят непосредственно поставщику.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП «Управляющая компания» администрации Вершино-Тейского поссовета Аскизского района Республики Хакасия поставило по адресу: рп. 

<

данные изъяты> коммунальные услуги на общую сумму 

<

данные изъяты>, в том числе потребленную тепловую энергию на сумму 

<

данные изъяты> руб., горячее водоснабжение на сумму 

<

данные изъяты>, холодное водоснабжение на сумму 

<

данные изъяты>, что подтверждается счетами-фактурами на оплату поставленных ресурсов. 

Указанный расчет судом проверен и признан правильным, доказательств, свидетельствующих об исполнении обязанности по оплате коммунальных услуг, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

В силу п. п. 1, 2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.Пунктом 1 ст. 384 ГК РФ установлено, что, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 (правоприобретатель) и МУП «Управляющая компания» администрации Вершино-Тейского поссовета Аскизского района Республики Хакасия (первоначальный кредитор), последний по результатам электронных торгов посредством публичного предложения по реализации имущества первоначального кредитора на возмездной основе уступает ФИО1 права требования неисполненных денежных обязательств - дебиторскую задолженность юридических лиц оценочной стоимостью 

<

данные изъяты> руб., согласно приложенному реестру за коммунальные услуги. 

Переход права требования задолженности подтверждается также реестром задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (с корректировкой от ДД.ММ.ГГГГ), в котором числится задолженность арендатора помещения, принадлежавшего ответчику, ИП ФИО3 

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что собственник помещения должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако, ответчик указанную обязанность не исполнил, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика ОАО «Тея» задолженности по оплате за коммунальные услуги за указанный выше период в размере 

<

данные изъяты>.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено, ответчик своевременно образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги не оплатил, в связи с чем истцом начислены пени в сумме 

<

данные изъяты>, за просрочку оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка РФ в размере 7,25 %.

Расчет пени произведен истцом по правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ и является верным. 

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность уменьшать неустойку в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст.333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в частности, обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.). Наличие оснований для уменьшения неустойки, определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая обстоятельства дела, суд полагает возможным снизить размер неустойки (пени) в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ до 

<

данные изъяты> руб., что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику. Определенный судом размер пени отвечает принципам разумности, справедливости и соразмерности нарушения обязательств. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение факта несения судебных расходов на оплату юридических услуг ФИО4 истцом представлен договор оказания возмездных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, расписка.

В соответствии с указанным договором оказания возмездных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (заказчик) поручает, а ФИО4 (исполнитель) обязуется оказать заказчику юридическую помощь, а именно: подготовить исковое заявление и документы, необходимые для обращения в суд, о взыскании задолженности за коммунальные услуги по должнику ОАО «Тея», представлять интересы заказчика в суде, получение судебных исполнительных документов и направление их в отдел службы судебных приставов. Заказчик оплачивает следующие оказанные услуги – подача искового заявления в Аскизский районный суд – 

<

данные изъяты> руб. (п. 2 договора). 

В подтверждение оплаты за оказанные услуги в размере, определенном в п. 2 договора, истцом ФИО1 представлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ. 

Данную сумму расходов суд находит разумной, в связи с чем, она подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в указанном размере. 

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при подаче искового заявления в сумме 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Взыскать с Открытого акционерного общества «Тея» в пользу ФИО1 задолженность за коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Аскизский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный Суд Республики Хакасия в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Аскизский районный суд РХ.

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2018.

Председательствующий: