Дело №2-8\2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

26 февраля 2019 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П., 

при секретаре Вербицкой Е.Б.,

с участием адвоката Щелкуновой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования «Нагибинское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании принявшей наследство, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону, - 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику администрации муниципального образования «Нагибинское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области об установлении факта принадлежности завещания лицу и признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих заявленных исковых требований истец ФИО3 указала, что она является наследницей первой очереди после смерти своей матери Ландиной З.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу Чертковского нотариального района Ростовской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было открыто наследственное дело, в рамках которого она оформляет свое право на имущество Ландиной З.В., на которое имеются правоустанавливающие документы, не содержащие ошибок и неточностей. Умершей Ландиной З.В. принадлежали также земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако права на эти объекты недвижимого имущества при жизни ее мать не зарегистрировала, следовательно, принять это имущество в собственность во внесудебном порядке она в настоящее время не имеет возможности. Кроме того, в документе (завещании) неверно указано имя Ландиной З.В., а именно: вместо «Зинфира» значится «Земфира». Неверное написание имени связано с тем, что в быту распространено имя «Земфира», именно этим именем называли Ландину З.В., хотя в паспорте ее имя было указано как «Зинфира». Согласно завещанию от 27.10.1998 г., удостоверенному специалистом Нагибинской сельской администрации Чертковского района Ростовской области и зарегистрированному в реестре за № ФИО5 завещала Ландиной З.В. принадлежащий ей на праве собственности приусадебный участок, площадью 1600 кв.м, и расположенное на нем домовладение. Согласно выписке из постановления главы администрации Нагибинского сельсовета Чертковского района Ростовской области № от 10.11.1999 г. «О присвоении названия улиц и номеров домам» жилому дому, принадлежащему ФИО5 на праве собственности, присвоен адрес: 

<

адрес>. Таким образом, земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу, после смерти ФИО5 перешли во владение Ландиной З.В., однако в связи с тем, что в завещании было неверно указано имя наследницы, зарегистрировать право собственности не удалось. В настоящее время спорное домовладение и земельный участок перешли в ее пользование, она осуществляет присмотр за домовладением, обеспечивает его сохранность, производит необходимые ремонтные работы. Согласно техническому паспорту от 03.08.2018 г. следует, что жилой дом (литер А), расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 25,9 кв.м., в т.ч. жилую - 21,5 кв.м. Вышеуказанный жилой дом был приобретен ФИО5 в собственность у ФИО6, что подтверждается договором купли-продажи от 11.12.1979 г., удостоверенного исполкомом Сохрановского сельского Совета Чертковского района Ростовской области, зарегистрирован в реестре за №53. Согласно выписки из похозяйственной книги № за 1986-1990 гг. от 18.06.2018 г. № администрации Нагибинского сельского поселения Чертковского района Ростовской области ФИО5 являлась собственником жилого дома. Согласно выписки из похозяйственной книги №1 за 2002-2006 гг. от 18.06.2018 г. №365 администрации Нагибинского сельского поселения Чертковского района Ростовской области собственником данного жилого дома стала Ландина З.В.. Иным, внесудебным способом приобрести право собственности на жилой дом и надворные постройки для нее не представляется возможным, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском. Учитывая вышеизложенное, она просила суд: 1) Установить факт принадлежности завещания от 27.10.1998 г., удостоверенного специалистом Нагибинской сельской администрации Чертковского района Ростовской области и зарегистрированного в реестре за № Ландиной Зинфире Васильевне. 2) Признать за ФИО3 порядке наследования по закону после смерти ее матери Ландиной З.В., ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на земельный участок, площадью 1600 кв.м, и жилой дом, общей площадью 25,9 кв.м., в т.ч. жилой - 21,5 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В предыдущих судебных заседаниях истица ФИО3 поддержала свои исковые требования, уточнила их в порядке ст.39 ГПК РФ и просила суд удовлетворить. 

В настоящем судебном заседании истец ФИО3 не присутствовала, была уведомлена судом, ее интересы представляла адвокат Щелкунова Е.В., которая поддержала уточненные исковые требования и просила суд: 1) Признать Ландину З.В. наследником, фактически принявшей наследство после ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 2) Включить в состав наследственной массы после Ландиной З.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 1600 кв.м, и жилой дом (литер А, общей площадью 25,9 кв.м, в том числе жилой – 21,5 кв.м), расположенные по адресу: 

<

адрес> 3) Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования по закону после Ландиной З.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок, площадью 1600 кв.м, и жилой дом (литер А, общей площадью 25,9 кв.м, в том числе жилой – 21,5 кв.м), расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Нагибинское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области – в судебное заседание не явился, был уведомлен судом, направил в суд письменное заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ознакомившись с иском и уточненными исковыми требованиями, выслушав представителя истца и пояснения свидетелей, изучив представленные материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО3 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на все стороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом. 

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В судебном заседании установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 1600 кв.м, и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Вышеуказанное домовладение было приобретено ФИО5 в собственность у ФИО6, что подтверждается договором купли-продажи от 11.12.1979 г., удостоверенного исполкомом Сохрановского сельского Совета Чертковского района Ростовской области, зарегистрирован в реестре за №

Согласно выписки из похозяйственной книги № за 1986-1990 гг. от 18.06.2018 г. № администрации Нагибинского сельского поселения Чертковского района Ростовской области ФИО5 указана как собственник жилого дома по вышеуказанному адресу.

Также ФИО5 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 1600 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается постановлением главы администрации Нагибинского сельского Совета Чертковского района Ростовской области от 17.06.1992 г. №16 «О предоставлении в собственность земельных участков гражданам Нагибинского сельского Совета» 

<

данные изъяты> 

При этом, ФИО5 своим завещанием от 08.10.1998 г. из всего своего имущества, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, в том числе и земельный участок, площадью 1600 кв.м, с расположенным на нем домовладении по адресу: 

<

адрес> завещала Ландиной З.В., что подтверждается представленным в суд документальным доказательством. Данное завещание было удостоверено и зарегистрировано специалистом Нагибинской сельской администрации Чертковского района Ростовской области в реестре за № 

<

данные изъяты> 

При жизни ФИО5 проживала в г.Москве, где затем и умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается записью акта о смерти № от 06.08.2001 г. 

<

данные изъяты>

Согласно выписки из похозяйственной книги № за 2002-2006 гг. от 18.06.2018 г. № администрации Нагибинского сельского поселения Чертковского района Ростовской области следует, что собственником данного жилого дома с 01.01.2002 г. стала Ландина З.В. 

<

данные изъяты> которая стала проживать в данном домовладении и пользоваться им, следила за его состоянием, уплачивала налоги, как наследник после ФИО5.

Указанные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании представленными доказательствами, в том числе и показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2

О смерти ФИО5 Ландина З.В. узнала позже ее смерти, своевременно не обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию и в связи с ошибкой в имени Ландиной З.В в завещании.

Неверное написание имени Ландиной З.В. в завещании связано с тем, что в быту распространено имя «Земфира», именно этим именем называли Ландину З.В., хотя в паспорте ее имя было указано как «Зинфира», в связи с чем суд признает принадлежность завещания от 27.10.1998 г. Ландиной З.В..

Следовательно, представленным правоустанавливающим документом (завещанием) подтверждается право Ландиной З.В. на наследство умершей ФИО5. 

Исходя из установленных обстоятельств, в судебном заседании подтверждено, что Ландина З.В., в силу положений ч.2 ст.1153 ГК РФ, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение или в управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, платила налоги.

Таким образом, несмотря на то, что Ландина З.В. не обратилась в установленный срок к нотариусу, она считается фактически принявшей наследство по завещанию в шестимесячный срок после смерти ФИО5.

Ландина З.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается записью акта о смерти № от 10.01.2018 г. 

<

данные изъяты>

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Представленным правоустанавливающими документами 

<

данные изъяты> подтверждается право истца ФИО3 на наследство умершей ее матери Ландиной З.В. по всем основаниям наследования, в связи с чем ее право на обращение в суд с настоящим иском в защиту своих наследственных прав признано обоснованным.

Истец ФИО3 является наследником первой очереди по закону после своей матери, обратилась в установленный срок к нотариусу за принятием наследства, однако во включении данного имущества (жилого дома и земельного участка) в состав наследственной массы после Ландиной З.В. ей было отказано, так как не представлены правоустанавливающие документы на данные объекты недвижимости, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что право собственности на объект недвижимости, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно технического заключению от 02.11.2018 г. следует, что данный объект недвижимости – жилой дом - создан без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение и эксплуатация этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Таким образом, проверив обстоятельства по делу, исследовав в судебном заседании и дав надлежащую оценку собранным по делу доказательствам в порядке ст.56 ГПК РФ, с учетом норм вышеуказанного материального и процессуального права, суд, исходя из уточненных исковых требований, приходит к обоснованному выводу о том, что данное имущество (жилой дом и земельный участок) необходимо включить в состав наследственного имущества после Ландиной З.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ а также признать за ФИО3 в порядке наследования по закону после ее матери Ландиной З.В. право собственности на данные объекты недвижимости, расположенные по адресу

<

адрес>

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО3 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд - 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО3 к администрации муниципального образования «Нагибинское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании принявшей наследство, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону – удовлетворить. 

Признать Ландину Зинфиру Васильевну наследником, фактически принявшим наследство после ФИО5, умершей 

Включить в состав наследственной массы после Ландиной Зинфиры Васильевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 1600 кв.м, и жилой дом (литер А, общей площадью 25,9 кв.м, в том числе жилой – 21,5 кв.м), расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по закону после Ландиной Зинфиры Васильевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 1600 кв.м, и жилой дом (литер А, общей площадью 25,9 кв.м, в том числе жилой – 21,5 кв.м), расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 01.03.2019 г..

Председательствующий: