К делу № 2-1691/19 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

(заочное)

г. Новороссийск 18 июня 2019 года 

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Вьюговой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Арсенал» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании общим имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Арсенал» обратилось в суд с иском, в котором указало, что оно является организацией, управляющей многоквартирным домом 

<

№> по ул. 

<

адрес>. Ответчикам в указанном доме принадлежат 

<

адрес> 

<

№>, соответственно, расположенные на одной площадке в подъезде 

<

№>. При проведении осмотра подъезда установлено, что ответчики самовольно установили на лестничной площадке металлическую перегородку, отделяющую указанные квартиры. По причине отказа ответчиков в добровольном порядке демонтировать самовольно установленную перегородку, просит суд обязать ФИО5, ФИО3 и ФИО4, в течение двадцати дней с даты вступления решения суда в законную силу, демонтировать перегородку, установленную на лестничной площадке пятого этажа подъезда 

<

№> 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>.

ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на нарушение ответчиками прав остальных собственников помещений многоквартирного дома на пользование общим имуществом в многоквартирном доме.

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени его рассмотрения по месту их жительства направлялись соответствующие уведомления, которые возвращены в связи с истечением срока хранения. 

По причине неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительности причин неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав ФИО1, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования истца законными, в связи с чем считает возможным их удовлетворить.

Лицензией №420 от 17.07.2015 г. и решением №1577 от 17.07.2018 г. о внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края подтверждается, что ООО «Арсенал» является компанией по управлению многоквартирным 

<

адрес>.

Выпиской из ЕГРН подтверждается право равной долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на 

<

адрес>, расположенную на пятом этаже 

<

адрес>.

Как видно из свидетельства о праве на наследство по закону от 06.02.2008 г., ФИО4 перешло право собственности на 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>.

Представленными суду фотографиями подтверждается, что на лестничной площадке пятого этажа многоквартирного 

<

адрес> установлена металлическая перегородка, отделяющая 

<

адрес>

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно ч. 4 ст. 17 этого же кодекса, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как установлено п. 1 ч. 4 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Принимая во внимание отсутствие со стороны ответчиков доказательств, подтверждающих законность установки ими металлической перегородки за пределами принадлежащих им квартир, суд приходит к выводу о доказанности истцом факта нарушения ответчиками, установкой металлической перегородки на лестничной площадке, прав остальных собственником помещений многоквартирного 

<

адрес>.

С целью устранения допущенных ответчиками нарушений, суд считает необходимым возложить на них обязанность по сносу за свой счет, установленной металлической перегородки.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Арсенал» удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 в течение двадцати дней с даты вступления настоящего решения суда в законную силу, за свой счет демонтировать металлическую перегородку, установленную на лестничной площадке пятого этажа подъезда 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Приморский районный суд г. Новороссийска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вступило в законную силу «_____» ______________ 2019 года

Судья Н.С. Семенов