К делу №2-940/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 19 июля 2018 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1, 

при секретаре Сысык И.С.,

с участием представителя истца ОАО «Племзавод «Воля»- ФИО2, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев гражданское дело по иску ОАО «Племзавод «Воля» к ФИО3, действующей как законный представитель несовершеннолетних детей- ФИО4, ФИО5, о признании права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчице, указывая, что 12.07.2010 года между ОАО «Племзавод «Воля» и ФИО6 была заключена сделка купли-продажи земельной доли размером 5250/7246525, находящейся в земельном участке общей площадью 72465250 кв.м. с кадастровым номером 23:11:00 00 000:0067, расположенном по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Челбасское сельское поселение в границах ЗАО «Племзавод «Воля». Согласно договора, денежные средства в размере 78750 рублей были получены ФИО6, что подтверждается расходным кассовым ордером №777 от 12.07.2010 г., однако надлежащим образом оформить сделку и зарегистрировать свое право собственности на указанное недвижимое имущество истец не может ввиду того, что 13.07.2010 года ФИО6 внезапно умер. В связи с указанными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Наследникам ФИО6 являлись его мать ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ, а также дети ФИО4 и ФИО5. Ответчица как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 не возражает против признания за истцом права собственности на указанную земельную долю. Истец просит суд признать за ним право общей долевой собственности на указанную земельную долю. 

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчица ФИО3, действующая как законный представитель несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, требования истца признала полностью, просила удовлетворить.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право собственности ФИО6 на указанную земельную долю подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права.

Доказательством, подтверждающим покупку истцом у ФИО6 земельной доли, является договор купли-продажи. 

Согласно свидетельства о смерти, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалов наследственного дела, с заявлениями о принятии наследства ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обращались ФИО7, умершая 08.12.2015г., а также ответчица, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 До настоящего времени свидетельства о праве на наследство на указанную земельную долю никому не выданы. 

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Принимая во внимание изложенное следует, что между истцом и ФИО6 была совершена сделка купли-продажи земельной доли, которую надлежащим образом истец и ФИО6 оформить не успели ввиду смерти ФИО6, вследствие чего за истцом с целью защиты его гражданских прав следует признать право собственности на указанную земельную долю. 

Заявленные исковые требования и признание иска ответчицей не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчицей. 

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 12 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО «Племзавод «Воля» к ФИО3, действующей как законный представитель несовершеннолетних детей- ФИО4, ФИО5, о признании права общей долевой собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку купли-продажи земельной доли размером 5,25 га, находящейся в земельном участке общей площадью 72465250 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Челбасское сельское поселение в границах ЗАО «Племзавод «Воля», заключенную 12.07.2010 года между ОАО «Племзавод «Воля» и ФИО6.

Признать за ОАО «Племзавод «Воля» право общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Челбасское сельское поселение в границах ЗАО «Племзавод «Воля», относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 72465250 кв.м. с кадастровым номером №, с размером доли 5250/7246525, с существующим ограничением (обременением) права- арендой.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности в указанной доле на указанный земельный участок с существующим ограничением (обременением) права- арендой за ОАО «Племзавод «Воля». 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Челбасское сельское поселение в границах ЗАО «Племзавод «Воля», относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 72465250 кв.м. с кадастровым номером №, с размером доли 5250/7246525, с существующим ограничением (обременением) права- арендой.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья