Дело № 2-368/2019 копия 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск 29 августа 2019 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Ендальцевой О.В.,

с участием представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности, 

ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Александровске Пермского края гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гарант-М» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Гарант-М» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскании пени за просрочку платежей, а также о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование иска указали, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО5 (1/2 доля в праве до ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (1/4 доля в праве, после ДД.ММ.ГГГГ - ? доли в праве), ФИО6 (1/4 доли в праве). ФИО6 является малолетним, его права и обязанности осуществляет его законный представитель – мать ФИО4 Решением общего собрания собственников помещений, расположенных в жилом многоквартирном доме № по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организации было избрано ООО «Гарант-М». С ДД.ММ.ГГГГ начислением, сбором и взысканием платежей в пользу ООО «Гарант-М» на основании агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ № занималось ПАО «Пермэнергосбыт». Ответчики не надлежащим образом производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. В связи с долей в праве долг ФИО5 составляет 

<

данные изъяты> рублей, ФИО3 – 

<

данные изъяты> рублей, долг ФИО6 – 

<

данные изъяты> рублей. В связи с просрочкой платежа за спорный период начислено пени в соответствии с долей в праве, долг по оплате пени ФИО5 составляет – 

<

данные изъяты> рублей, ФИО3 – 

<

данные изъяты> рубля, ФИО6 – 

<

данные изъяты> рубля. До настоящего времени указанная задолженность ответчиками не погашена. Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании заявления ответчика ФИО3

Представитель истца – ООО «Гарант-М» ФИО2, действующая по доверенности, в судебное заседание представила заявление об уточнении исковых требований. В связи с перерасчетом начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг ПАО «Пермэнергосбыт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с учетом платежей, произведенных ответчиков ФИО3, просила взыскать в пользу ООО «Гарант-М» с ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей в размере 

<

данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., с ФИО3 взыскать пени за просрочку платежей в размере 

<

данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., с ФИО4 взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей в размере 

<

данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Корреспонденция суда о предстоящих судебных заседаниях, возвращенная в суд с отметкой "истек срок хранения", направлялась ответчику по месту его регистрации. Факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, расценивается судом как отказ стороны от получения судебной повестки и реализации им процессуальных прав, предоставленных судом. 

Представитель третьего лица ПАО «Пермэнергосбыт» ФИО7 в судебном заседании участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Суд, заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, обозрев судебный приказ №, считает, что исковые требования обоснованны, законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить неустойку в размере, установленном законодательством, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, по смыслу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО1. В связи с ее смертью собственниками квартиры по вышеуказанному адресу стали ФИО5 (1/2 доля в праве до ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (1/4 доля в праве, после ДД.ММ.ГГГГ - ? доли в праве), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доли в праве). Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания собственников помещений, расположенных в жилом многоквартирном доме № по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организации было избрано ООО «Гарант-М». 

С ДД.ММ.ГГГГ на основании агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ № начислением, сбором и взысканием платежей в пользу ООО «Гарант-М» занимается ПАО «Пермэнергосбыт». 

Из представленного истцом расчета видно, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. у ФИО6 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> руб., на которую в соответствии с требованиями закона начислены пени за просрочку платежей в размере 

<

данные изъяты> руб., у ФИО3 в обозначенный период времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует, однако имеется задолженность по начисленным пеням в размере 

<

данные изъяты> рублей, у ФИО5 образовалась задолженность в сумме 

<

данные изъяты> рубля, на которую начислены пени за просрочку платежей в размере 

<

данные изъяты> руб.

Расчет задолженности и пени, представленный в уточненном исковом заявлении представителем истца, составлен с учетом поступивших в спорном периоде времени платежей и является верным. 

Ответчиками в соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих правильность расчета истца, суду не представлено, свой расчет ответчиками также не представлен.

Размер платы за жилищно-коммунальные услуги соответствует установленным тарифам, что подтверждается представленными суду нормативными актами об установлении тарифов.

Ответчиками размер предъявляемой истцом к взысканию задолженности не оспорен, доказательств внесения оплаты коммунальных платежей за спорные периоды в полном объеме суду не представлено.

Мировым судьей судебного участка № Александровского судебного района был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков в пользу ООО «Гарант-М», который в последующим был отменен в порядке 129 ГПК РФ. 

Поскольку собственники жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполняют, в установленном порядке плату за коммунальные услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в доме, услуг по сбору и вывозу ТБО, услуг на водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение и водоснабжение не вносят, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Гарант-М» задолженности по внесению платы за коммунальные услуги за периоды с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. обоснованны и подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере. 

Поскольку собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, помимо ФИО3 и ФИО5, является несовершеннолетний ФИО6 (1/4 доля в праве), на основании ст. 28 ГК РФ, ст. 64 СК РФ суд приходит к выводу о том, что ответственность за несовершеннолетнего по оплате принадлежащего ему жилого помещения несет ее законный представитель – мать ФИО4

Также подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежей с ФИО5 в размере 

<

данные изъяты> руб., с ФИО3 в размере 

<

данные изъяты> руб., с ФИО4 в размере 

<

данные изъяты> руб., поскольку в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Расчет пени судом проверен и является верным, альтернативного расчета суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца возмещение расходов по уплате государственной пошлины, с учетом уточненных исковых требований с ФИО5 в размере 

<

данные изъяты> руб., с ФИО3 в размере 

<

данные изъяты> руб., с ФИО4 в размере 

<

данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Гарант-М» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гарант-М» с ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>, пени за просрочку платежей в размере 

<

данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 

<

данные изъяты>;

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гарант-М» с ФИО3 пени за просрочку платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>;

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гарант-М» с ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>, пени за просрочку платежей в размере 

<

данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Н.Шерстобитова

Копия верна. 

Судья Е.Н.Шерстобитова