Дело № 2-381/2019 (№2-1921/2018)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.,

при секретаре судебного заседания Шапаренко М.С.,

с участием прокурора Бельской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 25 марта 2019 года дело по иску администрации МР «Печора» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МР «Печора» обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: **********, указывая в обоснование исковых требований, что во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в целях переселения граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, признанных до **.**.** в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, постановлением администрации МР «Печора» от **.**.** №... была утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на **** годы. Согласно указанной Программе, жилой ********** в ********** включен в **** этап программы переселения, постановлением администрации МР «Печора» от **.**.** №... ФИО3 на состав семьи четыре человека, включая ФИО2, ФИО1 и В. было предоставлено жилое помещение по адресу: **********, однако члены семьи нанимателя ФИО2 и ФИО1 обязательство по снятию с регистрационного учета не выполнили, в адрес ответчиков были направлены уведомления о необходимости сняться с регистрационного учета до **.**.**, однако требования администрации МР «Печора» оставлены без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3.

Определением Печорского городского суда от **.**.** производство по делу по иску администрации МР «****» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности №... от **.**.**, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал. 

Дело рассматривалось в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие третьего лица ФИО3, представителя третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по **********, которые надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела. 

Суд, заслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, обозрев материалы надзорного производства **** межрайонной прокуратуры №..., с учетом мнения прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии п. 1 ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в соответствии ч. 3 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 85, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ЖК РФ) непригодность жилого помещения для проживания является самостоятельным основанием для выселения граждан из такого жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

В силу частей 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В судебном заседании установлено:

На основании постановления администрации МР «****» от **.**.** №... утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на **** годы. Согласно указанной Программе, жилой ********** включен в программу по переселению.

Постановлением администрации МР «****» от **.**.** №... «О внесении изменений в постановление администрации МР «Печора» от **.**.** №... «О предоставлении гражданам жилых помещений» ФИО3 было предоставлено жилое помещение по адресу: **********.

**.**.** администрацией МР «****» с ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №... на ********** в **********, на состав семьи четыре человека, включая ФИО2, В., ФИО1 (л.д.8-9).

При получении ключей ФИО3 дала обязательство от **.**.** о снятии с регистрационного учета с членами семьи с регистрационного учета по адресу: ********** течение одного месяца со дня подписания данного обязательства (л.д.11).

Между тем, согласно адресной справке отделения по вопросам миграции ОМВД России по ********** ФИО1 имеет регистрацию по адресу: ********** до настоящего времени (л.д.26).

Учитывая, что между администрацией МР «****» и ФИО3 заключен договор социального найма №... на ********** в **********, на состав семьи четыре человека, ответчик ФИО1 включен в состав семьи нанимателя по договору социального найма, взамен непригодного для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: **********, соответственно он обеспечен жилым помещением, пригодным для проживания. Следовательно, обязательство администрации МО МР «****» перед ответчиком о предоставлении жилого помещения (в связи с непригодностью ранее занимаемого жилья) исполнено.

Таким образом, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: **********, ФИО1 подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

Довод ответчика ФИО1 о невозможности его совместного проживания с другими членами семьи ФИО3, в том числе с несовершеннолетним ребенком ввиду наличия у ФИО1 заболевания «****», в связи с чем ему должно быть предоставлено отдельное жилое помещение, судом не принимаются ввиду следующего.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, а также гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. 

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. 

В данном случае предоставление в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует ответчику условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. При этом, при невозможности совместного проживания с лицом, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, такое лицо подлежит внеочередному обеспечению жилым помещением по п. 4 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ. 

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального района «Печора» в размере 300 рублей (триста рублей).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать со ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального района «Печора» в сумме 300 рублей (триста рублей).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: судья И.В. Филиппова