Дело № 2-407/2024

УИД 53RS0015-01-2024-000425-33

Решение

именем Российской Федерации 

29 мая 2024 года г. Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Кулёвой Н.В.,

при секретаре Тереховой Н.Н., 

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Солецкого муниципального округа о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Солецкий муниципальный округ Новгородской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - водонапорную башню с кадастровым номером 53:16:0112201:496, расположенную по адресу: Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, 

<

...> за домом №6, 

установил:

Администрация Солецкого муниципального округа обратилась в суд с данным заявлением, в обоснование указав, что на основании решения суда по делу №2а-551/2021 Администрация Солецкого муниципального округа обязана обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водонапорной башни с кадастровым номером 53:16:0112201:496, расположенной по адресу: Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, 

<

...> за домом №6. По информации ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» и межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом и Псковской и Новгородской областях архивная и техническая документация на указанный объект отсутствует, в реестре имущества Новгородской области не числится. 25 января 2022 года указанная водонапорная башня принята на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Заявитель просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Солецкий муниципальный округ Новгородской области на водонапорную башню с кадастровым номером 53:16:0112201:496, расположенную по адресу: Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, 

<

...> за домом №6, площадь застройки 1,8 кв.м, высота 18 м.

Представитель заявителя администрации Солецкого муниципального округа ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. 

Представитель заинтересованного лица межрегионального управления Росимущества в Псковской и Новгородской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

Суд в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или её собственник не известен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность следующих условий: вещь является недвижимой, собственник вещи отсутствует или неизвестен, либо отказался от нее, вещь поставлена на учёт в качестве бесхозяйной, после постановки вещи на учет прошло более одного года, отсутствует спор о праве.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 290 ГК РФ право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом. 

Из материалов дела усматривается, что на основании решения Солецкого районного суда Новгородской области от 6 сентября 2021 года №2а-551/2021 (л.д. 9-14) Администрация Солецкого муниципального округа Новгородской области обязана в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водонапорной башни, расположенной по адресу: 

<

...> за домом №6.

Решение вступило в законную силу 7 октября 2021 года. 

Согласно сведениям ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» от 27 мая 2021 года (л.д. 15) инвентарного дела на водонапорную башню, расположенную по адресу: Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, 

<

...> за домом №6 не имеется. 

Согласно сведениям министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области от 9 июня 2021 года (л.д. 16) в реестре имущества Новгородской области спорное имущество - водонапорная башня, расположенная по указанному адресу, не числится.

Согласно сведениям от 1 июня 2021 года (л.д. 17) МУП «ЖКХ Солецкого района» на обладает правами на указанный объект, а также не располагает информацией о его инвентарной стоимости.

Согласно сведениям МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях (л.д. 18) сведения в отношении объекта недвижимого имущества -- водонапорная башня, расположенная по адресу: Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, 

<

...> за домом №6 в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 29 марта 2024 года недвижимое имущество - водонапорная башня с кадастровым номером 53:16:0112201:496, расположенная по адресу: Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, 

<

...> за домом №6, площадь застройки 1,8 кв.м, высота 18 м, принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимости 25 января 2022 года, № 53:16:0112201:496-53/033/2022-1У (л.д.20-21).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что заявителем соблюдены предусмотренные законодателем требования для оформления в собственность данного объекта.

Поскольку объект недвижимого имущества - водонапорная башня с кадастровым номером 53:16:0112201:496, расположенная по адресу: Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, 

<

...> за домом №6, расположена в границах муниципального образования - Солецкий муниципальный округ, собственник этого объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки водонапорной башни на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию, истёк, а Солецкий муниципальный округ является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд приходит к выводу, что требования заявителя являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 9 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании ч. 4 ст. 103 ГПК РФ, суд полагает возможным издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, возместить за счёт средств федерального бюджета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11, 56, 194-198, 293 ГПК РФ,

решил:

Заявление Администрации Солецкого муниципального округа удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Солецкий муниципальный округ Новгородской области на объект недвижимого имущества - водонапорную башню с кадастровым номером 53:16:0112201:496, расположенную по адресу: Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, 

<

...> за домом № 6, площадь застройки 1,8 кв.м, высота 18 м. 

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Н.В. Кулёва