Дело № 2-250/2023

74RS0019-01-2023-000236-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года г. Касли 

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой К.А., 

при секретаре Заколяпиной Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КГ «Стратегия развития ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «КГ «Стратегия развития ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период по ДД.ММ.ГГГГ в размере 124 819 рублей 90 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 696 рублей 40 копеек, почтовых расходов в размере 83 рубля 90 копеек.

В обоснование иска указано, что управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> являлось ОАО «

<

адрес>ное управление инженерной инфраструктуры и коммунального хозяйства» (далее ОАО «КРУИИКХ»), которое обеспечивало сбор средств населения в виде оплаты жилищно- коммунальных услуг и обеспечивало оплату за предоставляемые услуги предприятием - поставщикам в соответствии с договорными обязательствами. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ГОРОД», в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ОАО «КРУИИКХ» было подано заявление о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности за жилье и коммунальные услуги с ответчика в сумме 155 892 рубля 80 копеек. Мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности в размере 155 892 рубля 80 копеек, данный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ. На основании данного судебного приказа, судебным приставом с ответчика была взыскана задолженность в размере 10 378 рублей 10 копеек, заявление о повороте исполнения судебного приказа от ответчика не поступало. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «КРУИИКХ» и ООО «КГ «Стратегия развития ЖКХ» был подписан договор уступки права требования, в соответствии с которым право требования задолженности за коммунальные услуги с ФИО1 перешло к истцу. В связи с тем, что на основании судебного приказа № года от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 судебным приставом взыскана задолженность за коммунальные услуги в размере 10 378 рублей 10 копеек- задолженность по коммунальным платежам по ДД.ММ.ГГГГ составляет 124 819 рублей 90 копеек. 

В судебном заседании ответчик ФИО1, его представитель ФИО2 исковые требования не признали, просили в удовлетворении исковых требований отказать, представили письменные возражения по заявленным требованиям, поддержали ранее заявленное ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям. 

Представитель истца ООО «КГ «Стратегия развития ЖКХ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав, лиц участвующих в деле, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ и Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года дата №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

По смыслу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. 

В соответствии со ст. 6.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, товарищество собственником жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним зарегистрирован ФИО1, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании карточки регистрации формы № и поквартирной карточки формы №. Обстоятельство регистрации по указанному адресу ответчик в судебном заседании не оспаривал. 

Согласно адресной справке, выданной начальником ОМВД России по Каслинскому району Челябинской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте, расположенном по адресу: 

<

адрес> имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирного дома по 

<

адрес> ранее являлось ОАО «

<

адрес>ное управление инженерной инфраструктуры и коммунального хозяйства» (ОАО «КРУИИКХ»), которое обеспечивало сбор средств населения в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг и обеспечивала оплату за предоставляемые услуги предприятием - поставщикам в соответствии с договорными обязательствами.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «КРУИИКХ» и ООО «КГ «Стратегия развития ЖКХ» был подписан договор уступки права требования, в соответствии с которым право требования задолженности за коммунальные услуги с ФИО1 перешло к истцу. ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена стороны в исполнительном производстве, возбужденном на основании судебного приказа по заявлению ОАО «КРУИИКХ» на ООО «КГ «Стратегия развития ЖКХ». 

Согласно расчету истца задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет № на ДД.ММ.ГГГГ составила 124 819 рублей 90 копеек, с учетом вычитания удержанной с ответчиками судебными приставами суммы в 10 378 рублей 10 копеек (л.д. 60-63). Указанные расчеты произведены в соответствии с тарифами, установленными и утвержденными Правилами №, а также тарифами, платой и ставками, утвержденными Постановлением администрации Каслинского городского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, являются правильными. 

Принимая во внимание, что ответчик в судебном заседании пояснил, что его брат ФИО1 в квартире не проживает, из материалов дела установлено обстоятельство неисполнения ответчиком обязанности по оплате жилья и коммунальных платежей, требования истца подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, согласно ответу начальника отделения- старшего судебного пристава Каслинского ГОСП ГУФССП России по 

<

адрес> Е.О.А. от ДД.ММ.ГГГГ №, на исполнении в Каслинском ГОСП находилось исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в сумме 135 792 рубля 80 копеек с ФИО1 в пользу ООО «КГ «Стратегия развития ЖКХ». ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство прекращено в связи с отменой судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ. По исполнительному документу было удержано 12 888 рублей 74 копейки. 

Как усматривается из расчета истца, учтена как уплаченная сумма в размере 10 378 рублей 10 копеек. Таким образом, истцом не учтена сумма в размере 2 510 рублей 64 копейки, и в указанной части суд считает правильным отказать в удовлетворении иска. 

При таких обстоятельствах, подлежит взысканию с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 122 309 рублей 26 копеек.

Доводы стороны ответчика о том, что не понятен период взыскания с ответчика задолженности, поскольку он не указан в исковом заявлении, не свидетельствуют о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований, при установленных судом обстоятельствах неоплаты ответчиком потребленных услуг. При этом в уточненном расчете истца, представленном после оставления искового заявления без движения, период взыскания указан - с ДД.ММ.ГГГГ. 

Утверждения ответчика и его представителя о том, что ООО «КГ «Стратегия развития ЖКХ» не обладает правом на получение с ответчика оплаты коммунальных платежей, являются несостоятельными. Истец обращается с иском не о взыскании текущих задолженностей по оплате коммунальных платежей, а о взыскании денежных средств, требование на взыскание которых приобретено ООО «КГ «Стратегия развития ЖКХ» на основании представленного в материалы дела договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ от ОАО «КРУИИКХ». При указанных обстоятельствах, истец обладает правом на обращение в суд с заявленными требованиями. 

Стороной ответчика письменно заявлено о применении к настоящим правоотношениям положений о пропуске сроке исковой давности. Разрешая указанное ходатайство, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (статья 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу положений статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ОАО «КРУИИКХ» обратилось к мировому судье судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО1 задолженности за оказание коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был выдан судебный приказ на взыскание с ФИО1 указанной задолженности. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны в исполнительном производстве (л.д. 102). Определением от ДД.ММ.ГГГГ обозначенный выше судебный приказ, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ, отменен.

Таким образом, правопредшественник истца ОАО «КРУИИКХ» своевременно обратился к мировому судье за взысканием с Жалилова Вад. Х. задолженности. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности не тек, поскольку осуществлялась защита права. После отмены судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ истец (правопреемник ОАО «КРУИИКХ») обратился в суд с настоящим исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ (согласно конверту), то есть не пропустил шестимесячный срок для обращения в суд с иском после отмены судебного приказа. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности в настоящем случае не пропущен. 

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Поскольку судом исковые требования удовлетворены в размере 97, 99%, то государственная пошлина и судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере, соответственно, 3 622 рубля 10 копеек - государственная пошлина, и по оплате почтовых услуг - 82 рубля 22 копейки.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «КГ «Стратегия развития ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серия №, в пользу ООО «КГ «Стратегия развития ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 122 309 рублей 26 копеек, компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 622 рубля 10 копеек, по оплате почтовых услуг в размере 82 рубля 22 копейки.

В удовлетворении остальной части заявленных требований ООО «КГ «Стратегия развития ЖКХ» отказать. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий Захарова К.А.