№ 2-890/2019 

61RS0061-01-2019-001243-02

Решение

Именем Российской Федерации

13 декабря 2019 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тютюнникова А.С.

при секретаре Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом) в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации казанского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

В исковом заявлении ФИО1 указал, что он, зарегистрирован и проживает в 

<

адрес>. Данный жилой дом ему был предоставлен колхозом «Красный Октябрь» в силу трудовых отношений. Проживает в данном доме со своей семьей с момента постройки с 1990 года по настояшее время. Право собственности на земельный участок, расположенный по 

<

адрес> зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН. С целью оформления права собственности ФИО1 обратился в БТИ, где был изготовлен технический паспорт, согласно которого 

<

адрес> года постройки, обшая площадь 

<

адрес>,4 кв.м., в том числе и жилая 57,3 кв.м. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на дом в ЕГРН. В 1993 году у колхоза «Красный Октябрь» он выкупил данный дом. Однако в договоре указан объект недвижимого имущества как квартира. Внести изменения в договор не представляется возможным ввиду отсутствия продавца. Выпиской из похозяйственной книги подтверждается принадлежность ему дома. Вселился в 1990 году и с этого момента и открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется жилым домом. За свой счет осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Кто-либо требований о праве собственности на спорный дом в течении всего времени владения и пользования не заявлял. Имеет регистрацию по данному адресу, данный дом для него является единственным жильем.

Истец просит суд признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 90,4 кв.м., в том числе жилой 57,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От них поступили заявления, в которых указано, что они просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просят удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, в судебное заседание не прибыл, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражали против удовлетворения исковых требований, исковые требования признали в полном объеме. 

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся лиц.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО1 администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом) в порядке приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 90,4 кв.м., в том числе жилой 57,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья подпись А.С. Тютюнников

Копия верна: судья А.С. Тютюнников