Дело № 2-635/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 26 февраля 2018 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Дацюка В.П. при секретаре – Дмитриевой О.А., 

с участием представителя истца ФИО10, ответчика ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО13, ФИО14, ФИО11 о включении доли недвижимого имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 обратилась в суд с иском к ФИО13, ФИО14, ФИО11 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего 

<

дата>, 284/1000 долей земельного участка площадью 0,0459 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (ранее присвоенный кадастровый №).

Исковые требования мотивированы тем, что на основании государственного акта от 14 июля 1997 года ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 стали сособственниками земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который предоставлен для строительства дома, который был построен 21 января 1998 года ФИО4 подарил 2/5 жилого дома ФИО5 16 октября 2002 года между сособственниками земельного участка заключен договор о совместном землепользовании, согласно которому земля прилагаемая к построенному сторонами дому на участке № по 

<

адрес> распределяется между сторонами договора согласно долей и границ, указанных в прилагаемой план схеме. Из государственных актов на право собственности на земельный участок от 26 августа 2010 года, выданных ФИО14, ФИО11 усматривается, что ФИО4 является собственником 284/1000 долей земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 01 августа 2017 года умер ФИО4, после смерти которого к наследованию по закону призвались – дочь ФИО15 и супруга ФИО13. Супруга отказалась от права наследования в пользу дочери. 11 декабря 2014 года жилому дому присвоен кадастровый № и 30 августа 2016 года – земельному участку – №. Таким образом, 284/1000 доли земельного участка площадью 459 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежали умершему ФИО4 и вошли в состав наследственного имущества.

В судебное заседание истец не явилась, о месте, дне и времени рассмотрения дела извещена. Обеспечила явку своего представителя, которая исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, о месте, дне и времени рассмотрения дела извещены, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО11 в судебном заседании иск признала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 14 июля 1997 года исполнительным комитетом Массандровского поссовета народных депутатов выдан государственный акт на право частной собственности на землю серия № на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, по адресу 

<

адрес>, на основании решения исполкома Массандровского поссовета народных депутатов от 02 июля 1997 года № 119 о передаче в собственность земельного участка № площадью 0,0459 га в пределах согласно с планом. Земельный участок расположен на территории ЖСТ «Уют» Массандровского поссовета народных депутатов. Землю предоставлено для строительства жилого дома. Акт зарегистрирован в Книге записей государственный актов на право частной собственности на землю под № 

<

дата> и выдан ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

22 декабря1997 года Государственной технической комиссией Ялтинского городского исполнительного комитета, назначенной решением (распоряжением) от 19 февраля 1997 года № 80-р составлен акт о готовности законченного строительством объекта к эксплуатации заказчика (застройщика) ФИО4, и указано, что 2/5 индивидуального жилого дома по 

<

адрес> построенного в соответствии с разрешением на производство строительно-монтажных работ на основании решения Массандровского поссовета от 29 января 1997 года № 4 на строительство индивидуального жилого дома, осмотром установлено, что объект имеет следующие показатели общая площадью 249,6 кв.м., жилая площадью 68,4 кв.м., состав помещений смотреть в приложении № к настоящему акту. Согласно решения государственной технической комиссии 2/5 индивидуального жилого дома по 

<

адрес> готов к вводу в эксплуатацию.

21 января 1998 года между ФИО4 и ФИО5 заключен договор дарения доли жилого дома удостоверенного государственным нотариусом Первой ялтинской государственной нотариальной конторы ФИО6 номер в реестре №, согласно которому ФИО4 подарил 2/5 доли жилого дома принадлежащие ему на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на жилой дом № выданного 

<

дата> выданного на основании решения Ялтинского горисполкома № 543/5 от 26 декабря 1997 года и зарегистрированного в БТИ г. Ялты 12 января 1998 года под №. Согласно свидетельству о праве собственности на жилой дом № и решению Ялтинского горисполкома № 543/5 от 26 декабря 1997 года в пользовании находится 2/5 доли жилого дома что составляет общей площадью 249,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью 62,4 кв.м.

Между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 16 октября 2002 года заключен договор о совместном землепользовании, в соответствии с которым, земля, прилагаемая к построенному сторонами дому на участке № по 

<

адрес> распределяется между сторонами договора согласно долям и границам, указанным в прилагаемой план схеме. 

Из содержания технического паспорта изготовленного на имя ФИО4 на 2/5 доли жилого 

<

адрес> усматривается, что жилой дом лит. А состоит из 5 –и этажей, общей площадью 679 кв.м., а также на земельном участке расположен сарай лит. Б

<

дата> ФИО14 выдан государственный акт на право собственности на земельный участок серия №, на основании договора купли-продажи земельного участка от 

<

дата> № (Р. №), площадью 0,0459 га расположенный по адресу: 

<

адрес>, целевое назначение - строительство и обслуживание жилого дома, хозяйственных строение и сооружений (усадебный участок). Государственный акт зарегистрирован в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли под № от 26 августа 2010 года. Согласно указанному акту сособственниками земельного участка являются: ФИО11 (адрес 

<

адрес>) – 154/1000 доли; ФИО14 (

<

адрес> лит. А) – 374/1000 доли; ФИО4 (

<

адрес>) – 284/1000 доли; ФИО7 (

<

адрес> лит. А) – 188/1000 доли. 

Аналогичный государственный акт на право собственности на земельный участок серии № выдан ФИО11 

<

дата>. Сособственники и доли земельного участка указаны те же, что и в государственном акте ФИО14. 

03 апреля 2013 года между ФИО8 и ФИО11 заключен договор купли-продажи 188/100 доли земельного участка общей площадью 0,0459 га в пределах согласно плана расположенного по адресу 

<

адрес>, удостоверенный государственным нотариусом Первой ялтинской государственной нотариальной конторы ФИО9, зарегистрированный в реестре под №.

<

дата> умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 

<

дата>.

Как усматривается из материалов наследственного дела, заведенного 06 октября 2017 года, послед смерти ФИО4, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО12 26 октября 2017 года. ФИО13 отказалась от причитающейся ей доле наследства после смерти умершего 

<

дата> супруга – ФИО4.

11 декабря 2014 года жилому дому № по 

<

адрес>, присвоен кадастровый №.

30 августа 2016 года земельному участку площадью 459 кв.м. расположенного по адресу 

<

адрес>, присвоен кадастровый №.

С учетом вышеизложенного усматривается, что на момент возникновения права собственности на земельный участок у ФИО4 действовало законодательство Украины, а именно Гражданский Кодекс УСРС 1963 г. (далее ГК УСРС 1963 г.), Земельный Кодекс Украины 1991 г. (далее ЗК Украины 1991 г.) и Земельный Кодекс Украины 2001 г. (далее ЗК Украины), при этом к правоотношениям возникшим в связи с оформлением наследственных прав следует применять законодательство Российской Федерации.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 86 ГК УСРС 1963 г. право собственности - это урегулированные законом общественные отношения по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Собственность в Украине выступает в таких формах: частная, коллективная, государственная.

Статья 112 ГК УСРС 1963 г. устанавливает, что имущество может принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким колхозам или иным кооперативным и другим общественным организациям или государству и одному или нескольким колхозам или иным кооперативным и другим общественным организациям, или двум или нескольким гражданам. Различается общая собственность с определением долей (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность). 

В силу ч. 1 ст. 113 ГК УСРС 1963 г. владение, пользование и распоряжение имуществом при общей долевой собственности осуществляется по согласию всех участников, а при отсутствии согласия - спор решается судом.

Согласно ст. 115 ГК УСРС 1963 г. каждый из участников общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если соглашения о способе выделения не достигнуто, то по иску любого из участников имущество делится в натуре, когда это возможно без несоразмерного ущерба его хозяйственного назначения. В противном случае владелец выделяемой получает денежную компенсацию.

Статьей 6 ЗК Украины 1991 г. установлено, что граждане Украины имеют право на получение в собственность земельных участков для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), получения их в наследство. Передача земельных участков в собственность граждан осуществляется местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату или бесплатно.Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для строительства и обслуживания дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), в том числе земельные участки, ранее предоставленные в установленном порядке гражданам для этой цели, в пределах предельного размера, определенного статьей 67 настоящего Кодекса;

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 17 ЗК Украины 1991 г. передача земельных участков в коллективную и частную собственность производится Советами народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки. Владельцы земельных участков, переданных им Советом народных депутатов, не вправе в течение шести лет с момента приобретения права собственности продавать или иным способом отчуждать принадлежащие им земельный участок, кроме передачи ее по наследству или Совету народных депутатов на тех же условиях, на которых она была им передана. При наличии уважительных причин суд по иску собственника может сократить указанный срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 ЗК Украины 1991 г. право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникает после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Статья 23 ЗК Украины 1991 г. устанавливает, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, издаваемыми и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

Статья 42 ЗК Украины 1991 г. предусматривает, что граждане, которым жилой дом, хозяйственные здания и сооружения и земельный участок принадлежат на праве общей совместной собственности, используют и распоряжаются земельным участком совместно. Использование и распоряжение земельным участком, принадлежащим гражданам на праве общей долевой собственности, определяются совладельцами этих объектов и земельного участка пропорционально размеру долей в общей собственности на данный дом, здание, сооружение. Следующие изменения в размере долей в общей собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, которые произошли в связи с пристройкой, надстройкой или перестройкой, не влекут за собой изменений установленного порядка использования и распоряжения земельным участком. Соглашение о порядке использования и распоряжения земельным участком является обязательным для лица, впоследствии приобрела соответствующую долю в общей собственности на жилой дом и хозяйственные постройки. Если согласия на использование и распоряжение общим земельным участком не достигнуто, спор разрешается судом.

Статья 67 ЗК Украины 1991 г. определяет, что гражданам по решению сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов передаются в собственность или предоставляются в пользование земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов, хозяйственных построек, гаражей и дач. 

Статья 86 ЗК Украины определяет, что земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из участников совместной собственности (совместная долевая собственность) или без определения долей участников общей собственности (общая совместная собственность).

В соответствии с ч. 2 ст. 89 ЗК Украины в общей совместной собственности находятся земельные участка совладельцев жилого дома.

Согласно ч. 4 и ч. 5 ст. 89 ЗК Украины совладельцы земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, имеют право на его раздел или на выделение из него отдельной части. Раздел земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, с выделением доли совладельца, может быть осуществлено при условии предварительного определения размера земельных долей, которые являются равными, если иное не предусмотрено законом или не установлено судом.

Частью 4 ст.35 Конституции РФ установлено, что право наследования гарантируется государством.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

П. 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО12 приходится дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от 

<

дата>.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Одним из способов принятия наследства, в соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, истец, являясь наследником первой очереди по закону после смерти ФИО4 в установленный законом срок приняла его наследство.

Вместе с тем без представления документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, выдать свидетельство о праве собственности на наследство не представляется возможным.

Частью 1 ст. 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу п. 34 Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При рассмотрении судом дела была достоверно установлена принадлежность ФИО4 на момент смерти имущества в виде 284/1000 доли земельного участка площадью 459 кв.м. расположенного по адресу 

<

адрес>, в связи с чем указанное имущество подлежит включению в состав его наследства.

Принимая во внимание, что право наследования гарантируется ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, судом установлен состав наследственного имущества ФИО4, вместе с тем истец не может получить свидетельство о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на наследственное имущество –284/1000 доли земельного участка, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком права истца, понесенные истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО12 к ФИО13, ФИО14, ФИО11 о включении доли недвижимого имущества в состав наследственной массы – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего 

<

дата>, 284/1000 долей земельного участка площадью 0,0459 га, расположенного по адресу: Республика 

<

адрес>, кадастровый № (ранее присвоенный кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья В.П. Дацюк

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 02 марта 2018 года.