Дело № 2-962/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года г.Павлово

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ланской О.А., при секретаре Трофимовой Т.Н., с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2 и ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате квартплате и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по квартплате и коммунальным услугам в сумме 114442 руб.88 коп., а также взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 3488 руб.86 коп. В обоснование заявленных требований указало, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоят 5 человек. Собственниками являются ФИО2 и ФИО3, которые, проживают в квартире общей площадью 61,3 кв.м., в доме принадлежащему муниципальному жилищному фонду. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность в размере 143,12 руб., а всего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 114442, 88 руб. Собственникам квартиры неоднократно направлялись извещения с требованием погасить долги, предлагалось погашать долг постепенно ежемесячно с выплатами текущих платежей, но должники требования истца по настоящее время не выполняют.

В ходе судебного разбирательства от истца поступило заявление в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором он просит суд взыскать, образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным услугам, в соответствии с долями в праве собственности на имущество с ФИО2, ФИО3 в размере 114442 рубля 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 488 рублей 86 копеек.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис» ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дала пояснения по существу иска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнения, признал в полном объеме, о чем написал заявление. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнения, признала в полном объеме, о чем написала заявление. 

Выслушав пояснения представителя истца и ответчиков, исследовав материалы дела, проверив расчет задолженности, представленный истцом, оценив, согласно ст.67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит следующему.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные нормы содержатся и в ЖК РФ.

В силу частей 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме указанного собственника.

На основании ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.152 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п.5, п.2 ст.152 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.1 и п.п.5 п.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.1 и п.14 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

На основании ст.31 ЖК РФ: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из изложенного следует, что взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должно производиться с собственников в долевом порядке в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а с членов семьи собственников (дееспособных и ограниченно дееспособных) в солидарном с собственниками порядке.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что Б. Н. С., Н. А. Н., Б. Ю. Ю., ФИО3, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. При этом, каждому из них принадлежит по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Согласно выписке из финансового лицевого счета №, на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоят Б. Н. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Н. А. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б. Ю. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Управление многоквартирным домом, предоставление коммунальных услуг жителям, содержание, обслуживание и ремонт многоквартирного дома осуществляет управляющая организация ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС».

Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №4 Павловского судебного района Нижегородской области вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114 442 руб. 88 коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 1 744 руб. 43 коп.

В связи с поступившими возражениями от ответчиков, определением мирового судьи судебного участка №4 Павловского судебного района Нижегородской судебный приказ № о взыскании с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отменен.

Согласно, представленного истцом, расчета задолженности за ответчиками образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114442 рубля 88 копеек, которая на момент рассмотрения дела не оплачена.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности и ее размер, ответчики в материалы дела не представили.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Из содержания ч. 1 ст. 39 ГПК РФ следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно части 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, в случае принятия признания ответчиком иска, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований, и в этом случае не требуется рассмотрение дела по существу.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

В судебном заседании ответчики ФИО2 и ФИО3 не возражали против взыскания с них в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженности по оплате квартплате и коммунальные услуги в размере 114442 рубля 88 копеек в соответствии с долями в праве собственности на имущество и признали исковые требования в полном объеме, о чем представили письменные заявления. При этом судом были разъяснены ФИО2 и ФИО3 последствия признания исковых требований, приведенные в ст.173 ГПК РФ, о чем имеется отметка в заявлениях.

Поскольку такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений принимает признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО3, на основании чего удовлетворяет исковые требования ООО «Жилкомсервис» о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате квартплате и коммунальные услуги в размере 114442 рубля 88 копеек в соответствии с долями в праве собственности на имущество без рассмотрения дела по существу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В связи с обращением в суд, истец понес расходы по оплате государственной пошлины – 3 488 рублей 86 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с учетом удовлетворенных исковых требований истца, суд считает возможным взыскать с ответчиков государственную пошлину в сумме 3488 рублей 86 копеек в следующем порядке: с ФИО2 в размере 1744 рубля 43 копейки, с ФИО3 в размере 1744 рубля 43 копейки.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате квартплате и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в пользу ООО «Жилкомсервис», образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным услугам, в соответствии с долями в праве собственности на имущество с ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 57221 рубль 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1744 рубля 43 копейки.

Взыскать в пользу ООО «Жилкомсервис», образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным услугам, в соответствии с долями в праве собственности на имущество с ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 57221 рубль 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1744 рубля 43 копейки.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский городской суд Нижегородской области.

Судья О.А. Ланская