Дело № 2-4606/2017 23 июня 2017 года

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Павловой М.А.,

при секретаре Екимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Непубличному акционерному обществу «Инвестиционно-строительная группа «Норманн» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к Непубличному акционерному обществу «Инвестиционно-строительная группа «Норманн» (далее – НАО "ИСГ "Норманн") о защите прав потребителя и после неоднократных уточнений исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ просил суд: взыскать неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 

<

данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> и штрафа в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2. настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление суду не направил.

Ввиду неявки ответчика судом в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между НАО "ИСГ "Норманн" (застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома со встроено-пристроенными помещениями и встроено-пристроенными подземными автостоянками (III этап строительства) по адресу: 

<

адрес>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и исполнения участником долевого строительства своих обязательств по договору передать участнику долевого строительства объект долевого строительства – 

<

данные изъяты> квартиру с индексом 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, а участник долевого строительства принял на себя обязательства уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства по акту приема-передачи.

Цена договора, подлежащая внесению участником долевого строительства, определена пунктом 4.1 договора и составляет 

<

данные изъяты> (л.д.16).

Обязательство по оплате цены договора истцом было исполнено полностью, что ответчиком не оспаривается и подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 

<

данные изъяты> и квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> (л.д.26-27).

По условиям договора плановый срок завершения строительных работ на объекте определен ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.3 договора); срок ввода объекта в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.4 договора); при надлежащем исполнении участником долевого строительства своих обязательств по настоящему договору застройщик обязался передать квартиру по акту приема-передачи в течение 10 месяцев с момента наступления последнего из следующих событий: получение застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и исполнения участником долевого строительства по внесению денежных средств, указанных в разделе 4 настоящего договора (пункт 5.2.4 договора).

Данные условия договора в их взаимосвязи указывают на то, что стороны согласовали в договоре срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ + 10 месяцев).

Согласно ст. 10 Закона № 214-ФЗ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим ФЗ и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Из части 2 ст. 6 ФЗ № 214, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. 

Расчет неустойки:

Просрочка составила 144 дня ( за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ):

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (55 дней) – 

<

данные изъяты>*10%/300*2*55=

<

данные изъяты>,

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (36 дней) - 

<

данные изъяты>*9,75%/300*2*36=

<

данные изъяты>,

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (48 дней) - 

<

данные изъяты>*9,25%/300*2*48=

<

данные изъяты>,

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (5 дней) - 

<

данные изъяты>*9%/300*2*5=

<

данные изъяты>

Итого: 

<

данные изъяты>.

Расчет истца ответчиком не оспорен, судом проверен и признан правильным и обоснованным.

Таким образом с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 

<

данные изъяты>.

Разрешая требования истца о компенсации морального вреда, суд, руководствуясь положениями ст. 15 Закона "О защите прав потребителей", и с учетом тех обстоятельств, что факт нарушения права истца как потребителя установлен, считает возможным определить размер денежной компенсации морального вреда в сумме 

<

данные изъяты>, что отвечает обстоятельствам дела, требованиям разумности и справедливости.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона "О защите прав потребителей" с ответчика подлежит взысканию штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>+

<

данные изъяты>/2).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Непубличного акционерного общества «Инвестиционно-строительная группа «Норманн» в пользу ФИО1 неустойку в размере 

<

данные изъяты>, компенсацию морального вреда 

<

данные изъяты> и штраф в размере 

<

данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать. 

Взыскать с Непубличного акционерного общества «Инвестиционно-строительная группа «Норманн» государственную пошлину в доход государства в размере 

<

данные изъяты>

Решение является заочным в отношении ответчика, который вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья М.А. Павлова