Дело №2-3263/19

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

г. Щелково 30 июля 2019 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю., 

при секретаре судебного заседания Шариповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Администрации городского округа Щёлково Московской области, Министерству строительного комплекса Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Щёлково Московской области, Министерству строительного комплекса Московской области о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является членом ГСК «ФИО8», за ней закреплен гаражный бокс с подвалом № площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Паевой взнос выплачен полностью, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Гараж построен на земельном участке, предоставленном ГСК «ФИО9» в аренду сроком на 49 лет под размещение гаражей постановлением Главы Администрации Щелковского района Московской области № от 13 октября 1995 года.

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на гараж № не представляется возможным в связи с отсутствием акта ввода в эксплуатацию гаражей в ГСК.

Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс с подвалом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

Изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что распоряжением Главы Администрации Щелковского района Московской области № от 09 марта 1995 года зарегистрирован ГСК «ФИО10» (л.д.10).

Постановлением Главы Администрации Щелковского района Московской области от 13 октября 1995 года № ГСК «ФИО11» предоставлен земельный участок площадью 0,39 га под размещение гаражей из земель 

<

адрес> в аренду сроком 49 лет (л.д.12-13).

Истец является членом ГСК «ФИО12», владеет и пользуется гаражом № общей площадью 18,1 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> Паевой взнос выплачен полностью, задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет (л.д.22).

В соответствии с определением суда от 06 июня 2019 года по делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза (л.д.42-58).

Экспертом ФИО2 установлено, что гаражный бокс № в ГСК «ФИО13» соответствует строительным нормам и правилам, расположен в границах земельного участка ГСК «ФИО14», в охранных или иных зонах, ограниченных в использовании земель, не расположен.

Суд принимает заключение судебной экспертизы, поскольку экспертное заключение соответствует требованиям действующего законодательства, составлено с учетом всех обстоятельств дела, эксперт ФИО2 обладает необходимыми познаниями в области строительства и землеустройства.

Иные правопритязания на спорный гараж не заявлены, доказательств обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.95 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд взыскивает с ФИО1 расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 15 000 рублей, поскольку определением суда от 06 июня 2019 года расходы по оплате экспертизы были возложены на истца, однако до настоящего времени экспертиза не оплачена (л.д.41).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО15 право собственности на гаражный бокс № площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 ФИО16 в пользу эксперта ФИО2 расходы по оплате судебной экспертизы в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья И.Ю.Кулагина