Дело № 2-п117/2023

УИД 36RS0009-02-2023-000111-03 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Петропавловка 27 июня 2023 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего Моисеенко В.И.,

при секретаре Правоторове А.С.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Красноселовского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Красноселовского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, принадлежавшую ФИО3, умершей 16 июня 2000 г.

Из искового заявления и приложенных документов усматривается, что постановлением администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области № 402 от 21.12.1995 г. сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за СХА «Красноселовская» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан и всем собственникам земельных долей были выписаны свидетельства о праве собственности на землю, в том числе и ФИО3

Администрацией Красноселовского сельского поселения были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «Красноселовская», был утвержден список невостребованных земельных долей, который был опубликован в газете «Воронежский Курьер» от 11.02.2022 № 5. Аналогичная информация размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения и на официальном сайте администрации Красноселовского сельского поселения в сети «Интернет». В течение установленного законом срока с момента указанной публикации возражений не поступало.

По истечении трех месяцев с момента публикации список невостребованных земельных долей был представлен на утверждение общего собрания участников долевой собственности, и, поскольку общим собранием решение о невостребованных земельных долях не было принято, список был утвержден постановлением администрации Красноселовского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области от 22.08.2022 г. № 44 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

В указанный список включена земельная доля ФИО3, имеющей на основании свидетельства на право собственности на землю земельную долю в размере 6,3 га с оценкой 378,4 баллогектар, которой она более трех лет не распоряжалась.

Собственник земельной доли ФИО3 умерла 16 июня 2000 г., наследниками, принявшими наследство после ее смерти, являлся ФИО4, который умер 20.02.2006 г. Наследниками, принявшими наследство по закону, умершего ФИО4 являлись в равных долях ФИО1 и ФИО5, которая умерла 09.10.2022. Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5, является ФИО2 

Определением суда от 04.04.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области на надлежащего – ФИО4; определением суда от 19.04.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО4 на надлежащих – ФИО1 и ФИО5; определением суда от 13.06.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО5 на надлежащего – ФИО2

В судебное заседание администрация Красноселовского сельского поселения, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, представителя не направила; от главы администрации ФИО7 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований администрации Красноселовского сельского поселения в части признания права собственности за истцом на ? земельную долю, перешедшую ему по наследству от ФИО5, пояснив, что на земельную долю он не претендует, оформлять её в установленном законом порядке не намерен.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил в иске администрации Красноселовского сельского поселения в части признания права собственности за истцом на ? земельную долю, перешедшую ему по наследству после смерти отца ФИО4, отказать, при этом пояснил, что он предпринимает меры по оформлению принадлежащей ему ? части земельной доли. 17.03.2023 состоялось решение Богучарского районного суда, которым за ним признано право общей долевой собственности на ? долю в праве на земельную долю без выдела в натуре, в пределах землепользования бывшей СХА «Красноселовская», принадлежавшей ФИО3 

Заслушав ответчиков, исследовав в судебном заседании представленные сторонами доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего: 

На основании пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно пункту 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Пунктами 1, 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Постановлением главы администрации Петропавловского района Воронежской области от 21.12.1995 г. № 402 утвержден список собственников земельных паев (долей) в хозяйствах Петропавловского района, в том числе и СХА «Красноселовская».

Как следует из материалов дела, в соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 г. № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» в газете Воронежской области «Воронежский курьер» от 11.02.2022 № 5 был опубликован список невостребованных земельных долей Красноселовского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области. В извещении указано, что письменные возражения по необоснованному включению в список невостребованных земельных долей принимаются администрацией Красноселовского сельского поселения в течение трех месяцев с даты публикации.

В указанной газете № 19 от 20.05.2022 также было опубликовано объявление, в котором участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения уведомлялись о проведении общего собрания 5 июля 2022 г. в 10 часов 00 минут, в повестке дня значился вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей.

Данное общее собрание участников долевой собственности не состоялось из-за отсутствия кворума, поэтому постановлением администрации Красноселовского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области от 22.08.2022 № 44 был утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «Красноселовская».

Как следует из материалов дела, собственник земельной доли ФИО3 умерла 16.06.2000 г., наследником, принявшим наследство после ее смерти, являлся ФИО4, умерший дата обезличена, наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО4 являлись ФИО1 и ФИО5, которым выдано свидетельство о праве на наследство по ? земельной доли каждому, без выдела в натуре, расположенную по адресу: Воронежская область, Петропавловский район, СХА «Красноселовская». 09.10.2022 ФИО5 умерла. Наследником, принявшим наследство после её смерти, является ФИО2

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 предпринимает меры по оформлению в установленном законом порядке спорной ? части земельной доли, перешедшей ему по наследству от ФИО4, что подтверждается решением Богучарского районного суда от 17.03.2023, которым признано за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в праве на земельную долю без выдела в натуре, площадью 6,3 га с оценкой 378,4 баллогектара, кадастровый номер ВОО-22-5, из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного использования, находящуюся по адресу: Воронежская область, Петропавловский район, СХА «Красноселовская», принадлежащую ФИО3, умершей 16.06.2000.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявил, что оформлять спорную ? часть земельной доли в установленном законом порядке не намерен, не возражал против удовлетворения иска в части.

Учитывая, что ? часть спорной земельной доли, принадлежавшей ФИО3, оформляется в установленном законом порядке ответчиком ФИО1, суд приходит к выводу о том, что иск администрации Красноселовского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области в этой части не подлежит удовлетворению.

Суд считает возможным признать за истцом администрацией Красноселовского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области право собственности на ? часть земельной доли, принадлежавшей ФИО3, впоследствии перешедшей по наследству ответчику ФИО2 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Красноселовского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области удовлетворить частично. 

Признать право муниципальной собственности Красноселовского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области на ? земельную долю, размером 6,3 га с оценкой 378,4 баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения в границах землепользования бывшей СХА «Красноселовская», расположенного на территории Красноселовского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области, принадлежавшую ФИО3.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда через Богучарский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.И.Моисеенко

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июня 2023 года.