Дело №2-2197/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2020 года город Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Благодатной Е.Ю.,

при секретаре – ФИО8,

с участием представителя истца ФИО9,

представителя ответчика ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации 

<

адрес>, третье лицо Муниципальное казенное учреждение Департамент развития муниципальной собственности, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации 

<

адрес> Республики Крым в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 0,450 га кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО10, 

<

адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец являлся одаряемым, согласно договору дарения земельного участка от 21.03 2009г, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 0,0450 га. 

ДД.ММ.ГГГГ умирает мать истца, она же даритель ФИО4, прямыми наследниками первой очереди стали истец и его родной брат -ФИО5.

12.02.2015г. умирает ФИО5, так и не вступив в права наследования. Таким образом единственным наследником является истец, который фактически принял земельный участок.

Согласно решению Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О переименовании улиц города именами ФИО10 и Первой конной армии», вышеуказанный участок находится по адресу 

<

адрес>, ул. ФИО10, 

<

адрес>, кадастровый №.

23.04.2018 года истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок.

07.05.2018 года было получено приостановление государственной регистрации права собственности на земельный участок. 

В судебном заседании представитель истца ФИО11 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить полностью.

Представитель ответчика – ФИО12 в судебном заседании иск не признала, просила отказать в его удовлетворении.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Муниципального казенного учреждения Департамент развития муниципальной собственности Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, всесторонне и полно изучив обстоятельства, имеющие значение для правильного и всестороннего рассмотрения дела, оценив представленные доказательства, суд, приходит к следующим выводам.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии с положениями Закона о государственной регистрации недвижимости государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно договора дарения земельного участка от 21.03.2009г. ФИО6 подарила ФИО3 земельный участок, общей площадью 0,0450 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанный договор удостоверен государственным нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторы АРК ФИО13, реестровый номер №, а также зарегистрирован в Симферопольском городском управлении земельных ресурсов №.

Согласно решения исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> переименована на ул.им.ФИО10.

26.11.2012г. умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти от 27.12.2012г., выданным Центральным отделом государственной РАГС Симферопольского управления юстиции АРК.

Согласно ответа нотариуса Симферопольского городского нотариального округа ФИО14 после смерти ФИО6 наследственное дело не заводилось.

Как следует из пояснений истца и материалов искового заявления наследниками после смерти ФИО6 стали истец ФИО3 и его брат ФИО5

12.02.2015г. умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти от 31.07.2015г., выданным Отделом регистрации смерти 

<

адрес> ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым.

Согласно представленного по запросу суда, наследственного дела после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга ФИО2

Согласно выписки и Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ отсутствую сведения об объекте и правообладатели спорного земельного участка.

Пунктом 1 статьи 1206 ГК РФ предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Верховный Суд Российской Федерации и Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в своем совместном постановлении Пленумов от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (пункты 58, 59) разъяснил, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела следует, что по договору дарения истцом государственная регистрация права собственности земельного участка в предусмотренном законом порядке не осуществлена.

ФИО6 выступавшая дарителем по договору дарения умерла.

Как следует из договора дарения, земельный участок принадлежал ФИО6 на основании государственного акта на право собственности серии ЯД №, выданного исполнительным комитетом Симферопольского городского совета 13.07.2007г. 

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 и ФИО5 не обращался. Каких либо иных доказательств принятия наследства – земельного участка расположенного по адресу 

<

адрес> суду не представлено. Истцом также не заявлено никаких требований к ФИО2 обратившейся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5. 

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.

Как следует из материалов дела на момент заключения договора дарения земельного участка 21.03.2009г. действовало законодательство Украины.

Согласно ст. 722 ч. 1 ГК Украины право собственности одаряемого на подарок возникает с момента его принятия.

Абзацем 1 статьи 23 Земельного кодекса Украины предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

Из положений со ст. 125, 126 Украины от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что право собственности возникает после получения его собственником документа, удостоверяющего право собственности на земельный участок, и его государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом истец не лишен права обращения в суд с заявлением о признании за ним права собственности по договору дарения земельного участка от 21.03.2009г.

Кроме того как следует из материалов дела в качестве ответчика по делу указана Администрация 

<

адрес> Республики Крым.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации в силу присущему гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет нарушенное или оспариваемое прав (часть 4 ст. 4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (пункт 3 части второй статьи 131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (часть третья статьи 196).

Как следует из договора дарения, земельный участок принадлежал ФИО6 на основании государственного акта на право собственности серии ЯД №, выданного исполнительным комитетом Симферопольского городского совета 13.07.2007г.

Таким образом у администрации 

<

адрес> отсутствуют в настоящее время права в отношении спорного земельного участка.

Нарушений прав истца со стороны администрации 

<

адрес>, в ходе рассмотрения дела также не представлено.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска ФИО3 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации 

<

адрес>, третье лицо ФИО2, муниципальное казенное учреждение Департамент развития муниципальной собственности Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым 

Судья Е.Ю.Благодатная 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.