КОПИЯ

УИД 66RS0№-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.01.2025 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вязовик А.Р.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-236/2025 (2-3652/024) по иску ФИО1 к ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 в котором просит определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги электроснабжения и газоснабжения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, установив размер доли в размере 

<

...> доли за ФИО1, в размере 

<

...> доли за ФИО1, а также порядок оплаты задолженности за услугу электроснабжения и газоснабжения исходя из размера долей, принадлежащих истцу и ответчику.

В обосновании заявленных требований истцом указано, что истец является собственником 

<

...> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН. Ответчик является собственником 1/3 доли в праве собственности на указанное выше жилое помещение. До ДД.ММ.ГГГГ года истец нес обязанности по оплате жилого помещения в полном объеме. Решением Ленинского районного суда г.Нижний Тагил был определен порядок оплаты за услуги, расчет за которые производится исходя из количества квадратных метров, также расходы по внесению платы за горячее и холодное водоснабжение. Не был разрешен вопрос о порядке оплаты за электроснабжение и газоснабжение.

В судебном заседании истец поддержал основание и предмет заявленных требований по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что готов самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, если квитанции будут приходить на его имя. Также пояснил, что в спорной квартире проживает один, несет расходы по оплате коммунальных платежей самостоятельно, задолженность отсутствует. 

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (2/3 доли) и ФИО1 (1/3 доли), что следует из выписки ЕГРН.

Из пояснений сторон, данных в настоящем судебном заседании следует, что в указанном выше жилом помещении проживает ФИО1.

Также в судебном заседании установлено, что решением Ленинского районного суда г.Нижний Тагил Свердловской области от 14.08.2024, вступившим в законную силу 24.09.2024, определен порядок и размер участия по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в следующем порядке: с ФИО1 в размере 2/3 доли от общего размера начислений за услуги, расчет которых производится исходя из площади жилого помещения; с ФИО1 в размере 1/3 доли от общего размера начислений за услуги, расчет которых производится исходя из площади жилого помещения. 

Расходы по внесению платы за коммунальные услуги холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отнесены единолично на ФИО1.

В настоящем иске истец просит определить между собственниками спорной квартиры порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги электроснабжения и газоснабжения, разрешая которые по существу, суд руководствуется следующим.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом того, что в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником 2/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а ФИО1 собственником 1/3 доли в указанном жилом помещении, с учетом заявленных требований, суд полагает, что порядок и размер участия в расходах по оплате за электроэнергию и газоснабжение, в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, подлежит установлению по варианту, предложенному истцом, то есть с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/3 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги по электроэнергии и газоснабжению, а с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги по электроэнергии и газоснабжению. 

Указанный порядок следует определить с момента вступления настоящего решения в законную силу. 

При этом, разрешая требования истца об определении порядка оплаты задолженности за услугу электроснабжения и газоснабжения соразмерно доли каждого собственника, суд не находит их подлежащими удовлетворению, поскольку ответчиком, в нарушении требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не предоставлены доказательства о наличии какой-либо задолженности по оплате указанных выше коммунальных услуг в спорном жилом помещении. 

Руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Определить следующий порядок внесения оплаты коммунальных услуг по электроэнергии и газоснабжению, в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, а именно: 

с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/3 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги по электроэнергии и газоснабжению, 

с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги по электроэнергии и газоснабжению. 

В удовлетворении требований об определении порядка оплаты задолженности за услугу электроснабжения и газоснабжения в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области.

В окончательной форме решение суда изготовлено 30.01.2025

Председательствующий: /подпись/ Е.В.Балицкая

Копия верна. Судья: Е.В.Балицкая