<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Мотивированное 

решение

 изготовлено 09.02.2026 года

50RS0035-01-2025-013830-74

№ 2-231/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2026 года г. Подольск Московской области

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жабреевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Пономаренко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г.о. Подольск о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Подольск и просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО5 в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 58,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №; признать право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 58,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №. Свои требования истец мотивирует тем, что является родным братом ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО5 принадлежала ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 58,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО3, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> ФИО1. Собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом является истец также на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО3. После смерти ФИО5 наследственное дело не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался. Мать ФИО5 – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец фактически принял наследство после смерти своего брата ФИО5 в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, а именно вступил во владение жилым домом с земельным участком, на котором он расположен, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества. В спорном жилом доме истец постоянно проживает, содержит его, обеспечивает отопление, электроснабжение, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок. Кроме того, истец занимался похоронами брата, после его смерти сохранил на память его личные документы, в том числе удостоверения к медалям, его личные вещи – портмоне и другие.

Истец – ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о слушании дела, его представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик – представитель Администрации г.о. Подольск в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о слушании дела.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не явился, извещался надлежащим образом о слушании дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Круг наследников по закону установлен ст.ст. 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из п.п. 35-38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» усматривается, что право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является родным братом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.14-15), в которых в графе отец указан ФИО3, в графе мать – ФИО2.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.17).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.16).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).

После смерти ФИО5 наследственное дело не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел (л.д.18).

ФИО5, ФИО4 принадлежала ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 58,3 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца – ФИО3, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> ФИО1 (л.д.13). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Климовским городским бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за гражданином ФИО5, ФИО4 зарегистрировано спорное жилое помещение по ? доли целого домовладения (л.д.12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилой дом площадью 58,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности в размере ? ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.75-76).

Согласно ответа отдела ЗАГС Окружного управления социального развития № Министерства социального развития 

<

адрес> в отношении ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в ФГИС ЕГР ЗАГС не найдены записи актов о заключении брака, о рождении детей, об установлении отцовства (л.д.102)

Согласно ответа Филиала АО «Мособлгаз» «Юг» в целях расчетов за услуги газоснабжения в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован лицевой счет №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за газ по лицевому счету № отсутствует (л.д.77). К ответу приложена детализация начислений и оплат за запрашиваемый период (л.д.78-79).

Как следует из искового заявления, истец фактически принял наследство, а именно вступил во владение жилым домом с земельным участком, на котором он расположен, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества. В спорном жилом доме истец постоянно проживает, содержит его, обеспечивает отопление, электроснабжение, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок.

Кроме того, истец занимался похоронами ФИО5, что подтверждается актом выполненных услуг к договору возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.92). После смерти ФИО5 сохранил на память его личные документы, в том числе удостоверения к медали (л.д.21).

Факт принятия истцом наследства никем не оспорен.

Поскольку истец пользуется спорным имуществом, несет бремя его содержания, факт принятия истцом наследства в судебном заседании никем не оспорен, тем самым судом установлен факт, что истцом совершены все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ), а учитывая тот факт, что наследство принимается не в части, а полностью, в том числе имущественные права и обязанности наследодателя (ст. 1152 ГК РФ), суд приходит к выводу, что имеются основания для установления факта принятия наследства и признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности за истцом на жилой дом площадью 58,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №

Решение является основанием осуществления государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации г.о. Подольск о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО4, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 58,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий судья -подпись- Н.А. Жабреева