Дело № 2-1219/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2024 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Захаровой Т.Л.,

при секретаре Бормотовой А.Р., 

с участием истца ФИО1,

ее представителей - ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя Администрации г. Алушты Республики Крым - ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

третьего лица ФИО5, действующей в своих интересах и интересах ФИО7 и ФИО8, на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Алушты Республики Крым, третьи лица: нотариус Московского городского нотариального округа Алейник В.В., ФИО5, ФИО7, ФИО8 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действуя на основании доверенности, от имени ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Алушты Республики Крым, третьи лица: нотариус Московского городского нотариального округа Алейник В.В., ФИО5, ФИО7, ФИО8 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом лит. А и гараж лит. Ж, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, которому на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало 22/100 доли дома с соответствующей частью бытовых строений и сооружений, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 является наследником (дочерью) умершего ФИО6 Иных наследников, кроме истца к имуществу ФИО6 не имеется, завещание им не оформлялось. Ранее истец оформила права на часть наследственного имущества. Поскольку в ЕГРН не внесены сведения о собственнике спорного имущества, нотариус постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем, истец обратилась за судебной защитой. 

В судебном заседании истец и ее представители поддержали исковые требования в уточненной редакции в полном объеме, по изложенным основаниям. Просили установить факт принятия наследственного имущества и признать право собственности в порядке наследования на жилой дом лит. «А» общей площадью 52,3 кв.м. с кадастровым номером: № и гараж лит. «Ж», общей площадью 42,8 кв.м., кадастровый №, что с учетом иных некапитальных построек соответствует 22/100 долям домовладения по 

<

адрес>.

Представитель Администрации 

<

адрес> Республики Крым, исходя из представленных доказательств не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО5, действующая в своих интересах и интересах ФИО7 и ФИО8 считала исковые требования подлежащими удовлетворению. Подтвердив, что истец использовала дом лит. А и гараж лит. Ж, она и ее дочери унаследовали и фактически используют в домовладении № по 

<

адрес> лит. К-основное, н/К- мансарда, п/к-подвал, К1-пристройка, Д -сарай, У- уборная, Г-сарай.

Нотариус Московского городского нотариального округа ФИО11 в судебное заседание не явилась, о дне, времени, месте слушания дела извещена надлежащим образом. Ходатайств об отложении, возражений в суд не поступало.

Выслушав участников процессса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно требований ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Положения ст. 1152 ГК РФ свидетельствуют, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

В силу положений ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, при этом надо учитывать, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (п. п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ; п. 10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

П.3 ч.1 ст.8 ГК РФ, ч.1 ст.11 ГК РФ и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Из материалов дела судом установлено следующее.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Буримицкий приобрел в собственность 22/100 доли дома с соответствующей частью хозяйственных и бытовых строений и сооружений по 

<

адрес>. В пользование покупателя перешло: жилое лит.А., навес а, подвал под А, крыльцо, навес О, навес Л., летняя кухня Б., сарай В, гараж Ж. (Т.1 л.д.8-9,119,130-131, Т.2 л.д.15-19).

В соответствии со свидетельством о смерти 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Алуштинским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (Т.1 л.д.35-36, 37).

Из свидетельства о рождении ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., следует, что ее отцом является ФИО9 (Т.1 л.д. 38-39).

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ приобрела фамилию ФИО17 (Т.1 л.д. 40,41).

Материалы наследственного дела № к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют, что за принятием наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

адрес>А 

<

адрес>а 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ – на нежилое помещение (гарвж/бокс), расположенный в ГСК «Полярный» по адресу: 

<

адрес> строение 2. Постановлением нотариуса Московского городского нотариального округа Алейник В.В. от ДД.ММ.ГГГГ №-н/77-2024-1, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 22/100 доли в праве собственности на жилой дом с соответствующей частью хозяйственных и бытовых строений и сооружений, находящийся по адресу: 

<

адрес>, поскольку по данному адресу находятся два жилых дома и идентифицировать долю какого дома приобрел наследодатель не представляется возможным ( Т.1 л.д. 42-59, 140-211).

По информации ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с данными инвентарного дела № право собственности на домовладение № по 

<

адрес>, зарегистрировано: 

- 22/100 доли за ФИО9 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; 

- по 78/300 доли за ФИО5, ФИО8, ФИО7, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (Т.1 л.д. 118-122).

В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, ФИО8, ФИО7 в равных долях принадлежит 78/100 долей домовладения № с соответствующими хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по 

<

адрес>. При этом, 78/100 долей состоят из: К-основное, н/К- мансарда, п/к-подвал, К1-пристройка, Д.-сарай, У- уборная, Г-сарай (Т.1 л.д.120-122, Т.2 л.д. 39-40, 41-42, 43-44).

Аналогичные сведения относительно объема имущества, включающего 78/100 долей домовладения № по 

<

адрес> указаны в договоре купли-продаже от ДД.ММ.ГГГГ при их приобретении ФИО14, наследниками которого являются ФИО13, ФИО8, ФИО7 (Т.1 л.д. 213, Т.2 л.д.64-72).

Из материалов инвентарного дела № установлено, что домовладение № по 

<

адрес>, состоит из: А - жилое - жилой площадью 37,4 кв.м., под А - подвал, а - навес, к «а» - крыльцо, К - жилое - жилой площадью 102,4 кв.м., К1 - пристройка, над К - мансарда, под К - подвал, Б - летняя кухня, В - сарай, Г - сарай, У - уборная, О - навес, Л - навес, Д - сарай, Ж - гараж, смотровая яма, сооружения.

Тождественные сведения отражены в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого общая площадь жилого дома лит. «А» составляет 52,3 кв.м., жилого дома лит. «К» - 283,0 кв.м., гаража литер «Ж» — 42,8 кв.м. (Т.1 л.д. 20-28).

Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствуют о том, что на кадастровом учете по адресу: 

<

адрес> значатся:

- жилое здание площадью 52,3 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют;

- нежилое здание (гараж) площадью 42,8 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют;

- нежилое здание (летняя кухня) площадью 9,8 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют;

- нежилое здание (сарай) площадью 6,5 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют;

- жилое здание площадью 167,1 кв.м., кадастровый №, право собственности на которое зарегистрировано на 78/300 доли за ФИО13, на 78/300 доли ФИО8, на 78/300 доли ФИО7;

- нежилое здание (сарай) площадью 34,5 кв.м., кадастровый №, право собственности на которое зарегистрировано на 78/300 доли за ФИО13, на 78/300 доли ФИО8, на 78/300 доли ФИО7;

- нежилое здание (сарай) площадью 9,1 кв.м., кадастровый №, право собственности на которое зарегистрировано на 78/300 доли за ФИО13, на 78/300 доли ФИО8, на 78/300 доли ФИО7 (Т.1 л.д. 124-128,214-225, Т.2 л.д. 20-62).

Анализ исследованных доказательств свидетельствует, что истец является наследником к имуществу умершего ФИО6 и после его смерти приняла и оформила права на часть наследственного имущества (квартиру и гараж в 

<

адрес>), однако не может реализовать свое право при оформлении наследства на 22/100 доли домовладения № по 

<

адрес>, поскольку в ЕГРН не зарегистрировано право собственности за наследодателем на имущество, позволяющее его однозначно идентифицировать. 

Факт оформления права собственности на спорную долю домовладения № по 

<

адрес>, за ФИО9 подтверждён договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями ГУП РК «Крым БТИ».

ЕГРН используется на территории Республики Крым с 2014 г. 

Таким образом, поскольку истец является наследником первой очереди по закону, приняла наследственное имущество, своевременно обратилась к нотариусу за оформлением наследства, однако лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на спорное имущество, ввиду отсутствия в ЕГРН сведений о собственнике наследственного имущества, суд полагает возможным признать за ней право собственности на 22/100 доли домовладения № по 

<

адрес>, которое в целом состоит из лит. А. и лит. Ж. 

Факт принятия наследства иными наследниками в установленном законом порядке судом не установлен.

Удовлетворение исковых требований, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, поскольку в материалах наследственного дела данных, свидетельствующих о наличии иных наследников, в том числе имеющих право на получение наследства, в порядке ст.1149 ГК РФ, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 22/100 долей жилого дома, с соответствующей частью хозяйственных и бытовых строений и сооружений расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, в порядке наследования, после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на: 

- жилой дом лит. «А», общей площадью 52,3 кв.м., кадастровый № в целом;

- гараж лит. «Ж», общей площадью 42,8 кв.м., кадастровый № в целом, что составляет 22/100 доли домовладения № по 

<

адрес>, Республики Крым, с учетом иных некапитальных строений.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 11.09.2024 г.