№ 2-2421/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Зобовой Л.В.,

с участием истца – ФИО1,

при секретаре Сергеевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2421/2019 по иску ФИО1 к Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о признании нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд города Ульяновска с иском к Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о признании нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, обязании заключить договор социального найма жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что с 2001 года проживал в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 (его бабушка), ФИО3 (мать бабушки), ФИО4 (сестра его бабушки). Нанимателем жилого помещения являлась ФИО3 В 2007 году в связи с регистрацией брака он переехал жить в квартиру супруги. В 2016 году брак распался и он стал проживать в спорном жилом помещении. Он вел с ФИО2, ФИО3, ФИО5 совместное хозяйство. ФИО2, ФИО3, ФИО5 в силу возраста и состояния здоровья нуждались в постоянном, постороннем уходе. ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра его бабушки - ФИО5 20 марта 2019 года он был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, так как до смерти ФИО5 размер жилой площади не позволял зарегистрироваться ему по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать его бабушки - ФИО3 После смерти ФИО3 нанимателем жилого помещения стала являться ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 17 сентября 2019 года он обратился с заявлением Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г. Ульяновска с заявлением о признании его нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Решением комиссии по учёту и распределению жилой площади администрации г. Ульяновска от 18 сентября 2019 года (протокол №) ему отказано в признании его нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обосновании отказа указано, что он не являлся членом семьи ФИО2 С указанным отказом не согласен, так как он был членом семьи ФИО2, был вселен в жилое помещение как внук нанимателя. Ссылаясь на нормы Конституции Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, ФИО1 просил суд:

- признать его членом семьи нанимателя – ФИО2;

- признать его нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя ФИО2;

- обязать администрацию города Ульяновска заключить с ним договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал, привел доводы аналогичные указанным в иске.

Представитель ответчика Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном в суд отзыве на исковое заявление просил в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В силу п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с п. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

На основании ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что на основании ордера № от 26 мая 1962 года ФИО6 предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Квартира представлена на состав семьи: ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8

После смерти ФИО6 на основании решения администрации Железнодорожного района г. Ульяновска от 15 июня 2004 года №, утвержденного постановлением главы администрации № от 15 июня 2004 года нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признана ФИО3

ФИО9 была снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 22 января 1970 года и зарегистрирована в указанном жилом помещении 23 сентября 2009 года.

По состоянию на 01 января 2019 года в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО5 

ДД.ММ.ГГГГ умерла - ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, признана ФИО2

Указанный факт подтверждается выпиской из протокола заседания комиссии по учету и распределению жилой площади администрации города Ульяновска № от 07 августа 2019 года.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2

Из выписки из имеющихся учетов ОРУГ от 10 октября 2019 года следует, что ФИО1 является родственником нанимателя – внук.

Из материалов дела следует, что 

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности.

ФИО1 обратился в Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г. Ульяновска с заявлением о признании его нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решением комиссии по учёту и распределению жилой площади администрации г. Ульяновска от 18 сентября 2019 года (протокол №) ему отказано в признании его нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из показаний свидетелей ФИО10, ФИО11 следует, что ФИО1 с 2016 года постоянно проживал в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Он жил с ФИО3, ФИО5, ФИО2 одной семьей, вел с ними совестное хозяйство, ухаживал за ними, так как с ФИО3, ФИО5, ФИО2 нуждались в постоянном постороннем уходе и помощи в силу возраста и состояния здоровья. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения – ФИО12 и продолжал быть зарегистрирован в жилом помещении после заключения договора социального найма с ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они согласуются между собой и с письменными материалами дела.

Суду не представлено доказательств в опровержение вышеуказанных доказательств.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать его нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя ФИО2

Таким образом, исковые требования ФИО1 к Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о признании нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Николаева НФ.К. удовлетворить.

Признать ФИО1 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя ФИО2.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для заключения договора социального найма с ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Л.В. Зобова