Дело № 2-2278/2018 

29RS0008-01-2018-002919-22 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

12 ноября 2018 года город Котлас

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре Пахомовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клецковой Светланы Анатольевны к Деревянскому Олегу Вениаминовичу о признании прекратившимправо пользования жилым помещением,

установил:

Клецкова С.А. обратилась в суд с иском к Деревянскому О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... В обоснование требований указала, что является собственником указанного жилого помещения с __.__.__. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с __.__.__, однако, членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении никогда не проживал. Сохранение регистрации Деревянского О.В. в жилом помещении создает препятствия для осуществления ее правомочий собственника. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебном заседании истец Клецкова С.А. требования уточнила, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. Указала, что Деревянский О.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении её отцом по её просьбе, однако, в доме он никогда не жил, его местонахождение ей не известно. В настоящее время в доме никто не проживает, она делает там ремонт. Расходы по уплате государственной пошлины просила оставить за собой. 

Ответчик Деревянский О.В. в судебное заседание не явился, извещался своевременно, надлежащим образом. 

Согласно сведениям ОМВД России «Котласский» Деревянский О.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ...., но как следует из сообщения начальника ОУУП ОМВД России «Котласский» Ш.А.С., ответчик в жилом доме не проживает.

Судебное извещение о рассмотрении дела судом было направлено по указанному адресу, однако возвращено в суд почтовым отделением связи по истечении срока хранения. 

Статьей 35Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) предусмотрено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, несут процессуальные обязанности, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 118ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

В случае выбытия лица с места постоянного проживания, он может в соответствии с п. 45 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234 сделать распоряжение (в письменной форме) об отправлении или доставке по другому адресу поступающих на его имя почтовых отправлений и почтовых переводов, однако таким правом ответчик не воспользовался.

Поскольку ответчик не обеспечил получение заказной судебной корреспонденции по своему месту жительства, суд полагает, что ответчик в данном случае должен осознавать риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных документов, а именно рассмотрения дела в его отсутствие.

При изложенных обстоятельствах, поскольку ответчик Деревянский О.В. уведомлен о времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки заказной почтой с уведомлением о вручении, которая возвращена в суд почтовым отделением связи по истечении срока хранения, ответчик считается извещенным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, неявка ответчика в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец Клецкова С.А. с __.__.__ является собственником жилого помещения, расположенное по адресу: ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности истца возникло на основании договора дарения от __.__.__, согласно которому Е.А.А. безвозмездно передал в собственность, а Клецкова С.А. приняла в дар земельный участок и жилой дом по указанному адресу. Е.А.А. жилой дом принадлежал на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от __.__.__.

Согласно справке с поквартирной карточки от __.__.__, выданной ООО «УправДом плюс 1», ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с __.__.__, следовательно, был зарегистрирован в жилом помещении предыдущим собственником Е.А.А. 

В ходе судебного заседания установлено, что Деревянский О.В. в жилом помещении никогда не проживал, членом семьи истца не является, личных вещей в жилом помещении не имеет. Указанные обстоятельства никем не оспариваются.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

На основании договора дарения от __.__.__ у истца возникло право собственности на жилое помещение, согласно которому она вправе пользоваться, владеть и распоряжаться этим жилым помещением. Право собственности на спорное жилое помещение прежнего собственника Е.А.А. прекращено в связи с продажей дома с __.__.__, поэтому ответчик, вселенный в жилое помещение прежним собственником, с указанной даты считается прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, поскольку ответчик членом семьи истца не является, не пользуется жилым помещением, совместно с истцом не проживает и общего хозяйства не ведет, имеются основания для удовлетворения заявленных Клецковой С.А. исковых требований.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Расходы по уплате государственной пошлины истец Клецкова С.А.просила оставить за собой. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившимправо пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, __.__.__ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Н.В. Шилякова