Дело № 2-535/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Урень 26 декабря 2017 года

Уренский районный суд Нижегородской области 

в составе председательствующего судьи Зорина А.П.

при секретаре Лебедевой Д.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Урень Уренского муниципального района Нижегородской области, Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Урень Уренского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на наследственное имущество, указав, что 21 октября 2015 года умер ее муж ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде дома и земельного участка в 

<

адрес>, где они и проживали. Кроме этой недвижимости в 2013 году они с мужем построили в городе Урень жилой дом, по адресу 

<

адрес>.

Дом был построен на земельном участке, переданным в пользование на условиях аренды на основании Договора аренды № от 20.07.2011 года, заключенного между ФИО2 и администрацией Уренского муниципального района Нижегородской области. Земельный участок площадью 1050 кв.м. был предоставлен, на основании Постановления № от 20.07.2011 года выданного администрацией Уренского муниципального района, под индивидуальное жилищное строительство. Администрации г. Урень своим Разрешением № от 03.04.2012 года дала разрешение на строительство, срок действия документа до 03.04.2015 года. 

Срок аренды земельного участка закончился 20.07.2014 году. Всеми документами занимался ее муж и после его смерти, она обнаружила указанные документы и увидела, что срок аренды земельного участка закончился. При оформлении документов при вступлении в наследство, жилой дом в 

<

адрес> в наследственную массу не вошел, так как право собственности в установленном порядке зарегистрировано на жилой дом не было.

В соответствии с действующим законодательством все наследство приняла истец, как супруга. Принятие наследства подтверждено Свидетельством о праве на наследство по закону выданного нотариусом ФИО3 15.06.2016 года.

Истец как супруга ФИО2 вместе с ним участвовала в строительстве жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. Так как на дату смерти, супруг не продлил срок аренды и после строительства жилого дома не оформил правоустанавливающие документы, она не может получить документы на право собственности на жилой дом по праву наследования. 

На основании вышеизложенного, истец просит признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом, одноэтажный, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением судьи Уренского районного суда Нижегородской области от 05.12.2017 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, показал, что 21 октября 2015 года умер ее муж ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде дома и земельного участка в 

<

адрес>. Кроме этой недвижимости в 2013 году они с мужем построили в городе Урень жилой дом, по адресу 

<

адрес>. Дом был построен на земельном участке, переданным в пользование на условиях аренды на основании Договора аренды № от 20.07.2011 года, заключенного между ФИО2 и администрацией Уренского муниципального района Нижегородской области. Земельный участок площадью 1050 кв.м. был предоставлен, на основании Постановления выданного администрацией Уренского муниципального района, под индивидуальное жилищное строительство. Администрация г. Урень дала разрешение на строительство. Срок аренды земельного участка закончился 20.07.2014 году.При оформлении документов при вступлении в наследство, жилой дом в 

<

адрес> в наследственную массу не вошел, так как право собственности в установленном порядке зарегистрировано на жилой дом не было. Все наследство её мужа приняла она, как супруга. Принятие наследства подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону выданного 15.06.2016 года.

Представитель ответчика - Администрации г.Урень Уренского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом – судебной повесткой.

Представитель ответчика – Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом – судебной повесткой.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, - если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Проверив материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к следующим выводам: 

В соответствии со ст.35 Конституции РФ « 1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

Согласно ст.209 ГК РФ «1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что 28.07.1990 г. был заключен брак между истцом – ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака IV-TH № от 28.07.1990 г.

ФИО2 – мужем истца на земельном участке площадью 1050+/-11 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, возведен жилой дом площадью 51,5 кв.м, что подтверждается техническим паспортом.

Данный земельный участок был предоставлен ФИО2 в аренду под строительство индивидуального жилого дома на основании постановления главы 

<

адрес> № от 20.07.2011 г. и договора аренды земельного участка № от 20.07.2011 г. на срок с 20.07.2011 г. по 20.07.2014 г.

Согласно разрешению на строительство № от 03.04.2012 г., выданному администрацией г. Урень Уренского муниципального района Нижегородской области, ФИО2 на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, разрешено строительство индивидуального жилого дома. Разрешение выдано сроком до 03.04.2015 г..

Согласно кадастровой выписки о земельном участке, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области 11.07.2011 г. данный земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости и ему был присвоен кадастровый №.

Согласно ст. 1141 ГК РФ – «1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса».

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ – «1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».

Согласно ст. 1152 ГК РФ – «2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

ФИО2 умер 21.10.2015 г., что подтверждается свидетельством о смерти IV-TH № от 27.10.2015 г.

ФИО1 как наследник первой очереди приняла наследство, оставшееся после ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 52 АА № от 15.06.2016 г.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ФИО1, наследником ФИО2, права собственности на индивидуальный жилой дом, одноэтажный, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку, жилой дом построен на земельном участке, предоставленном ФИО2 в аренду, споров по поводу данного жилого дома ни с кем нет.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Урень Уренского муниципального района Нижегородской области, Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом, одноэтажный, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Уренский районный суд Нижегородской области.

Судья: А.П.Зорин

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2017 года

Судья: А.П.Зорин